가화만사성 실거래가
2026년 10월 기준 · 하남시 덕풍동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
가화만사성 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 56m² 56.9 | 3억 8,100만원 | 2억 5,615만원 |
| 59m² 59.38 | 3억 4,000만원 | - |
| 70m² 70.69 | 3억 6,055만원 | 2억 6,817만원 |
| 74m² 74.44 | 3억 7,100만원 | 3억 1,483만원 |
| 77m² 77.09 | 5억 500만원 | 3억 3,580만원 |
| 84m² 84.97 | - | 3억 5,000만원 |
가화만사성 역대 매매가
가화만사성 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 7건 | 2억 9,100만원 | 2억 4,057만원 |
| 2021년 | 6건 | 3억 7,083만원 | 2억 9,389만원 |
| 2022년 | 1건 | 4억 8,500만원 | 2억 8,500만원 |
| 2023년 | 1건 | 3억 7,900만원 | 2억 7,600만원 |
| 2024년 | 1건 | 4억 1,000만원 | 2억 6,425만원 |
| 2025년 | 2건 | 4억 1,100만원 | 3억 1,714만원 |
| 2026년 | 5건 | 4억 7,140만원 | 3억 4,750만원 |
동·구 평균 대비 시세
가화만사성 매매 평균은 3억 7,891만원으로, 덕풍동 평균 6억 5,408만원 대비 -42% 낮습니다, 하남시 평균 9억 359만원 대비 -58% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
가화만사성 매매가 추이
가화만사성 매매 평단가는 2020년 2월 1,419만원/평에서 2026년 7월 2,472만원/평으로 +74% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 1,419만원/평 |
| 2020년 3월 | 1,356만원/평 |
| 2020년 5월 | 1,309만원/평 |
| 2020년 7월 | 1,893만원/평 |
| 2021년 1월 | 1,594만원/평 |
| 2021년 2월 | 1,969만원/평 |
| 2021년 4월 | 1,543만원/평 |
| 2021년 9월 | 1,967만원/평 |
| 2022년 3월 | 2,818만원/평 |
| 2023년 8월 | 2,202만원/평 |
| 2024년 12월 | 1,821만원/평 |
| 2025년 2월 | 2,067만원/평 |
| 2025년 7월 | 2,208만원/평 |
| 2026년 3월 | 2,109만원/평 |
| 2026년 4월 | 1,973만원/평 |
| 2026년 7월 | 2,472만원/평 |
가화만사성 데이터 해석
- 전세가율이 75%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 가화만사성 | 전세 | 3억 2,000만원 | 2026.09.29 |
| 가화만사성 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.09.22 |
| 가화만사성 | 매매 | 4억 4,500만원 | 2026.07.14 |
| 가화만사성 | 매매 | 5억 5,000만원 | 2026.07.10 |
| 가화만사성 | 매매 | 4억 6,000만원 | 2026.04.23 |
| 가화만사성 | 전세 | 2억 4,000만원 | 2026.04.11 |
| 가화만사성 | 매매 | 4억 4,200만원 | 2026.03.27 |
| 가화만사성 | 매매 | 4억 6,000만원 | 2026.03.24 |
| 가화만사성 | 전세 | 3억 8,000만원 | 2026.03.13 |
| 가화만사성 | 전세 | 3억 9,000만원 | 2025.11.12 |
| 가화만사성 | 전세 | 2억 8,000만원 | 2025.08.15 |
| 가화만사성 | 매매 | 3억 8,000만원 | 2025.07.06 |
| 가화만사성 | 전세 | 2억 6,000만원 | 2025.06.21 |
| 가화만사성 | 전세 | 3억 4,000만원 | 2025.04.27 |
| 가화만사성 | 전세 | 3억 4,000만원 | 2025.04.27 |
| 가화만사성 | 전세 | 3억 | 2025.02.17 |
| 가화만사성 | 매매 | 4억 4,200만원 | 2025.02.15 |
| 가화만사성 | 전세 | 3억 1,000만원 | 2025.01.25 |
| 가화만사성 | 매매 | 4억 1,000만원 | 2024.12.26 |
| 가화만사성 | 전세 | 3억 2,000만원 | 2024.09.21 |
자주 묻는 질문
하남시 덕풍동 가화만사성 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
하남시 덕풍동 가화만사성 아파트 매매 평균은 3억 7,892만원이며, 전세 평균은 2억 8,790만원입니다. 총 70건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
가화만사성에는 어떤 면적이 있나요?
가화만사성은 56m²(매매 평균 3억 8,100만원), 59m²(매매 평균 3억 4,000만원), 70m²(매매 평균 3억 6,055만원), 74m²(매매 평균 3억 7,100만원), 77m²(매매 평균 5억 500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
가화만사성 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 가화만사성에서 매매 23건, 전월세 47건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
가화만사성 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
하남시 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 70m² 타입 기준 성원상떼빌 74m² 타입(79점), 한솔파로스(101동) 67m² 타입(76점), 효천수리골마을 59m² 타입(68점), 진도로르빌 56m² 타입(63점), 그린나래 57m² 타입(60점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
덕풍동 인근 단지 실거래가
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- 하남자이 매매 평균 6억 1,606만원
- 하남더샵센트럴뷰 매매 평균 9억 720만원
- 벽산블루밍 매매 평균 6억 9,849만원
- 하남풍산아이파크(1단지) 매매 평균 8억 9,677만원
- 한솔리치빌(1단지) 매매 평균 5억 8,485만원
- 하남한솔솔파크 매매 평균 7억 2,811만원
- 더샵하남에디피스 매매 평균 11억 5,541만원
- 하남덕풍역파크어울림 매매 평균 6억 1,096만원
가화만사성 가격·면적 유사 대체 단지
하남시 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
70m² 타입 기준
가화만사성 기준 평균 70.69m² · 매매 3억 6,055만원 · 표본 11건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 성원상떼빌 신장동 | 79점 | 4억 393만원 +12.0% | 74.44m² +5.3% |
| 한솔파로스(101동) 덕풍동 | 76점 | 3억 2,732만원 -9.2% | 67.1m² -5.1% |
| 효천수리골마을 덕풍동 | 68점 | 3억 7,844만원 +5.0% | 59.72m² -15.5% |
| 진도로르빌 신장동 | 63점 | 3억 6,722만원 +1.9% | 56.97m² -19.4% |
| 그린나래 덕풍동 | 60점 | 3억 3,350만원 -7.5% | 57.63m² -18.5% |
56m² 타입 기준
가화만사성 기준 평균 56.9m² · 매매 3억 8,100만원 · 표본 6건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 진도로르빌 신장동 | 93점 | 3억 6,722만원 -3.6% | 56.97m² +0.1% |
| 서해 덕풍동 | 92점 | 3억 9,416만원 +3.5% | 59.04m² +3.8% |
| 효천수리골마을 덕풍동 | 91점 | 3억 7,844만원 -0.7% | 59.72m² +4.9% |
| 성원상떼빌 신장동 | 86점 | 3억 7,817만원 -0.7% | 59.28m² +4.2% |
| 현대홈타운 신장동 | 78점 | 4억 2,644만원 +11.9% | 56.39m² -0.9% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-13 ~ 2026-09-29 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.