예준아트빌 실거래가
2026년 10월 기준 · 포천시 신읍동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
예준아트빌 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 85m² | 9,638만원 | 7,894만원 |
예준아트빌 역대 매매가
예준아트빌 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 1건 | 9,800만원 | 8,500만원 |
| 2021년 | 3건 | 1억 100만원 | - |
| 2022년 | 0건 | - | 9,000만원 |
| 2023년 | 1건 | 8,700만원 | 8,638만원 |
| 2024년 | 1건 | 1억 1,500만원 | 7,000만원 |
| 2025년 | 0건 | - | - |
| 2026년 | 2건 | 8,400만원 | 6,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
예준아트빌 매매 평균은 9,638만원으로, 신읍동 평균 1억 3,996만원 대비 -31% 낮습니다, 포천시 평균 1억 6,838만원 대비 -43% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
예준아트빌 매매가 추이
예준아트빌 매매 평단가는 2020년 7월 381만원/평에서 2026년 9월 303만원/평으로 -20% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 7월 | 381만원/평 |
| 2021년 2월 | 401만원/평 |
| 2021년 8월 | 350만원/평 |
| 2021년 10월 | 428만원/평 |
| 2023년 6월 | 338만원/평 |
| 2024년 2월 | 447만원/평 |
| 2026년 8월 | 350만원/평 |
| 2026년 9월 | 303만원/평 |
예준아트빌 데이터 해석
- 전세가율이 90%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 예준아트빌 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만 | 2026.10.06 |
| 예준아트빌 | 매매 | 7,800만원 | 2026.09.07 |
| 예준아트빌 | 매매 | 9,000만원 | 2026.08.14 |
| 예준아트빌 | 전세 | 5,000만원 | 2026.08.14 |
| 예준아트빌 | 전세 | 7,000만원 | 2026.07.15 |
| 예준아트빌 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만 | 2025.06.07 |
| 예준아트빌 | 전세 | 7,000만원 | 2024.07.05 |
| 예준아트빌 | 매매 | 1억 1,500만원 | 2024.02.05 |
| 예준아트빌 | 전세 | 7,500만원 | 2023.12.22 |
| 예준아트빌 | 전세 | 9,050만원 | 2023.09.14 |
| 예준아트빌 | 전세 | 9,000만원 | 2023.09.14 |
| 예준아트빌 | 전세 | 9,000만원 | 2023.08.11 |
| 예준아트빌 | 매매 | 8,700만원 | 2023.06.13 |
| 예준아트빌 | 전세 | 9,000만원 | 2022.07.04 |
| 예준아트빌 | 매매 | 1억 1,000만원 | 2021.10.04 |
| 예준아트빌 | 매매 | 9,000만원 | 2021.08.23 |
| 예준아트빌 | 매매 | 1억 300만원 | 2021.02.08 |
| 예준아트빌 | 매매 | 9,800만원 | 2020.07.17 |
| 예준아트빌 | 전세 | 8,500만원 | 2020.04.10 |
자주 묻는 질문
포천시 신읍동 예준아트빌 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
포천시 신읍동 예준아트빌 아파트 매매 평균은 9,638만원이며, 전세 평균은 7,894만원입니다. 총 19건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
예준아트빌에는 어떤 면적이 있나요?
예준아트빌은 85m²(매매 평균 9,638만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
예준아트빌 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 예준아트빌에서 매매 8건, 전월세 11건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
예준아트빌 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
포천시 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 85m² 타입 기준 한국 84m² 타입(84점), 골든주택 84m² 타입(79점), 포천예원프라자 81m² 타입(74점), 골든 84m² 타입(73점), 포미재 84m² 타입(63점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
신읍동 인근 단지 실거래가
같은 신읍동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 일신 매매 평균 7,781만원
- 유한 매매 평균 1억 3,335만원
- 한국 매매 평균 9,213만원
- 포천극동2차스타클래스 매매 평균 2억 2,451만원
- 한신 매매 평균 1억 2,825만원
- 포천신읍코아루더스카이1단지(101동102동) 매매 평균 2억 6,065만원
- 은하 매매 평균 6,088만원
- 현대 매매 평균 1억 2,506만원
예준아트빌 가격·면적 유사 대체 단지
포천시 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
85m² 타입 기준
예준아트빌 기준 평균 85m² · 매매 9,638만원 · 표본 8건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 한국 신읍동 | 84점 | 1억 281만원 +6.7% | 84.22m² -0.9% |
| 골든주택 신북면 가채리 | 79점 | 8,295만원 -13.9% | 84.99m² -0.0% |
| 포천예원프라자 신읍동 | 74점 | 8,328만원 -13.6% | 81.99m² -3.5% |
| 골든 신읍동 | 73점 | 1억 1,150만원 +15.7% | 84.24m² -0.9% |
| 포미재 신북면 가채리 | 63점 | 1억 2,356만원 +28.2% | 84.49m² -0.6% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-04-10 ~ 2026-10-06 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.