경남2차 실거래가
2026년 10월 기준 · 강남구 개포동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
경남2차 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 91m² 91.91 | 23억 2,333만원 | 7억 4,567만원 |
| 149m² 149.21 | 28억 8,400만원 | 10억 4,304만원 |
| 182m² 182.11~182.2 | 33억 9,158만원 | 11억 7,235만원 |
| 186m² 186.16 | 34억 9,000만원 | 12억 7,450만원 |
경남2차 역대 매매가
경남2차 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2019년 | 1건 | 24억 | - |
| 2020년 | 5건 | 27억 6,200만원 | 10억 1,438만원 |
| 2021년 | 9건 | 32억 5,000만원 | 12억 3,450만원 |
| 2022년 | 1건 | 40억 | 12억 3,482만원 |
| 2023년 | 4건 | 27억 1,750만원 | 10억 761만원 |
| 2024년 | 7건 | 33억 1,429만원 | 11억 3,667만원 |
| 2025년 | 2건 | 39억 | 11억 1,019만원 |
| 2026년 | 1건 | 49억 7,000만원 | 11억 563만원 |
동·구 평균 대비 시세
경남2차 매매 평균은 32억 1,000만원으로, 개포동 평균 22억 4,444만원 대비 +43% 높습니다, 강남구 평균 23억 3,506만원 대비 +37% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
경남2차 매매가 추이
경남2차 매매 평단가는 2019년 5월 4,355만원/평에서 2026년 5월 9,017만원/평으로 +107% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2019년 5월 | 4,355만원/평 |
| 2020년 3월 | 5,472만원/평 |
| 2020년 6월 | 5,062만원/평 |
| 2020년 8월 | 4,899만원/평 |
| 2020년 12월 | 5,246만원/평 |
| 2021년 2월 | 5,914만원/평 |
| 2021년 3월 | 6,858만원/평 |
| 2021년 4월 | 5,897만원/평 |
| 2021년 5월 | 5,860만원/평 |
| 2021년 7월 | 7,267만원/평 |
| 2021년 8월 | 6,895만원/평 |
| 2021년 11월 | 6,895만원/평 |
| 2022년 4월 | 7,103만원/평 |
| 2023년 2월 | 7,913만원/평 |
| 2023년 5월 | 6,270만원/평 |
| 2023년 6월 | 6,292만원/평 |
| 2023년 7월 | 6,647만원/평 |
| 2024년 1월 | 6,169만원/평 |
| 2024년 3월 | 6,713만원/평 |
| 2024년 4월 | 4,990만원/평 |
| 2024년 8월 | 6,580만원/평 |
| 2024년 11월 | 8,884만원/평 |
| 2025년 5월 | 6,169만원/평 |
| 2025년 7월 | 7,983만원/평 |
| 2026년 5월 | 9,017만원/평 |
경남2차 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 경남2차 | 전세 | 6억 | 2026.09.22 |
| 경남2차 | 전세 | 11억 250만원 | 2026.06.19 |
| 경남2차 | 전세 | 13억 7,000만원 | 2026.05.16 |
| 경남2차 | 매매 | 49억 7,000만원 | 2026.05.01 |
| 경남2차 | 전세 | 13억 5,000만원 | 2026.04.18 |
| 경남2차 | 월세 | 10억 3,000만원 / 월 19만 | 2026.01.09 |
| 경남2차 | 전세 | 12억 | 2025.12.09 |
| 경남2차 | 전세 | 10억 5,000만원 | 2025.11.19 |
| 경남2차 | 전세 | 11억 3,000만원 | 2025.10.14 |
| 경남2차 | 월세 | 5억 / 월 300만 | 2025.08.29 |
| 경남2차 | 전세 | 12억 2,000만원 | 2025.08.02 |
| 경남2차 | 전세 | 12억 2,000만원 | 2025.08.02 |
| 경남2차 | 매매 | 44억 | 2025.07.25 |
| 경남2차 | 전세 | 11억 3,925만원 | 2025.07.12 |
| 경남2차 | 월세 | 7억 / 월 250만 | 2025.07.12 |
| 경남2차 | 월세 | 6억 3,000만원 / 월 210만 | 2025.06.26 |
| 경남2차 | 전세 | 10억 1,850만원 | 2025.06.21 |
| 경남2차 | 전세 | 13억 | 2025.05.30 |
| 경남2차 | 매매 | 34억 | 2025.05.29 |
| 경남2차 | 전세 | 7억 1,400만원 | 2025.04.19 |
자주 묻는 질문
강남구 개포동 경남2차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 개포동 경남2차 아파트 매매 평균은 32억 1,000만원이며, 전세 평균은 11억 1,284만원입니다. 총 137건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
경남2차에는 어떤 면적이 있나요?
경남2차는 91m²(매매 평균 23억 2,333만원), 149m²(매매 평균 28억 8,400만원), 182m²(매매 평균 33억 9,158만원), 186m²(매매 평균 34억 9,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
경남2차 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 경남2차에서 매매 30건, 전월세 107건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
경남2차 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 182m² 타입 기준 현대1차101동~106동 177m² 타입(90점), 진흥아파트 180m² 타입(87점), 래미안삼성1차(105-0) 181m² 타입(86점), 현대까르띠에710 171m² 타입(84점), 동양파라곤 180m² 타입(81점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
개포동 인근 단지 실거래가
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- 개포래미안포레스트 매매 평균 25억 490만원
- 성원대치2단지아파트 매매 평균 12억 6,086만원
- 개포자이프레지던스 매매 평균 33억 4,816만원
- 래미안블레스티지 매매 평균 26억 9,350만원
- 디에이치아너힐즈 매매 평균 29억 3,419만원
- 삼익대청아파트 매매 평균 14억 5,396만원
- 개포주공6단지 매매 평균 24억 9,049만원
경남2차 가격·면적 유사 대체 단지
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
182m² 타입 기준
경남2차 기준 평균 182.2m² · 매매 33억 9,158만원 · 표본 19건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 현대1차101동~106동 개포동 | 90점 | 35억 2,639만원 +4.0% | 177.19m² -2.7% |
| 진흥아파트 청담동 | 87점 | 35억 2,714만원 +4.0% | 180.67m² -0.8% |
| 래미안삼성1차(105-0) 삼성동 | 86점 | 35억 6,357만원 +5.1% | 181.51m² -0.4% |
| 현대까르띠에710 역삼동 | 84점 | 33억 667만원 -2.5% | 171.94m² -5.6% |
| 동양파라곤 논현동 | 81점 | 31억 667만원 -8.4% | 180.07m² -1.2% |
149m² 타입 기준
경남2차 기준 평균 149.21m² · 매매 28억 8,400만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 현대까르띠에710 역삼동 | 88점 | 30억 9,300만원 +7.2% | 149.7m² +0.3% |
| 역삼I'PARK 역삼동 | 84점 | 30억 6,464만원 +6.3% | 144.43m² -3.2% |
| 도곡쌍용예가 도곡동 | 79점 | 30억 1,000만원 +4.4% | 142.77m² -4.3% |
| 개나리래미안 역삼동 | 79점 | 31억 2,450만원 +8.3% | 144.72m² -3.0% |
| 진흥아파트 청담동 | 79점 | 31억 5,556만원 +9.4% | 145.69m² -2.4% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2019-05-10 ~ 2026-09-22 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.