부악 실거래가
2026년 10월 기준 · 이천시 증포동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.98 | 1억 1,958만원 | 1억 893만원 |
| 84m² 84.94 | 1억 7,267만원 | 1억 4,257만원 |
부악 역대 매매가
부악 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 2건 | 1억 1,400만원 | - |
| 2021년 | 11건 | 1억 3,855만원 | 1억 2,425만원 |
| 2022년 | 2건 | 1억 3,900만원 | 1억 3,500만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 1억 1,738만원 |
| 2024년 | 4건 | 1억 4,000만원 | 1억 800만원 |
| 2025년 | 3건 | 1억 3,333만원 | 1억 1,386만원 |
| 2026년 | 4건 | 1억 938만원 | 9,720만원 |
동·구 평균 대비 시세
부악 매매 평균은 1억 3,183만원으로, 증포동 평균 2억 8,272만원 대비 -53% 낮습니다, 이천시 평균 2억 2,424만원 대비 -41% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
부악 매매가 추이
부악 매매 평단가는 2020년 3월 606만원/평에서 2026년 5월 629만원/평으로 +4% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 3월 | 606만원/평 |
| 2020년 9월 | 650만원/평 |
| 2021년 7월 | 639만원/평 |
| 2021년 8월 | 668만원/평 |
| 2021년 9월 | 650만원/평 |
| 2021년 10월 | 688만원/평 |
| 2021년 11월 | 634만원/평 |
| 2021년 12월 | 642만원/평 |
| 2022년 3월 | 689만원/평 |
| 2022년 10월 | 843만원/평 |
| 2024년 2월 | 683만원/평 |
| 2024년 4월 | 716만원/평 |
| 2024년 7월 | 716만원/평 |
| 2024년 10월 | 685만원/평 |
| 2025년 3월 | 689만원/평 |
| 2025년 10월 | 551만원/평 |
| 2026년 1월 | 524만원/평 |
| 2026년 5월 | 629만원/평 |
부악 데이터 해석
- 전세가율이 89%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 부악 | 전세 | 1억 800만원 | 2026.07.25 |
| 부악 | 전세 | 1억 800만원 | 2026.07.01 |
| 부악 | 전세 | 1억 | 2026.06.03 |
| 부악 | 매매 | 1억 2,250만원 | 2026.05.26 |
| 부악 | 매매 | 9,500만원 | 2026.05.08 |
| 부악 | 매매 | 1억 2,500만원 | 2026.05.06 |
| 부악 | 전세 | 1억 | 2026.03.30 |
| 부악 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만 | 2026.03.23 |
| 부악 | 전세 | 7,000만원 | 2026.03.04 |
| 부악 | 월세 | 500만원 / 월 60만 | 2026.02.13 |
| 부악 | 매매 | 9,500만원 | 2026.01.19 |
| 부악 | 전세 | 1억 4,000만원 | 2025.11.12 |
| 부악 | 전세 | 1억 800만원 | 2025.11.05 |
| 부악 | 매매 | 1억 | 2025.10.11 |
| 부악 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만 | 2025.08.12 |
| 부악 | 전세 | 1억 4,300만원 | 2025.08.10 |
| 부악 | 전세 | 1억 800만원 | 2025.07.20 |
| 부악 | 전세 | 1억 800만원 | 2025.07.20 |
| 부악 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만 | 2025.07.16 |
| 부악 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만 | 2025.05.16 |
자주 묻는 질문
이천시 증포동 부악 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
이천시 증포동 부악 아파트 매매 평균은 1억 3,183만원이며, 전세 평균은 1억 1,705만원입니다. 총 73건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
부악에는 어떤 면적이 있나요?
부악은 59m²(매매 평균 1억 1,958만원), 84m²(매매 평균 1억 7,267만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
부악 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 부악에서 매매 26건, 전월세 47건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
부악 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
이천시 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 대호3 59m² 타입(95점), 거평 59m² 타입(93점), 이화1차 59m² 타입(92점), 현대 59m² 타입(90점), 이화2차 59m² 타입(89점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
증포동 인근 단지 실거래가
같은 증포동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 신한 매매 평균 2억 613만원
- 이천증포새도시한양수자인5블럭 매매 평균 3억 6,912만원
- 이천센트럴푸르지오 매매 평균 3억 9,574만원
- 이천설봉KCC스위첸 매매 평균 3억 5,730만원
- 대우2 매매 평균 2억 1,091만원
- 이천증포새도시한양수자인3블럭 매매 평균 3억 6,397만원
- 대원 매매 평균 1억 670만원
- 선경2 매매 평균 2억 1,415만원
부악 가격·면적 유사 대체 단지
이천시 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
59m² 타입 기준
부악 기준 평균 59.98m² · 매매 1억 1,958만원 · 표본 20건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 대호3 증포동 | 95점 | 1억 2,273만원 +2.6% | 59.28m² -1.2% |
| 거평 부발읍 신하리 | 93점 | 1억 2,583만원 +5.2% | 59.79m² -0.3% |
| 이화1차 부발읍 응암리 | 92점 | 1억 1,191만원 -6.4% | 59.94m² -0.1% |
| 현대 장호원읍 진암리 | 90점 | 1억 2,774만원 +6.8% | 59.35m² -1.1% |
| 이화2차 부발읍 응암리 | 89점 | 1억 937만원 -8.5% | 59.94m² -0.1% |
84m² 타입 기준
부악 기준 평균 84.94m² · 매매 1억 7,267만원 · 표본 6건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 현대 장호원읍 진암리 | 99점 | 1억 7,206만원 -0.4% | 84.45m² -0.6% |
| 산호3차 중리동 | 98점 | 1억 7,247만원 -0.1% | 84.9m² -0.1% |
| 대신푸른마을 신둔면 도봉리 | 97점 | 1억 7,581만원 +1.8% | 84.42m² -0.6% |
| 우성 갈산동 | 97점 | 1억 7,714만원 +2.6% | 84.98m² +0.0% |
| 모전리현대 백사면 모전리 | 95점 | 1억 7,984만원 +4.2% | 84.94m² -0.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-03-14 ~ 2026-07-25 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.