광교산자이 실거래가
2026년 10월 기준 · 용인시 수지구 신봉동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
광교산자이 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 78m² 78.86 | 7억 3,792만원 | 4억 7,738만원 |
| 84m² 84.79~84.95 | 7억 6,078만원 | 4억 9,418만원 |
| 101m² 101.47~101.91 | 8억 419만원 | 5억 3,356만원 |
| 102m² 102.12 | 8억 | 5억 8,700만원 |
광교산자이 역대 매매가
광교산자이 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 23건 | 7억 1,630만원 | 4억 8,573만원 |
| 2021년 | 15건 | 8억 5,407만원 | 5억 4,523만원 |
| 2022년 | 3건 | 8억 3,333만원 | 5억 2,004만원 |
| 2023년 | 16건 | 7억 2,900만원 | 4억 6,404만원 |
| 2024년 | 19건 | 7억 2,205만원 | 5억 83만원 |
| 2025년 | 32건 | 7억 6,650만원 | 5억 1,440만원 |
| 2026년 | 17건 | 8억 4,229만원 | 5억 5,657만원 |
동·구 평균 대비 시세
광교산자이 매매 평균은 7억 6,813만원으로, 신봉동 평균 7억 646만원 대비 +9% 높습니다, 용인시 수지구 평균 7억 7,043만원 대비 0% 같습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
광교산자이 매매가 추이
광교산자이 매매 평단가는 2020년 1월 2,362만원/평에서 2026년 9월 3,502만원/평으로 +48% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 2,362만원/평 |
| 2020년 2월 | 2,315만원/평 |
| 2020년 4월 | 2,373만원/평 |
| 2020년 9월 | 2,902만원/평 |
| 2020년 10월 | 3,032만원/평 |
| 2020년 11월 | 2,731만원/평 |
| 2020년 12월 | 2,836만원/평 |
| 2021년 2월 | 3,041만원/평 |
| 2021년 3월 | 3,341만원/평 |
| 2021년 4월 | 3,354만원/평 |
| 2021년 6월 | 2,757만원/평 |
| 2021년 7월 | 3,457만원/평 |
| 2021년 8월 | 2,916만원/평 |
| 2021년 9월 | 3,498만원/평 |
| 2021년 10월 | 3,072만원/평 |
| 2021년 11월 | 3,152만원/평 |
| 2021년 12월 | 3,405만원/평 |
| 2022년 5월 | 3,386만원/평 |
| 2022년 7월 | 3,347만원/평 |
| 2022년 12월 | 2,498만원/평 |
| 2023년 1월 | 2,493만원/평 |
| 2023년 4월 | 2,646만원/평 |
| 2023년 5월 | 2,621만원/평 |
| 2023년 6월 | 2,674만원/평 |
| 2023년 8월 | 2,723만원/평 |
| 2023년 9월 | 2,656만원/평 |
| 2023년 10월 | 2,417만원/평 |
| 2024년 1월 | 2,903만원/평 |
| 2024년 2월 | 2,725만원/평 |
| 2024년 3월 | 2,593만원/평 |
| 2024년 4월 | 2,729만원/평 |
| 2024년 5월 | 2,173만원/평 |
| 2024년 6월 | 2,757만원/평 |
| 2024년 7월 | 2,892만원/평 |
| 2024년 8월 | 2,891만원/평 |
| 2024년 10월 | 2,693만원/평 |
| 2025년 1월 | 2,757만원/평 |
| 2025년 2월 | 2,729만원/평 |
| 2025년 3월 | 2,708만원/평 |
| 2025년 4월 | 2,944만원/평 |
| 2025년 5월 | 2,842만원/평 |
| 2025년 6월 | 2,982만원/평 |
| 2025년 8월 | 2,802만원/평 |
| 2025년 9월 | 2,905만원/평 |
| 2025년 10월 | 2,921만원/평 |
| 2025년 11월 | 2,885만원/평 |
| 2025년 12월 | 2,769만원/평 |
| 2026년 1월 | 3,093만원/평 |
| 2026년 2월 | 2,774만원/평 |
| 2026년 3월 | 3,312만원/평 |
| 2026년 4월 | 3,208만원/평 |
| 2026년 5월 | 3,647만원/평 |
| 2026년 6월 | 3,198만원/평 |
| 2026년 7월 | 3,242만원/평 |
| 2026년 9월 | 3,502만원/평 |
광교산자이 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 광교산자이 | 매매 | 9억 | 2026.09.12 |
| 광교산자이 | 월세 | 3억 / 월 150만 | 2026.09.09 |
| 광교산자이 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 110만 | 2026.08.27 |
| 광교산자이 | 전세 | 4억 8,000만원 | 2026.07.31 |
| 광교산자이 | 매매 | 8억 9,500만원 | 2026.07.28 |
| 광교산자이 | 매매 | 9억 2,500만원 | 2026.07.24 |
| 광교산자이 | 매매 | 8억 3,000만원 | 2026.07.03 |
| 광교산자이 | 매매 | 9억 | 2026.06.19 |
| 광교산자이 | 매매 | 8억 9,000만원 | 2026.06.13 |
| 광교산자이 | 전세 | 6억 3,000만원 | 2026.05.27 |
| 광교산자이 | 매매 | 8억 7,000만원 | 2026.05.22 |
| 광교산자이 | 월세 | 4억 1,000만원 / 월 40만 | 2026.05.22 |
| 광교산자이 | 전세 | 5억 7,000만원 | 2026.04.25 |
| 광교산자이 | 매매 | 8억 2,000만원 | 2026.04.21 |
| 광교산자이 | 전세 | 5억 4,600만원 | 2026.04.18 |
| 광교산자이 | 전세 | 5억 8,000만원 | 2026.04.04 |
| 광교산자이 | 전세 | 5억 8,000만원 | 2026.04.04 |
| 광교산자이 | 매매 | 7억 6,500만원 | 2026.04.03 |
| 광교산자이 | 매매 | 8억 2,900만원 | 2026.04.02 |
| 광교산자이 | 월세 | 6억 / 월 20만 | 2026.03.24 |
자주 묻는 질문
용인시 수지구 신봉동 광교산자이 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
용인시 수지구 신봉동 광교산자이 아파트 매매 평균은 7억 6,813만원이며, 전세 평균은 5억 525만원입니다. 총 348건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
광교산자이에는 어떤 면적이 있나요?
광교산자이는 78m²(매매 평균 7억 3,792만원), 84m²(매매 평균 7억 6,078만원), 101m²(매매 평균 8억 419만원), 102m²(매매 평균 8억) 면적으로 구성되어 있습니다.
광교산자이 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 광교산자이에서 매매 125건, 전월세 223건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
광교산자이 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
용인시 수지구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 서원마을3단지아이파크 84m² 타입(100점), 대지마을현대홈타운3차2단지 84m² 타입(100점), 동부센트레빌5단지 84m² 타입(99점), 벽산블루밍3단지(301동) 84m² 타입(99점), 벽산블루밍4단지 84m² 타입(98점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
신봉동 인근 단지 실거래가
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- 신봉마을자이2차 매매 평균 6억 8,419만원
- 신봉마을동일하이빌3단지 매매 평균 7억 9,676만원
- 신봉동일하이빌4단지 매매 평균 8억 2,139만원
- 힐스테이트광교산 매매 평균 7억 7,537만원
- 신봉마을자이3차 매매 평균 7억 1,961만원
- 서홍마을4 매매 평균 7억 1,326만원
광교산자이 가격·면적 유사 대체 단지
용인시 수지구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
광교산자이 기준 평균 84.94m² · 매매 7억 6,078만원 · 표본 67건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 서원마을3단지아이파크 상현동 | 100점 | 7억 5,966만원 -0.1% | 84.94m² +0.0% |
| 대지마을현대홈타운3차2단지 죽전동 | 100점 | 7억 5,920만원 -0.2% | 84.94m² +0.0% |
| 동부센트레빌5단지 신봉동 | 99점 | 7억 5,800만원 -0.4% | 84.64m² -0.4% |
| 벽산블루밍3단지(301동) 죽전동 | 99점 | 7억 5,371만원 -0.9% | 84.8m² -0.2% |
| 벽산블루밍4단지 죽전동 | 98점 | 7억 5,064만원 -1.3% | 84.8m² -0.2% |
101m² 타입 기준
광교산자이 기준 평균 101.84m² · 매매 8억 419만원 · 표본 32건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 삼성1 풍덕천동 | 97점 | 8억 622만원 +0.3% | 99.9m² -1.9% |
| 성복센트럴자이 성복동 | 95점 | 8억 352만원 -0.1% | 98.63m² -3.1% |
| 성복역금호베스트빌 상현동 | 95점 | 7억 7,407만원 -3.7% | 102m² +0.2% |
| 만현마을5단지아이파크 상현동 | 93점 | 7억 6,903만원 -4.4% | 99.91m² -1.9% |
| 상현마을수지센트럴아이파크 상현동 | 91점 | 8억 6,108만원 +7.1% | 101.98m² +0.1% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-04 ~ 2026-09-12 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.