위례숲우미린 실거래가
2026년 10월 기준 · 하남시 학암동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
위례숲우미린 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 102m² 102.09~102.47 | 13억 2,736만원 | 7억 1,146만원 |
| 113m² 113.14~113.6 | 14억 2,443만원 | 7억 7,861만원 |
위례숲우미린 역대 매매가
위례숲우미린 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2021년 | 0건 | - | 8억 2,846만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 7억 1,142만원 |
| 2023년 | 4건 | 10억 5,525만원 | 6억 9,308만원 |
| 2024년 | 16건 | 12억 8,394만원 | 6억 9,508만원 |
| 2025년 | 35건 | 13억 9,091만원 | 7억 5,548만원 |
| 2026년 | 3건 | 16억 3,333만원 | 7억 5,184만원 |
동·구 평균 대비 시세
위례숲우미린 매매 평균은 13억 5,079만원으로, 학암동 평균 13억 8,696만원 대비 -3% 낮습니다, 하남시 평균 9억 359만원 대비 +49% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
위례숲우미린 매매가 추이
위례숲우미린 매매 평단가는 2023년 4월 3,559만원/평에서 2026년 2월 5,418만원/평으로 +52% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2023년 4월 | 3,559만원/평 |
| 2023년 6월 | 3,448만원/평 |
| 2023년 7월 | 3,214만원/평 |
| 2023년 12월 | 2,719만원/평 |
| 2024년 1월 | 3,360만원/평 |
| 2024년 3월 | 3,243만원/평 |
| 2024년 5월 | 3,381만원/평 |
| 2024년 6월 | 3,966만원/평 |
| 2024년 7월 | 4,302만원/평 |
| 2024년 8월 | 4,419만원/평 |
| 2024년 9월 | 4,371만원/평 |
| 2024년 10월 | 4,226만원/평 |
| 2025년 1월 | 4,326만원/평 |
| 2025년 4월 | 4,069만원/평 |
| 2025년 5월 | 4,098만원/평 |
| 2025년 6월 | 4,244만원/평 |
| 2025년 7월 | 4,177만원/평 |
| 2025년 9월 | 4,442만원/평 |
| 2025년 10월 | 4,565만원/평 |
| 2025년 12월 | 4,857만원/평 |
| 2026년 1월 | 5,219만원/평 |
| 2026년 2월 | 5,418만원/평 |
위례숲우미린 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 위례숲우미린 | 전세 | 6억 8,200만원 | 2026.10.15 |
| 위례숲우미린 | 전세 | 9억 5,000만원 | 2026.10.08 |
| 위례숲우미린 | 월세 | 7억 / 월 40만 | 2026.10.06 |
| 위례숲우미린 | 월세 | 6억 / 월 130만 | 2026.10.02 |
| 위례숲우미린 | 전세 | 7억 3,500만원 | 2026.09.22 |
| 위례숲우미린 | 전세 | 7억 8,750만원 | 2026.09.19 |
| 위례숲우미린 | 전세 | 7억 5,500만원 | 2026.09.19 |
| 위례숲우미린 | 전세 | 8억 9,000만원 | 2026.09.17 |
| 위례숲우미린 | 전세 | 7억 8,225만원 | 2026.09.15 |
| 위례숲우미린 | 전세 | 8억 | 2026.09.05 |
| 위례숲우미린 | 월세 | 7억 / 월 80만 | 2026.09.05 |
| 위례숲우미린 | 전세 | 8억 | 2026.09.05 |
| 위례숲우미린 | 월세 | 7억 5,000만원 / 월 80만 | 2026.08.31 |
| 위례숲우미린 | 전세 | 7억 3,000만원 | 2026.08.29 |
| 위례숲우미린 | 월세 | 1억 / 월 340만 | 2026.08.01 |
| 위례숲우미린 | 전세 | 7억 9,000만원 | 2026.07.31 |
| 위례숲우미린 | 월세 | 5억 / 월 93만 | 2026.07.24 |
| 위례숲우미린 | 전세 | 7억 3,500만원 | 2026.07.18 |
| 위례숲우미린 | 전세 | 6억 9,800만원 | 2026.07.17 |
| 위례숲우미린 | 전세 | 6억 8,000만원 | 2026.07.17 |
자주 묻는 질문
하남시 학암동 위례숲우미린 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
하남시 학암동 위례숲우미린 아파트 매매 평균은 13억 5,079만원이며, 전세 평균은 7억 2,342만원입니다. 총 674건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
위례숲우미린에는 어떤 면적이 있나요?
위례숲우미린은 102m²(매매 평균 13억 2,736만원), 113m²(매매 평균 14억 2,443만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
위례숲우미린 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 위례숲우미린에서 매매 58건, 전월세 616건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
위례숲우미린 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
하남시 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 102m² 타입 기준 미사강변2차푸르지오 101m² 타입(99점), 위례중흥에스-클래스 101m² 타입(99점), 미사강변리버뷰자이 102m² 타입(97점), 리버스위트칸타빌 102m² 타입(97점), 미사강변더샵리버포레 98m² 타입(94점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
학암동 인근 단지 실거래가
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- 위례롯데캐슬 매매 평균 12억 5,023만원
- 힐스테이트센트럴위례 매매 평균 13억 8,556만원
- 플로리체위례 매매 평균 14억 9,039만원
- 위례그린파크푸르지오 매매 평균 13억 9,723만원
- 위례호반써밋 매매 평균 14억 5,028만원
- 위례신도시신안인스빌아스트로 매매 평균 15억 7,148만원
- 위례 센트로엘 매매 평균 16억 123만원
- 위례포레자이 매매 평균 12억 8,110만원
위례숲우미린 가격·면적 유사 대체 단지
하남시 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
102m² 타입 기준
위례숲우미린 기준 평균 102.18m² · 매매 13억 2,736만원 · 표본 44건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 미사강변2차푸르지오 선동 | 99점 | 13억 2,184만원 -0.4% | 101.85m² -0.3% |
| 위례중흥에스-클래스 학암동 | 99점 | 13억 3,300만원 +0.4% | 101.83m² -0.3% |
| 미사강변리버뷰자이 선동 | 97점 | 12억 9,529만원 -2.4% | 102.35m² +0.2% |
| 리버스위트칸타빌 선동 | 97점 | 12억 9,564만원 -2.4% | 102.46m² +0.3% |
| 미사강변더샵리버포레 선동 | 94점 | 13억 460만원 -1.7% | 98.72m² -3.4% |
113m² 타입 기준
위례숲우미린 기준 평균 113.21m² · 매매 14억 2,443만원 · 표본 14건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 미사강변더샵리버포레 선동 | 96점 | 14억 6,513만원 +2.9% | 112.91m² -0.3% |
| 미사역파라곤 망월동 | 92점 | 14억 811만원 -1.1% | 107.68m² -4.9% |
| 위례호반써밋 학암동 | 92점 | 14억 5,692만원 +2.3% | 109.38m² -3.4% |
| 힐스테이트센트럴위례 학암동 | 84점 | 14억 1,459만원 -0.7% | 102.56m² -9.4% |
| 미사강변센트럴자이 풍산동 | 82점 | 14억 4,510만원 +1.5% | 101.79m² -10.1% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2021-01-20 ~ 2026-10-15 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.