더샵동천포레스트 실거래가
2026년 10월 기준 · 용인시 수지구 동천동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
더샵동천포레스트 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84m² 84.87 | 8억 711만원 | 5억 6,650만원 |
| 101m² 101.73~101.99 | 9억 9,871만원 | 6억 8,065만원 |
더샵동천포레스트 역대 매매가
더샵동천포레스트 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 20건 | 7억 6,343만원 | 5억 3,626만원 |
| 2021년 | 11건 | 10억 1,173만원 | 6억 2,672만원 |
| 2022년 | 3건 | 7억 2,667만원 | 5억 7,400만원 |
| 2023년 | 10건 | 7억 3,210만원 | 5억 3,100만원 |
| 2024년 | 23건 | 7억 8,311만원 | 5억 9,249만원 |
| 2025년 | 28건 | 8억 3,229만원 | 5억 7,481만원 |
| 2026년 | 18건 | 9억 2,622만원 | 6억 5,450만원 |
동·구 평균 대비 시세
더샵동천포레스트 매매 평균은 8억 3,085만원으로, 동천동 평균 8억 8,337만원 대비 -6% 낮습니다, 용인시 수지구 평균 7억 7,043만원 대비 +8% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
더샵동천포레스트 매매가 추이
더샵동천포레스트 매매 평단가는 2020년 1월 2,450만원/평에서 2026년 9월 3,681만원/평으로 +50% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 2,450만원/평 |
| 2020년 2월 | 2,673만원/평 |
| 2020년 4월 | 2,746만원/평 |
| 2020년 6월 | 2,775만원/평 |
| 2020년 7월 | 2,768만원/평 |
| 2020년 8월 | 3,155만원/평 |
| 2020년 9월 | 2,960만원/평 |
| 2020년 10월 | 3,311만원/평 |
| 2020년 11월 | 3,142만원/평 |
| 2020년 12월 | 3,292만원/평 |
| 2021년 1월 | 3,603만원/평 |
| 2021년 7월 | 3,442만원/평 |
| 2021년 8월 | 3,699만원/평 |
| 2021년 9월 | 3,738만원/평 |
| 2021년 10월 | 3,876만원/평 |
| 2022년 8월 | 2,921만원/평 |
| 2022년 9월 | 2,921만원/평 |
| 2022년 12월 | 2,649만원/평 |
| 2023년 2월 | 2,602만원/평 |
| 2023년 3월 | 2,824만원/평 |
| 2023년 5월 | 2,808만원/평 |
| 2023년 6월 | 2,849만원/평 |
| 2023년 7월 | 2,875만원/평 |
| 2023년 8월 | 3,038만원/평 |
| 2024년 4월 | 2,960만원/평 |
| 2024년 5월 | 2,914만원/평 |
| 2024년 6월 | 3,015만원/평 |
| 2024년 7월 | 3,019만원/평 |
| 2024년 8월 | 3,147만원/평 |
| 2024년 10월 | 3,145만원/평 |
| 2024년 11월 | 3,064만원/평 |
| 2024년 12월 | 3,113만원/평 |
| 2025년 1월 | 3,146만원/평 |
| 2025년 2월 | 3,116만원/평 |
| 2025년 3월 | 3,119만원/평 |
| 2025년 4월 | 3,136만원/평 |
| 2025년 5월 | 3,128만원/평 |
| 2025년 6월 | 3,199만원/평 |
| 2025년 7월 | 3,272만원/평 |
| 2025년 8월 | 2,933만원/평 |
| 2025년 9월 | 3,294만원/평 |
| 2025년 10월 | 3,163만원/평 |
| 2025년 12월 | 3,266만원/평 |
| 2026년 1월 | 3,381만원/평 |
| 2026년 3월 | 3,525만원/평 |
| 2026년 4월 | 3,454만원/평 |
| 2026년 5월 | 3,366만원/평 |
| 2026년 6월 | 3,434만원/평 |
| 2026년 7월 | 3,403만원/평 |
| 2026년 8월 | 3,712만원/평 |
| 2026년 9월 | 3,681만원/평 |
더샵동천포레스트 데이터 해석
- 전세가율이 72%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 더샵동천포레스트 | 전세 | 6억 4,000만원 | 2026.09.29 |
| 더샵동천포레스트 | 매매 | 9억 4,000만원 | 2026.09.23 |
| 더샵동천포레스트 | 매매 | 9억 5,000만원 | 2026.09.17 |
| 더샵동천포레스트 | 전세 | 6억 2,000만원 | 2026.09.12 |
| 더샵동천포레스트 | 전세 | 5억 9,800만원 | 2026.09.09 |
| 더샵동천포레스트 | 월세 | 1억 / 월 270만 | 2026.09.04 |
| 더샵동천포레스트 | 매매 | 9억 5,300만원 | 2026.08.29 |
| 더샵동천포레스트 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2026.08.22 |
| 더샵동천포레스트 | 전세 | 6억 3,000만원 | 2026.08.13 |
| 더샵동천포레스트 | 월세 | 5,000만원 / 월 184만 | 2026.08.13 |
| 더샵동천포레스트 | 전세 | 6억 4,000만원 | 2026.07.23 |
| 더샵동천포레스트 | 전세 | 6억 3,000만원 | 2026.07.22 |
| 더샵동천포레스트 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2026.07.18 |
| 더샵동천포레스트 | 매매 | 10억 5,000만원 | 2026.07.06 |
| 더샵동천포레스트 | 매매 | 9억 7,700만원 | 2026.06.26 |
| 더샵동천포레스트 | 전세 | 6억 9,300만원 | 2026.06.26 |
| 더샵동천포레스트 | 월세 | 5억 9,000만원 / 월 11만 | 2026.06.26 |
| 더샵동천포레스트 | 전세 | 8억 | 2026.06.26 |
| 더샵동천포레스트 | 월세 | 8,000만원 / 월 210만 | 2026.06.17 |
| 더샵동천포레스트 | 매매 | 9억 5,000만원 | 2026.06.13 |
자주 묻는 질문
용인시 수지구 동천동 더샵동천포레스트 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
용인시 수지구 동천동 더샵동천포레스트 아파트 매매 평균은 8억 3,085만원이며, 전세 평균은 5억 7,863만원입니다. 총 342건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
더샵동천포레스트에는 어떤 면적이 있나요?
더샵동천포레스트는 84m²(매매 평균 8억 711만원), 101m²(매매 평균 9억 9,871만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
더샵동천포레스트 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 더샵동천포레스트에서 매매 113건, 전월세 229건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
더샵동천포레스트 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
용인시 수지구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 써니벨리 84m² 타입(100점), 벽산블루밍3단지 84m² 타입(100점), 수지스카이뷰푸르지오 84m² 타입(99점), 신정6단지(상록)공무원 84m² 타입(99점), 동천마을현대홈타운2차 84m² 타입(99점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
동천동 인근 단지 실거래가
같은 동천동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 동천디이스트 매매 평균 8억 7,553만원
- 동천마을현대홈타운2차 매매 평균 7억 9,498만원
- 더샵동천이스트포레 매매 평균 9억 7,873만원
- 동천자이 매매 평균 9억 9,236만원
- 래미안이스트팰리스3단지 매매 평균 11억 3,006만원
- 동천센트럴자이 매매 평균 10억 9,350만원
- 써니벨리 매매 평균 7억 8,074만원
- 우미이노스빌 매매 평균 6억 8,889만원
더샵동천포레스트 가격·면적 유사 대체 단지
용인시 수지구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
더샵동천포레스트 기준 평균 84.87m² · 매매 8억 711만원 · 표본 99건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 써니벨리 동천동 | 100점 | 8억 536만원 -0.2% | 84.86m² -0.0% |
| 벽산블루밍3단지 죽전동 | 100점 | 8억 536만원 -0.2% | 84.8m² -0.1% |
| 수지스카이뷰푸르지오 신봉동 | 99점 | 8억 264만원 -0.6% | 84.25m² -0.7% |
| 신정6단지(상록)공무원 풍덕천동 | 99점 | 8억 1,392만원 +0.8% | 84.98m² +0.1% |
| 동천마을현대홈타운2차 동천동 | 99점 | 7억 9,995만원 -0.9% | 84.97m² +0.1% |
101m² 타입 기준
더샵동천포레스트 기준 평균 101.99m² · 매매 9억 9,871만원 · 표본 14건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 더샵수지포레 상현동 | 88점 | 9억 2,181만원 -7.7% | 102m² +0.0% |
| 심곡마을광교힐스테이트 상현동 | 88점 | 9억 1,441만원 -8.4% | 101.09m² -0.9% |
| 동천자이 동천동 | 85점 | 10억 9,770만원 +9.9% | 100.52m² -1.4% |
| 꽃메마을한라신영프로방스 죽전동 | 85점 | 8억 8,532만원 -11.4% | 101.59m² -0.4% |
| 광교더힐 상현동 | 85점 | 11억 1,369만원 +11.5% | 101.71m² -0.3% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-18 ~ 2026-09-29 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.