대명강변타운 실거래가
2026년 8월 기준 · 하남시 신장동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
30건
매매 12 · 전월세 18
매매 평균
9억 5,167만원
전세 평균
5억 6,114만원
대명강변타운 단지 정보
준공년도
2007년
세대수
1,369세대
총 주차
1,508대
용적률
328.0%
건폐율
18.8%
대지면적
46,359.9㎡
동 수
20개동
사용승인: 2007년 8월
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 68.07㎡ | 8억 8,000만원 | 4억 6,200만원 |
| 84.83㎡ | 9억 5,818만원 | 5억 7,105만원 |
동·구 평균 대비 시세
대명강변타운 매매 평균은 9억 5,167만원으로, 신장동 평균 8억 3,713만원 대비 +14% 높습니다, 하남시 평균 11억 1,341만원 대비 -15% 낮습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
62%
대명강변타운 매매가 추이
대명강변타운 매매 평단가는 2026년 6월 3,714만원/평에서 2026년 8월 3,751만원/평으로 +1% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 3,714만원/평 |
| 2026년 7월 | 3,855만원/평 |
| 2026년 8월 | 3,751만원/평 |
대명강변타운 데이터 해석
거래량 변화
-55% -55%
2026.07 11건 → 2026.08 5건
매매 비중
40%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
62%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
12건 · ㎡당 1,143만원
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -55% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 대명강변타운 | 전세 | 5억 6,700만원 | 2026.08.21 |
| 대명강변타운 | 전세 | 5억 | 2026.08.19 |
| 대명강변타운 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 100만 | 2026.08.13 |
| 대명강변타운 | 매매 | 9억 4,500만원 | 2026.08.05 |
| 대명강변타운 | 매매 | 9억 8,000만원 | 2026.08.03 |
| 대명강변타운 | 월세 | 4억 2,500만원 / 월 50만 | 2026.07.31 |
| 대명강변타운 | 전세 | 6억 2,000만원 | 2026.07.27 |
| 대명강변타운 | 매매 | 9억 8,000만원 | 2026.07.25 |
| 대명강변타운 | 매매 | 9억 5,000만원 | 2026.07.24 |
| 대명강변타운 | 매매 | 9억 4,500만원 | 2026.07.21 |
| 대명강변타운 | 월세 | 3억 4,000만원 / 월 110만 | 2026.07.11 |
| 대명강변타운 | 전세 | 5억 9,000만원 | 2026.07.11 |
| 대명강변타운 | 전세 | 6억 6,000만원 | 2026.07.11 |
| 대명강변타운 | 매매 | 8억 8,000만원 | 2026.07.07 |
| 대명강변타운 | 매매 | 9억 7,500만원 | 2026.07.04 |
| 대명강변타운 | 전세 | 5억 9,000만원 | 2026.07.01 |
| 대명강변타운 | 전세 | 4억 7,000만원 | 2026.06.30 |
| 대명강변타운 | 월세 | 4억 / 월 100만 | 2026.06.27 |
| 대명강변타운 | 매매 | 9억 6,000만원 | 2026.06.26 |
| 대명강변타운 | 매매 | 9억 4,500만원 | 2026.06.26 |
자주 묻는 질문
하남시 신장동 대명강변타운 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
하남시 신장동 대명강변타운 아파트 매매 평균은 9억 5,167만원이며, 전세 평균은 5억 6,114만원입니다. 총 30건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
대명강변타운에는 어떤 면적이 있나요?
대명강변타운은 68.07㎡(매매 평균 8억 8,000만원), 84.83㎡(매매 평균 9억 5,818만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
대명강변타운 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 대명강변타운에서 매매 12건, 전월세 18건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.