보은 실거래가
2026년 10월 기준 · 이천시 갈산동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 40m² 40.26 | 8,213만원 | 5,000만원 |
| 44m² 44.33 | 1억 2,500만원 | - |
| 49m² 49.82 | 9,222만원 | 7,435만원 |
보은 역대 매매가
보은 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 12건 | 6,746만원 | 5,000만원 |
| 2021년 | 12건 | 8,671만원 | 5,000만원 |
| 2022년 | 9건 | 1억 2,678만원 | 5,000만원 |
| 2023년 | 2건 | 8,250만원 | 9,870만원 |
| 2024년 | 2건 | 9,350만원 | - |
| 2025년 | 1건 | 8,000만원 | - |
| 2026년 | 1건 | 5,500만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
보은 매매 평균은 8,918만원으로, 갈산동 평균 2억 8,503만원 대비 -69% 낮습니다, 이천시 평균 2억 2,424만원 대비 -60% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
보은 매매가 추이
보은 매매 평단가는 2020년 2월 423만원/평에서 2026년 2월 452만원/평으로 +7% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 423만원/평 |
| 2020년 3월 | 491만원/평 |
| 2020년 6월 | 509만원/평 |
| 2020년 7월 | 464만원/평 |
| 2020년 10월 | 534만원/평 |
| 2020년 11월 | 450만원/평 |
| 2020년 12월 | 464만원/평 |
| 2021년 1월 | 534만원/평 |
| 2021년 3월 | 649만원/평 |
| 2021년 4월 | 692만원/평 |
| 2021년 5월 | 582만원/평 |
| 2021년 6월 | 597만원/평 |
| 2021년 7월 | 677만원/평 |
| 2021년 8월 | 821만원/평 |
| 2021년 12월 | 780만원/평 |
| 2022년 2월 | 831만원/평 |
| 2022년 3월 | 860만원/평 |
| 2022년 4월 | 894만원/평 |
| 2022년 5월 | 916만원/평 |
| 2022년 6월 | 896만원/평 |
| 2023년 6월 | 597만원/평 |
| 2023년 7월 | 616만원/평 |
| 2024년 6월 | 714만원/평 |
| 2024년 12월 | 821만원/평 |
| 2025년 6월 | 531만원/평 |
| 2026년 2월 | 452만원/평 |
보은 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 보은 | 월세 | 300만원 / 월 40만 | 2026.06.26 |
| 보은 | 월세 | 200만원 / 월 55만 | 2026.04.19 |
| 보은 | 매매 | 5,500만원 | 2026.02.20 |
| 보은 | 매매 | 8,000만원 | 2025.06.06 |
| 보은 | 월세 | 200만원 / 월 50만 | 2025.02.05 |
| 보은 | 매매 | 1억 | 2024.12.26 |
| 보은 | 매매 | 8,700만원 | 2024.06.17 |
| 보은 | 매매 | 7,500만원 | 2023.07.19 |
| 보은 | 매매 | 9,000만원 | 2023.06.09 |
| 보은 | 전세 | 9,870만원 | 2023.03.15 |
| 보은 | 전세 | 9,870만원 | 2023.03.14 |
| 보은 | 월세 | 500만원 / 월 40만 | 2022.06.13 |
| 보은 | 매매 | 1억 3,500만원 | 2022.06.10 |
| 보은 | 매매 | 1억 3,800만원 | 2022.05.21 |
| 보은 | 매매 | 1억 2,500만원 | 2022.04.12 |
| 보은 | 매매 | 1억 2,900만원 | 2022.04.05 |
| 보은 | 매매 | 1억 2,000만원 | 2022.03.19 |
| 보은 | 매매 | 1억 2,900만원 | 2022.03.12 |
| 보은 | 전세 | 5,000만원 | 2022.03.03 |
| 보은 | 매매 | 1억 4,000만원 | 2022.03.01 |
자주 묻는 질문
이천시 갈산동 보은 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
이천시 갈산동 보은 아파트 매매 평균은 8,918만원이며, 전세 평균은 6,948만원입니다. 총 52건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
보은에는 어떤 면적이 있나요?
보은은 40m²(매매 평균 8,213만원), 44m²(매매 평균 1억 2,500만원), 49m²(매매 평균 9,222만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
보은 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 보은에서 매매 39건, 전월세 13건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
보은 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
이천시 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 49m² 타입 기준 이화1차 49m² 타입(99점), 한솔 49m² 타입(98점), 이화2차 49m² 타입(95점), 주은다솜 49m² 타입(92점), 청자국민주택 52m² 타입(86점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
갈산동 인근 단지 실거래가
같은 갈산동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
보은 가격·면적 유사 대체 단지
이천시 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
49m² 타입 기준
보은 기준 평균 49.82m² · 매매 9,222만원 · 표본 23건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 이화1차 부발읍 응암리 | 99점 | 9,161만원 -0.7% | 49.55m² -0.6% |
| 한솔 백사면 조읍리 | 98점 | 9,289만원 +0.7% | 49.6m² -0.4% |
| 이화2차 부발읍 응암리 | 95점 | 8,860만원 -3.9% | 49.55m² -0.6% |
| 주은다솜 부발읍 응암리 | 92점 | 8,699만원 -5.7% | 49.54m² -0.6% |
| 청자국민주택 창전동 | 86점 | 9,040만원 -2.0% | 52.01m² +4.4% |
40m² 타입 기준
보은 기준 평균 40.26m² · 매매 8,213만원 · 표본 15건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 대원 증포동 | 82점 | 9,259만원 +12.7% | 39.83m² -1.1% |
| 주은다솜 부발읍 응암리 | 73점 | 7,075만원 -13.9% | 35.77m² -11.2% |
| 한솔 백사면 조읍리 | 69점 | 6,953만원 -15.3% | 35.84m² -11.0% |
| 이화1차 부발읍 응암리 | 66점 | 6,638만원 -19.2% | 35.77m² -11.1% |
| 이화2차 부발읍 응암리 | 61점 | 8,860만원 +7.9% | 49.55m² +23.1% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-02-17 ~ 2026-06-26 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.