보성 실거래가
2026년 10월 기준 · 용인시 처인구 역북동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
보성 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84m² 84.42 | 3억 7,050만원 | 2억 6,313만원 |
| 118m² 118.87 | 4억 3,690만원 | 3억 3,533만원 |
보성 역대 매매가
보성 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 7건 | 2억 8,400만원 | 2억 2,200만원 |
| 2021년 | 4건 | 4억 5,725만원 | 3억 8,250만원 |
| 2022년 | 2건 | 4억 8,750만원 | 3억 |
| 2023년 | 3건 | 5억 2,667만원 | 4억 |
| 2024년 | 1건 | 4억 6,000만원 | 3억 4,500만원 |
| 2025년 | 6건 | 4억 4,833만원 | 2억 8,600만원 |
| 2026년 | 5건 | 4억 3,600만원 | 3억 4,250만원 |
동·구 평균 대비 시세
보성 매매 평균은 4억 1,793만원으로, 역북동 평균 4억 3,615만원 대비 -4% 낮습니다, 용인시 처인구 평균 3억 1,553만원 대비 +32% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
보성 매매가 추이
보성 매매 평단가는 2020년 1월 765만원/평에서 2026년 9월 1,377만원/평으로 +80% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 765만원/평 |
| 2020년 2월 | 919만원/평 |
| 2020년 5월 | 890만원/평 |
| 2020년 7월 | 834만원/평 |
| 2020년 9월 | 806만원/평 |
| 2020년 12월 | 979만원/평 |
| 2021년 1월 | 1,321만원/평 |
| 2021년 4월 | 1,276만원/평 |
| 2021년 6월 | 1,324만원/평 |
| 2021년 9월 | 1,641만원/평 |
| 2022년 3월 | 1,821만원/평 |
| 2022년 4월 | 1,418만원/평 |
| 2023년 6월 | 1,530만원/평 |
| 2023년 8월 | 1,446만원/평 |
| 2023년 12월 | 1,418만원/평 |
| 2024년 9월 | 1,279만원/평 |
| 2025년 2월 | 1,363만원/평 |
| 2025년 5월 | 1,488만원/평 |
| 2025년 6월 | 1,508만원/평 |
| 2025년 7월 | 1,307만원/평 |
| 2025년 11월 | 1,377만원/평 |
| 2026년 6월 | 1,406만원/평 |
| 2026년 9월 | 1,377만원/평 |
보성 데이터 해석
- 전세가율이 78%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 보성 | 매매 | 5억 | 2026.09.07 |
| 보성 | 매매 | 4억 9,000만원 | 2026.09.01 |
| 보성 | 전세 | 3억 1,500만원 | 2026.07.27 |
| 보성 | 매매 | 3억 9,000만원 | 2026.06.24 |
| 보성 | 매매 | 4억 | 2026.06.09 |
| 보성 | 매매 | 4억 | 2026.06.05 |
| 보성 | 전세 | 3억 7,000만원 | 2026.06.01 |
| 보성 | 매매 | 4억 9,500만원 | 2025.11.15 |
| 보성 | 전세 | 3억 8,000만원 | 2025.09.25 |
| 보성 | 매매 | 4억 9,000만원 | 2025.07.30 |
| 보성 | 매매 | 4억 5,000만원 | 2025.07.07 |
| 보성 | 매매 | 3억 8,500만원 | 2025.06.17 |
| 보성 | 월세 | 2억 / 월 20만 | 2025.05.23 |
| 보성 | 매매 | 3억 8,000만원 | 2025.05.21 |
| 보성 | 전세 | 1억 8,000만원 | 2025.03.04 |
| 보성 | 전세 | 1억 8,000만원 | 2025.03.04 |
| 보성 | 매매 | 4억 9,000만원 | 2025.02.07 |
| 보성 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2025.02.01 |
| 보성 | 전세 | 3억 4,000만원 | 2025.01.08 |
| 보성 | 전세 | 2억 7,000만원 | 2024.12.31 |
자주 묻는 질문
용인시 처인구 역북동 보성 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
용인시 처인구 역북동 보성 아파트 매매 평균은 4억 1,793만원이며, 전세 평균은 3억 1,022만원입니다. 총 59건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
보성에는 어떤 면적이 있나요?
보성은 84m²(매매 평균 3억 7,050만원), 118m²(매매 평균 4억 3,690만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
보성 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 보성에서 매매 28건, 전월세 31건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
보성 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
용인시 처인구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 118m² 타입 기준 용인포곡삼성쉐르빌 115m² 타입(91점), 용인모현스위첸 118m² 타입(91점), 삼환나우빌 125m² 타입(82점), 김량장동어울림 106m² 타입(78점), 송전마을세광엔리치타워 121m² 타입(77점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
역북동 인근 단지 실거래가
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- 서희스타힐스포레스트 매매 평균 4억 1,885만원
- 우미린센트럴파크 매매 평균 5억 3,870만원
- 역북지웰푸르지오 매매 평균 5억 2,360만원
- 용인명지대역동원로얄듀크 매매 평균 4억 8,609만원
- 역북2단지우남퍼스트빌 매매 평균 3억 9,578만원
- 골드클래스 매매 평균 4억 7,909만원
- 역북1단지우남퍼스트빌 매매 평균 3억 7,913만원
- 신성 매매 평균 2억 9,477만원
보성 가격·면적 유사 대체 단지
용인시 처인구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
118m² 타입 기준
보성 기준 평균 118.87m² · 매매 4억 3,690만원 · 표본 20건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 용인포곡삼성쉐르빌 포곡읍 둔전리 | 91점 | 4억 5,194만원 +3.4% | 115.39m² -2.9% |
| 용인모현스위첸 모현읍 왕산리 | 91점 | 4억 776만원 -6.7% | 118.38m² -0.4% |
| 삼환나우빌 김량장동 | 82점 | 4억 6,850만원 +7.2% | 125.1m² +5.2% |
| 김량장동어울림 김량장동 | 78점 | 4억 5,156만원 +3.4% | 106.86m² -10.1% |
| 송전마을세광엔리치타워 이동읍 송전리 | 77점 | 3억 6,968만원 -15.4% | 121.52m² +2.2% |
84m² 타입 기준
보성 기준 평균 84.42m² · 매매 3억 7,050만원 · 표본 8건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 김량장동어울림 김량장동 | 98점 | 3억 7,521만원 +1.3% | 84.81m² +0.5% |
| e편한세상용인한숲시티2단지 남사읍 완장리 | 97점 | 3억 6,166만원 -2.4% | 84.57m² +0.2% |
| 삼환나우빌 김량장동 | 95점 | 3억 8,408만원 +3.7% | 84.93m² +0.6% |
| e편한세상용인한숲시티3단지 남사읍 완장리 | 94점 | 3억 8,854만원 +4.9% | 84.64m² +0.3% |
| 용인포곡삼성쉐르빌 포곡읍 둔전리 | 93점 | 3억 5,362만원 -4.6% | 84.9m² +0.6% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-09 ~ 2026-09-07 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.