신동탄포레자이 실거래가
2026년 8월 기준 · 화성시 병점구 반월동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
45건
매매 34 · 전월세 11
매매 평균
8억 7,792만원
전세 평균
4억 8,461만원
신동탄포레자이 단지 정보
준공년도
2023년
세대수
1,297세대
총 주차
1,740대
용적률
199.8%
건폐율
13.0%
대지면적
63,066.9㎡
동 수
14개동
사용승인: 2023년 2월
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59.98㎡ | 7억 9,585만원 | 3억 9,688만원 |
| 74.81㎡ | 8억 5,900만원 | 4억 9,467만원 |
| 84.98㎡ | 9억 7,162만원 | 6억 4,500만원 |
동·구 평균 대비 시세
신동탄포레자이 매매 평균은 8억 7,791만원으로, 반월동 평균 6억 1,386만원 대비 +43% 높습니다, 화성시 병점구 평균 5억 894만원 대비 +72% 높습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
51%
신동탄포레자이 매매가 추이
신동탄포레자이 매매 평단가는 2026년 6월 3,900만원/평에서 2026년 7월 4,202만원/평으로 +8% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 3,900만원/평 |
| 2026년 7월 | 4,202만원/평 |
신동탄포레자이 데이터 해석
거래량 변화
-75% -75%
2026.07 16건 → 2026.08 4건
매매 비중
76%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
21건 · ㎡당 1,145만원
기간 내 최고가 후보
8억 6,000만원
신동탄포레자이 60㎡ · 13건 비교
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -75% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 신동탄포레자이 | 전세 | 2억 9,000만원 | 2026.08.24 |
| 신동탄포레자이 | 전세 | 4억 950만원 | 2026.08.22 |
| 신동탄포레자이 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만 | 2026.08.19 |
| 신동탄포레자이 | 전세 | 6억 9,000만원 | 2026.08.07 |
| 신동탄포레자이 | 매매 | 8억 6,000만원 | 2026.07.27 |
| 신동탄포레자이 | 매매 | 8억 7,800만원 | 2026.07.24 |
| 신동탄포레자이 | 매매 | 8억 4,800만원 | 2026.07.24 |
| 신동탄포레자이 | 매매 | 11억 4,000만원 | 2026.07.23 |
| 신동탄포레자이 | 전세 | 4억 8,000만원 | 2026.07.15 |
| 신동탄포레자이 | 매매 | 8억 3,500만원 | 2026.07.13 |
| 신동탄포레자이 | 매매 | 10억 5,000만원 | 2026.07.08 |
| 신동탄포레자이 | 매매 | 8억 6,000만원 | 2026.07.07 |
| 신동탄포레자이 | 전세 | 4억 9,000만원 | 2026.07.04 |
| 신동탄포레자이 | 매매 | 8억 5,000만원 | 2026.07.04 |
| 신동탄포레자이 | 매매 | 8억 9,500만원 | 2026.07.04 |
| 신동탄포레자이 | 매매 | 8억 9,700만원 | 2026.07.04 |
| 신동탄포레자이 | 전세 | 5억 400만원 | 2026.07.01 |
| 신동탄포레자이 | 매매 | 10억 2,000만원 | 2026.07.01 |
| 신동탄포레자이 | 매매 | 8억 3,500만원 | 2026.07.01 |
| 신동탄포레자이 | 매매 | 9억 5,000만원 | 2026.07.01 |
자주 묻는 질문
화성시 병점구 반월동 신동탄포레자이 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
화성시 병점구 반월동 신동탄포레자이 아파트 매매 평균은 8억 7,792만원이며, 전세 평균은 4억 8,461만원입니다. 총 45건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
신동탄포레자이에는 어떤 면적이 있나요?
신동탄포레자이는 59.98㎡(매매 평균 7억 9,585만원), 74.81㎡(매매 평균 8억 5,900만원), 84.98㎡(매매 평균 9억 7,162만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
신동탄포레자이 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 신동탄포레자이에서 매매 34건, 전월세 11건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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- 서동탄역양우내안애 평당 2,795만원
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.