동탄파크자이 실거래가
2026년 10월 기준 · 화성시 동탄구 영천동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 93m² 93.41 | 7억 6,235만원 | 4억 4,285만원 |
| 99m² 99.69 | 8억 471만원 | 4억 4,528만원 |
| 103m² 103.42 | 9억 125만원 | 4억 8,515만원 |
동탄파크자이 역대 매매가
동탄파크자이 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 40건 | 7억 7,585만원 | 4억 5,200만원 |
| 2021년 | 25건 | 9억 2,430만원 | 5억 5,529만원 |
| 2022년 | 8건 | 9억 3,600만원 | 4억 6,423만원 |
| 2023년 | 25건 | 7억 7,752만원 | 4억 1,017만원 |
| 2024년 | 31건 | 8억 1,150만원 | 4억 6,674만원 |
| 2025년 | 46건 | 7억 8,162만원 | 4억 6,198만원 |
| 2026년 | 59건 | 8억 3,149만원 | 4억 9,548만원 |
동·구 평균 대비 시세
동탄파크자이 매매 평균은 8억 1,725만원으로, 영천동 평균 6억 5,352만원 대비 +25% 높습니다, 화성시 동탄구 평균 6억 8,719만원 대비 +19% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
동탄파크자이 매매가 추이
동탄파크자이 매매 평단가는 2020년 1월 2,135만원/평에서 2026년 7월 3,116만원/평으로 +46% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 2,135만원/평 |
| 2020년 2월 | 2,397만원/평 |
| 2020년 5월 | 2,363만원/평 |
| 2020년 6월 | 2,459만원/평 |
| 2020년 7월 | 2,596만원/평 |
| 2020년 8월 | 2,687만원/평 |
| 2020년 9월 | 2,693만원/평 |
| 2020년 10월 | 2,680만원/평 |
| 2020년 11월 | 2,678만원/평 |
| 2020년 12월 | 2,868만원/평 |
| 2021년 1월 | 2,819만원/평 |
| 2021년 2월 | 2,819만원/평 |
| 2021년 3월 | 2,875만원/평 |
| 2021년 4월 | 2,951만원/평 |
| 2021년 5월 | 2,964만원/평 |
| 2021년 6월 | 3,096만원/평 |
| 2021년 7월 | 3,372만원/평 |
| 2021년 8월 | 3,150만원/평 |
| 2021년 9월 | 3,340만원/평 |
| 2021년 10월 | 3,336만원/평 |
| 2021년 12월 | 3,072만원/평 |
| 2022년 2월 | 3,484만원/평 |
| 2022년 3월 | 3,197만원/평 |
| 2022년 4월 | 2,973만원/평 |
| 2022년 5월 | 3,213만원/평 |
| 2022년 9월 | 2,703만원/평 |
| 2023년 1월 | 2,461만원/평 |
| 2023년 2월 | 2,506만원/평 |
| 2023년 3월 | 2,330만원/평 |
| 2023년 4월 | 2,470만원/평 |
| 2023년 5월 | 2,588만원/평 |
| 2023년 6월 | 2,454만원/평 |
| 2023년 7월 | 2,761만원/평 |
| 2023년 8월 | 2,593만원/평 |
| 2023년 9월 | 2,713만원/평 |
| 2023년 11월 | 2,682만원/평 |
| 2023년 12월 | 2,827만원/평 |
| 2024년 1월 | 2,765만원/평 |
| 2024년 2월 | 2,717만원/평 |
| 2024년 4월 | 2,563만원/평 |
| 2024년 5월 | 2,630만원/평 |
| 2024년 6월 | 2,620만원/평 |
| 2024년 7월 | 2,718만원/평 |
| 2024년 8월 | 2,638만원/평 |
| 2024년 9월 | 2,852만원/평 |
| 2024년 10월 | 2,686만원/평 |
| 2024년 12월 | 2,603만원/평 |
| 2025년 2월 | 2,638만원/평 |
| 2025년 3월 | 2,546만원/평 |
| 2025년 4월 | 2,686만원/평 |
| 2025년 5월 | 2,490만원/평 |
| 2025년 6월 | 2,592만원/평 |
| 2025년 7월 | 2,544만원/평 |
| 2025년 8월 | 1,918만원/평 |
| 2025년 9월 | 2,564만원/평 |
| 2025년 10월 | 2,719만원/평 |
| 2025년 11월 | 2,615만원/평 |
| 2025년 12월 | 2,636만원/평 |
| 2026년 1월 | 2,617만원/평 |
| 2026년 2월 | 2,628만원/평 |
| 2026년 3월 | 2,720만원/평 |
| 2026년 4월 | 2,636만원/평 |
| 2026년 5월 | 2,593만원/평 |
| 2026년 6월 | 2,837만원/평 |
| 2026년 7월 | 3,116만원/평 |
동탄파크자이 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 동탄파크자이 | 매매 | 10억 | 2026.07.30 |
| 동탄파크자이 | 매매 | 10억 2,800만원 | 2026.07.30 |
| 동탄파크자이 | 매매 | 8억 5,000만원 | 2026.07.30 |
| 동탄파크자이 | 전세 | 4억 4,500만원 | 2026.07.28 |
| 동탄파크자이 | 전세 | 4억 4,500만원 | 2026.07.28 |
| 동탄파크자이 | 전세 | 5억 1,000만원 | 2026.07.27 |
| 동탄파크자이 | 월세 | 1억 / 월 170만 | 2026.07.15 |
| 동탄파크자이 | 월세 | 8,000만원 / 월 200만 | 2026.07.06 |
| 동탄파크자이 | 매매 | 10억 | 2026.07.04 |
| 동탄파크자이 | 매매 | 9억 3,000만원 | 2026.07.03 |
| 동탄파크자이 | 전세 | 5억 2,500만원 | 2026.07.02 |
| 동탄파크자이 | 매매 | 9억 4,500만원 | 2026.06.30 |
| 동탄파크자이 | 매매 | 9억 1,500만원 | 2026.06.30 |
| 동탄파크자이 | 매매 | 9억 5,000만원 | 2026.06.29 |
| 동탄파크자이 | 매매 | 9억 | 2026.06.24 |
| 동탄파크자이 | 전세 | 5억 7,000만원 | 2026.06.23 |
| 동탄파크자이 | 전세 | 4억 6,000만원 | 2026.06.23 |
| 동탄파크자이 | 전세 | 4억 6,000만원 | 2026.06.23 |
| 동탄파크자이 | 월세 | 3억 / 월 110만 | 2026.06.22 |
| 동탄파크자이 | 매매 | 9억 9,800만원 | 2026.06.20 |
자주 묻는 질문
화성시 동탄구 영천동 동탄파크자이 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
화성시 동탄구 영천동 동탄파크자이 아파트 매매 평균은 8억 1,725만원이며, 전세 평균은 4억 5,675만원입니다. 총 558건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
동탄파크자이에는 어떤 면적이 있나요?
동탄파크자이는 93m²(매매 평균 7억 6,235만원), 99m²(매매 평균 8억 471만원), 103m²(매매 평균 9억 125만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
동탄파크자이 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 동탄파크자이에서 매매 234건, 전월세 324건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
동탄파크자이 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
화성시 동탄구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 99m² 타입 기준 시범다은마을삼성래미안 96m² 타입(93점), 동탄역신안인스빌리베라1차 101m² 타입(92점), 이편한세상동탄 102m² 타입(91점), 솔빛마을서해그랑블 100m² 타입(90점), 시범다은마을포스코더샵 98m² 타입(86점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
영천동 인근 단지 실거래가
같은 영천동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 동탄역포레너스 매매 평균 5억 9,370만원
- 동탄역센트럴상록아파트 매매 평균 7억 7,238만원
- 동탄역반도유보라아이비파크2.0 매매 평균 6억 1,629만원
- 동탄역푸르지오 매매 평균 8억 4,374만원
- 동탄역이지더원 매매 평균 5억 9,341만원
- 동탄파크한양수자인 매매 평균 4억 4,458만원
- 동탄파크푸르지오 매매 평균 5억 6,325만원
- 동탄퍼스트파크 매매 평균 3억 7,741만원
동탄파크자이 가격·면적 유사 대체 단지
화성시 동탄구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
99m² 타입 기준
동탄파크자이 기준 평균 99.69m² · 매매 8억 471만원 · 표본 159건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 시범다은마을삼성래미안 반송동 | 93점 | 7억 7,971만원 -3.1% | 96.97m² -2.7% |
| 동탄역신안인스빌리베라1차 청계동 | 92점 | 7억 7,549만원 -3.6% | 102m² +2.3% |
| 이편한세상동탄 목동 | 91점 | 7억 7,607만원 -3.6% | 102.76m² +3.1% |
| 솔빛마을서해그랑블 반송동 | 90점 | 7억 4,945만원 -6.9% | 100.7m² +1.0% |
| 시범다은마을포스코더샵 반송동 | 86점 | 7억 2,464만원 -9.9% | 98.53m² -1.2% |
103m² 타입 기준
동탄파크자이 기준 평균 103.42m² · 매매 9억 125만원 · 표본 44건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 롯데캐슬 알바트로스 청계동 | 95점 | 9억 1,665만원 +1.7% | 101.9m² -1.5% |
| METAPOLIS 반송동 | 88점 | 8억 7,966만원 -2.4% | 96.22m² -7.0% |
| 이편한세상동탄 목동 | 82점 | 7억 7,607만원 -13.9% | 102.76m² -0.6% |
| 동탄역신안인스빌리베라1차 청계동 | 81점 | 7억 7,549만원 -14.0% | 102m² -1.4% |
| 동탄역센트럴예미지 영천동 | 79점 | 9억 7,833만원 +8.6% | 96.93m² -6.3% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-04 ~ 2026-07-30 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.