동탄2신도시 베라체 실거래가
2026년 8월 기준 · 화성시 동탄구 목동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
36건
매매 21 · 전월세 15
매매 평균
5억 7,671만원
전세 평균
3억 3,615만원
동탄2신도시 베라체 단지 정보
준공년도
2018년
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59.98㎡ | 5억 4,000만원 | 3억 2,500만원 |
| 59.99㎡ | 5억 8,240만원 | 3억 4,500만원 |
| 74.97㎡ | 5억 5,000만원 | 3억 2,500만원 |
| 74.98㎡ | 5억 7,200만원 | 3억 5,000만원 |
| 84.97㎡ | 6억 5,000만원 | - |
| 84.98㎡ | 6억 2,150만원 | 3억 4,650만원 |
동·구 평균 대비 시세
동탄2신도시 베라체 매매 평균은 5억 7,671만원으로, 목동 평균 6억 9,120만원 대비 -17% 낮습니다, 화성시 동탄구 평균 8억 970만원 대비 -29% 낮습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
54%
동탄2신도시 베라체 매매가 추이
동탄2신도시 베라체 매매 평단가는 2026년 6월 2,904만원/평에서 2026년 8월 3,417만원/평으로 +18% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 2,904만원/평 |
| 2026년 7월 | 3,224만원/평 |
| 2026년 8월 | 3,417만원/평 |
동탄2신도시 베라체 데이터 해석
거래량 변화
+40% +40%
2026.07 5건 → 2026.08 7건
매매 비중
58%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
54%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
소형(<60㎡)
15건 · ㎡당 947만원
기간 내 최고가 후보
6억 2,000만원
동탄2신도시 베라체 60㎡ · 15건 비교
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 +40% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 동탄2신도시 베라체 | 월세 | 1억 / 월 160만 | 2026.08.17 |
| 동탄2신도시 베라체 | 전세 | 2억 9,000만원 | 2026.08.15 |
| 동탄2신도시 베라체 | 월세 | 3,000만원 / 월 142만 | 2026.08.12 |
| 동탄2신도시 베라체 | 전세 | 3억 1,500만원 | 2026.08.12 |
| 동탄2신도시 베라체 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만 | 2026.08.12 |
| 동탄2신도시 베라체 | 월세 | 5,000만원 / 월 155만 | 2026.08.08 |
| 동탄2신도시 베라체 | 매매 | 6억 2,000만원 | 2026.08.08 |
| 동탄2신도시 베라체 | 전세 | 4억 | 2026.07.28 |
| 동탄2신도시 베라체 | 전세 | 3억 | 2026.07.28 |
| 동탄2신도시 베라체 | 전세 | 3억 | 2026.07.22 |
| 동탄2신도시 베라체 | 전세 | 3억 6,000만원 | 2026.07.16 |
| 동탄2신도시 베라체 | 매매 | 5억 8,500만원 | 2026.07.02 |
| 동탄2신도시 베라체 | 매매 | 6억 5,000만원 | 2026.06.30 |
| 동탄2신도시 베라체 | 매매 | 6억 2,000만원 | 2026.06.30 |
| 동탄2신도시 베라체 | 매매 | 6억 | 2026.06.30 |
| 동탄2신도시 베라체 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2026.06.27 |
| 동탄2신도시 베라체 | 매매 | 6억 2,000만원 | 2026.06.27 |
| 동탄2신도시 베라체 | 매매 | 6억 | 2026.06.20 |
| 동탄2신도시 베라체 | 매매 | 5억 2,500만원 | 2026.06.20 |
| 동탄2신도시 베라체 | 매매 | 6억 2,000만원 | 2026.06.20 |
자주 묻는 질문
화성시 동탄구 목동 동탄2신도시 베라체 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
화성시 동탄구 목동 동탄2신도시 베라체 아파트 매매 평균은 5억 7,671만원이며, 전세 평균은 3억 3,615만원입니다. 총 36건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
동탄2신도시 베라체에는 어떤 면적이 있나요?
동탄2신도시 베라체는 59.98㎡(매매 평균 5억 4,000만원), 59.99㎡(매매 평균 5억 8,240만원), 74.97㎡(매매 평균 5억 5,000만원), 74.98㎡(매매 평균 5억 7,200만원), 84.97㎡(매매 평균 6억 5,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
동탄2신도시 베라체 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 동탄2신도시 베라체에서 매매 21건, 전월세 15건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.