유승(487-9) 실거래가
2026년 10월 기준 · 이천시 부발읍 신하리 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
유승(487-9) 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.97 | 1억 6,700만원 | 1억 5,335만원 |
| 84m² 84.93 | 2억 2,930만원 | 1억 9,300만원 |
유승(487-9) 역대 매매가
유승(487-9) 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 7건 | 1억 7,957만원 | 1억 2,333만원 |
| 2021년 | 18건 | 1억 8,625만원 | 1억 7,333만원 |
| 2022년 | 9건 | 2억 178만원 | 1억 9,362만원 |
| 2023년 | 5건 | 2억 2,140만원 | 1억 4,833만원 |
| 2024년 | 5건 | 2억 1,680만원 | 1억 6,738만원 |
| 2025년 | 2건 | 2억 2,900만원 | 1억 4,660만원 |
| 2026년 | 2건 | 1억 5,600만원 | 1억 4,933만원 |
동·구 평균 대비 시세
유승(487-9) 매매 평균은 1억 9,555만원으로, 부발읍 신하리 평균 1억 8,193만원 대비 +7% 높습니다, 이천시 평균 2억 2,424만원 대비 -13% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
유승(487-9) 매매가 추이
유승(487-9) 매매 평단가는 2020년 3월 759만원/평에서 2026년 10월 721만원/평으로 -5% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 3월 | 759만원/평 |
| 2020년 4월 | 767만원/평 |
| 2020년 8월 | 851만원/평 |
| 2020년 9월 | 816만원/평 |
| 2020년 11월 | 781만원/평 |
| 2021년 1월 | 798만원/평 |
| 2021년 3월 | 816만원/평 |
| 2021년 4월 | 827만원/평 |
| 2021년 5월 | 815만원/평 |
| 2021년 6월 | 843만원/평 |
| 2021년 8월 | 941만원/평 |
| 2021년 10월 | 912만원/평 |
| 2021년 11월 | 827만원/평 |
| 2021년 12월 | 1,047만원/평 |
| 2022년 1월 | 1,091만원/평 |
| 2022년 3월 | 1,133만원/평 |
| 2022년 8월 | 992만원/평 |
| 2022년 10월 | 937만원/평 |
| 2022년 12월 | 888만원/평 |
| 2023년 3월 | 937만원/평 |
| 2023년 8월 | 961만원/평 |
| 2023년 12월 | 1,018만원/평 |
| 2024년 3월 | 827만원/평 |
| 2024년 4월 | 958만원/평 |
| 2024년 7월 | 993만원/평 |
| 2024년 9월 | 1,012만원/평 |
| 2024년 10월 | 954만원/평 |
| 2025년 2월 | 965만원/평 |
| 2025년 11월 | 817만원/평 |
| 2026년 10월 | 721만원/평 |
유승(487-9) 데이터 해석
- 전세가율이 95%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 유승(487-9) | 매매 | 1억 4,000만원 | 2026.10.11 |
| 유승(487-9) | 월세 | 1,000만원 / 월 90만 | 2026.10.06 |
| 유승(487-9) | 매매 | 1억 7,200만원 | 2026.10.02 |
| 유승(487-9) | 월세 | 1,000만원 / 월 75만 | 2026.09.10 |
| 유승(487-9) | 월세 | 1,000만원 / 월 95만 | 2026.07.04 |
| 유승(487-9) | 전세 | 1억 6,000만원 | 2026.06.11 |
| 유승(487-9) | 전세 | 1억 3,000만원 | 2026.04.27 |
| 유승(487-9) | 전세 | 1억 5,800만원 | 2026.03.20 |
| 유승(487-9) | 월세 | 1,000만원 / 월 75만 | 2026.03.11 |
| 유승(487-9) | 월세 | 1,000만원 / 월 70만 | 2026.01.19 |
| 유승(487-9) | 월세 | 1,000만원 / 월 80만 | 2025.12.23 |
| 유승(487-9) | 매매 | 2억 1,000만원 | 2025.11.27 |
| 유승(487-9) | 전세 | 1억 5,300만원 | 2025.11.21 |
| 유승(487-9) | 전세 | 1억 1,000만원 | 2025.09.17 |
| 유승(487-9) | 전세 | 1억 3,000만원 | 2025.05.31 |
| 유승(487-9) | 전세 | 1억 3,000만원 | 2025.05.31 |
| 유승(487-9) | 전세 | 2억 1,000만원 | 2025.02.26 |
| 유승(487-9) | 월세 | 1,000만원 / 월 70만 | 2025.02.25 |
| 유승(487-9) | 매매 | 2억 4,800만원 | 2025.02.24 |
| 유승(487-9) | 월세 | 2,000만원 / 월 55만 | 2025.02.20 |
자주 묻는 질문
이천시 부발읍 신하리 유승(487-9) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
이천시 부발읍 신하리 유승(487-9) 아파트 매매 평균은 1억 9,555만원이며, 전세 평균은 1억 6,604만원입니다. 총 119건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
유승(487-9)에는 어떤 면적이 있나요?
유승(487-9)는 59m²(매매 평균 1억 6,700만원), 84m²(매매 평균 2억 2,930만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
유승(487-9) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 유승(487-9)에서 매매 48건, 전월세 71건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
유승(487-9) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
이천시 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 대림휴먼빌 60m² 타입(99점), 신일2차 59m² 타입(99점), 대우1 59m² 타입(99점), 현대3 59m² 타입(98점), 동양 59m² 타입(98점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
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유승(487-9) 가격·면적 유사 대체 단지
이천시 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
59m² 타입 기준
유승(487-9) 기준 평균 59.97m² · 매매 1억 6,700만원 · 표본 26건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 대림휴먼빌 증포동 | 99점 | 1억 6,813만원 +0.7% | 60.14m² +0.3% |
| 신일2차 송정동 | 99점 | 1억 6,848만원 +0.9% | 59.93m² -0.1% |
| 대우1 증포동 | 99점 | 1억 6,546만원 -0.9% | 59.99m² +0.0% |
| 현대3 부발읍 아미리 | 98점 | 1억 6,944만원 +1.5% | 59.78m² -0.3% |
| 동양 송정동 | 98점 | 1억 6,951만원 +1.5% | 59.96m² -0.0% |
84m² 타입 기준
유승(487-9) 기준 평균 84.93m² · 매매 2억 2,930만원 · 표본 22건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 동양 송정동 | 100점 | 2억 2,924만원 -0.0% | 84.99m² +0.1% |
| 청구 부발읍 신하리 | 100점 | 2억 2,899만원 -0.1% | 84.91m² -0.0% |
| 대우2 증포동 | 100점 | 2억 2,999만원 +0.3% | 84.98m² +0.1% |
| 수림1차 송정동 | 99점 | 2억 2,670만원 -1.1% | 84.92m² -0.0% |
| 현대3 부발읍 아미리 | 98점 | 2억 3,200만원 +1.2% | 84.93m² +0.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-02-10 ~ 2026-10-11 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.