미사강변 파크뷰 실거래가
2026년 10월 기준 · 하남시 망월동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
미사강변 파크뷰 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 74m² 74.96 | 11억 4,229만원 | 5억 8,596만원 |
| 84m² 84.77~84.92 | 11억 7,046만원 | 5억 8,922만원 |
미사강변 파크뷰 역대 매매가
동·구 평균 대비 시세
미사강변 파크뷰 매매 평균은 11억 6,060만원으로, 망월동 평균 9억 4,828만원 대비 +22% 높습니다, 하남시 평균 9억 359만원 대비 +28% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
미사강변 파크뷰 매매가 추이
미사강변 파크뷰 매매 평단가는 2026년 2월 4,087만원/평에서 2026년 10월 4,029만원/평으로 -1% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 2월 | 4,087만원/평 |
| 2026년 3월 | 4,618만원/평 |
| 2026년 4월 | 4,939만원/평 |
| 2026년 5월 | 4,477만원/평 |
| 2026년 6월 | 4,899만원/평 |
| 2026년 7월 | 4,844만원/평 |
| 2026년 8월 | 4,916만원/평 |
| 2026년 9월 | 4,714만원/평 |
| 2026년 10월 | 4,029만원/평 |
미사강변 파크뷰 데이터 해석
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 미사강변 파크뷰 | 매매 | 10억 3,500만원 | 2026.10.03 |
| 미사강변 파크뷰 | 매매 | 12억 4,800만원 | 2026.09.17 |
| 미사강변 파크뷰 | 매매 | 11억 4,000만원 | 2026.09.17 |
| 미사강변 파크뷰 | 월세 | 4억 / 월 140만 | 2026.09.14 |
| 미사강변 파크뷰 | 전세 | 5억 5,650만원 | 2026.09.10 |
| 미사강변 파크뷰 | 매매 | 12억 4,500만원 | 2026.09.01 |
| 미사강변 파크뷰 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 120만 | 2026.08.31 |
| 미사강변 파크뷰 | 전세 | 5억 4,600만원 | 2026.08.29 |
| 미사강변 파크뷰 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2026.08.15 |
| 미사강변 파크뷰 | 전세 | 6억 | 2026.08.12 |
| 미사강변 파크뷰 | 매매 | 12억 | 2026.08.10 |
| 미사강변 파크뷰 | 월세 | 1억 / 월 210만 | 2026.08.10 |
| 미사강변 파크뷰 | 월세 | 4억 / 월 100만 | 2026.08.06 |
| 미사강변 파크뷰 | 매매 | 11억 7,000만원 | 2026.08.02 |
| 미사강변 파크뷰 | 매매 | 12억 | 2026.07.24 |
| 미사강변 파크뷰 | 매매 | 11억 7,000만원 | 2026.07.20 |
| 미사강변 파크뷰 | 매매 | 11억 9,000만원 | 2026.07.17 |
| 미사강변 파크뷰 | 전세 | 4억 7,000만원 | 2026.07.17 |
| 미사강변 파크뷰 | 매매 | 11억 7,500만원 | 2026.07.12 |
| 미사강변 파크뷰 | 전세 | 6억 1,000만원 | 2026.07.11 |
자주 묻는 질문
하남시 망월동 미사강변 파크뷰 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
하남시 망월동 미사강변 파크뷰 아파트 매매 평균은 11억 6,060만원이며, 전세 평균은 5억 8,736만원입니다. 총 53건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
미사강변 파크뷰에는 어떤 면적이 있나요?
미사강변 파크뷰는 74m²(매매 평균 11억 4,229만원), 84m²(매매 평균 11억 7,046만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
미사강변 파크뷰 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 미사강변 파크뷰에서 매매 20건, 전월세 33건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
미사강변 파크뷰 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
하남시 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 감일파크센트레빌 84m² 타입(99점), 미사강변푸르지오 84m² 타입(99점), e편한세상감일 84m² 타입(98점), 감일푸르지오마크베르 84m² 타입(98점), 미사강변아란티움 84m² 타입(95점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
망월동 인근 단지 실거래가
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- 미사강변 골든 센트로 매매 평균 9억 3,827만원
- 미사강변스타힐스아파트 매매 평균 8억 5,616만원
- 미사강변 센텀팰리스 매매 평균 9억 4,030만원
- 미사강변루나리움 매매 평균 9억 367만원
- 미사강변푸르지오 매매 평균 11억 2,799만원
- 미사레스티아 매매 평균 8억 9,600만원
- 미사강변파밀리에 매매 평균 9억 1,823만원
- 미사역호반써밋 매매 평균 12억 7,662만원
미사강변 파크뷰 가격·면적 유사 대체 단지
하남시 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
미사강변 파크뷰 기준 평균 84.91m² · 매매 11억 7,046만원 · 표본 13건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 감일파크센트레빌 감이동 | 99점 | 11억 6,565만원 -0.4% | 84.89m² -0.0% |
| 미사강변푸르지오 망월동 | 99점 | 11억 5,838만원 -1.0% | 84.99m² +0.1% |
| e편한세상감일 감이동 | 98점 | 11억 5,740만원 -1.1% | 84.99m² +0.1% |
| 감일푸르지오마크베르 감이동 | 98점 | 11억 9,266만원 +1.9% | 84.89m² -0.0% |
| 미사강변아란티움 풍산동 | 95점 | 11억 3,917만원 -2.7% | 84.98m² +0.1% |
74m² 타입 기준
미사강변 파크뷰 기준 평균 74.96m² · 매매 11억 4,229만원 · 표본 7건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 감일파크센트레빌 감이동 | 98점 | 11억 5,235만원 +0.9% | 74.73m² -0.3% |
| 미사강변아란티움 풍산동 | 95점 | 11억 1,518만원 -2.4% | 74.99m² +0.0% |
| 위례롯데캐슬 학암동 | 92점 | 12억 561만원 +5.5% | 75.48m² +0.7% |
| e편한세상감일 감이동 | 91점 | 11억 1,304만원 -2.6% | 77.97m² +4.0% |
| 힐스테이트포웰시티 감이동 | 89점 | 10억 5,734만원 -7.4% | 73.81m² -1.5% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2026-02-03 ~ 2026-10-03 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.