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오산SKVIEW2차 실거래가

2026년 10월 기준 · 오산시 가수동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래
37건
매매 9 · 전월세 28
매매 평균
4억 3,863만원
매매 9건
전세 평균
2억 7,500만원
순수 전세 15건

면적별 실거래가

전용면적매매 평균최근 매매가전세 평균거래건수
71m² 71.81~72 3억 9,814만원 3억 7,953만원 2억 4,917만원 17건
84m² 84.98~85 4억 8,925만원 4억 9,779만원 2억 9,222만원 20건

오산SKVIEW2차 역대 매매가

역대 최고가
4억 9,779만원
84.98m² · 5층 · 2025.12.29
역대 최저가
3억 7,953만원
72m² · 8층 · 2025.11.14

동·구 평균 대비 시세

오산SKVIEW2차 매매 평균은 4억 3,863만원으로, 가수동 평균 2억 1,177만원 대비 +107% 높습니다, 오산시 평균 3억 189만원 대비 +45% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

오산SKVIEW2차
4억 3,863만원
가수동 평균
2억 1,177만원 +107%
오산시 평균
3억 189만원 +45%
전세가율
61%

오산SKVIEW2차 매매가 추이

오산SKVIEW2차 매매 평단가는 2025년 10월 1,878만원/평에서 2025년 12월 1,922만원/평으로 +2% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

10월 1,878 → 11월 1,789 → 12월 1,922만원/평 10월 1,878만원/평 · 3건11월 1,789만원/평 · 3건12월 1,922만원/평 · 3건 1,922만원/평 +2% 10월11월
월별 표로 보기
월매매 평단가거래건수
2025년 10월1,878만원/평3건
2025년 11월1,789만원/평3건
2025년 12월1,922만원/평3건

오산SKVIEW2차 데이터 해석

거래량 변화
변동 없음
2025.11 3건 → 2025.12 3건 · 신고 정산 완료
매매 비중
24%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
61%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
9건 · m²당 564만원
기간 내 최고가 후보
4억 9,779만원
오산SKVIEW2차 85m² · 4건 비교

최근 거래 내역

아파트동유형가격면적층일자
오산SKVIEW2차가수동매매4억 9,779만원84.98m²5층2025.12.29
오산SKVIEW2차가수동매매4억 9,247만원84.98m²23층2025.12.20
오산SKVIEW2차가수동매매4억 9,225만원84.98m²21층2025.12.19
오산SKVIEW2차가수동매매4억 7,449만원84.98m²13층2025.11.22
오산SKVIEW2차가수동매매3억 7,953만원72m²8층2025.11.14
오산SKVIEW2차가수동매매3억 8,747만원72m²20층2025.11.05
오산SKVIEW2차가수동매매4억 1,187만원71.81m²24층2025.10.15
오산SKVIEW2차가수동월세3,000만원 / 월 120만71.81m²15층2025.10.14
오산SKVIEW2차가수동매매4억 682만원71.81m²7층2025.10.14
오산SKVIEW2차가수동매매4억 501만원71.81m²19층2025.10.14
오산SKVIEW2차가수동전세2억 6,000만원71.81m²14층2025.09.11
오산SKVIEW2차가수동전세3억85m²18층2025.08.25
오산SKVIEW2차가수동월세3,000만원 / 월 120만84.98m²22층2025.07.27
오산SKVIEW2차가수동월세1,000만원 / 월 140만85m²7층2025.06.14
오산SKVIEW2차가수동월세2,000만원 / 월 120만84.98m²21층2025.06.02
오산SKVIEW2차가수동전세3억84.98m²13층2025.05.13
오산SKVIEW2차가수동월세7,000만원 / 월 70만85m²11층2025.04.25
오산SKVIEW2차가수동월세7,000만원 / 월 70만85m²11층2025.04.25
오산SKVIEW2차가수동전세2억 6,000만원71.81m²6층2025.04.17
오산SKVIEW2차가수동월세2,000만원 / 월 120만71.81m²24층2025.04.16

자주 묻는 질문

오산시 가수동 오산SKVIEW2차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

오산시 가수동 오산SKVIEW2차 아파트 매매 평균은 4억 3,863만원이며, 전세 평균은 2억 7,500만원입니다. 총 37건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

오산SKVIEW2차에는 어떤 면적이 있나요?

오산SKVIEW2차는 71m²(매매 평균 3억 9,814만원), 84m²(매매 평균 4억 8,925만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

오산SKVIEW2차 실거래는 얼마나 되나요?

2020년 이후 오산SKVIEW2차에서 매매 9건, 전월세 28건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

오산SKVIEW2차 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?

오산시 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 71m² 타입 기준 오산센트럴푸르지오 74m² 타입(93점), 오산대역 엘크루 74m² 타입(93점), 오산SKVIEW1차 71m² 타입(91점), 세마역 트루엘 더퍼스트 74m² 타입(90점), 세교쌍용예가엔에이치에프 74m² 타입(89점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.

가수동 인근 단지 실거래가

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오산SKVIEW2차 가격·면적 유사 대체 단지

오산시 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.

71m² 타입 기준

오산SKVIEW2차 기준 평균 71.88m² · 매매 3억 9,814만원 · 표본 5건

대체 후보유사도매매 평균전용면적평당가매매 표본
오산센트럴푸르지오 부산동 93점 3억 9,928만원 +0.3% 74.97m² +4.3% 1,761만원/평 83건
오산대역 엘크루 수청동 93점 4억 417만원 +1.5% 74.92m² +4.2% 1,783만원/평 32건
오산SKVIEW1차 가수동 91점 4억 21만원 +0.5% 71.9m² +0.0% 1,840만원/평 4건
세마역 트루엘 더퍼스트 세교동 90점 3억 8,715만원 -2.8% 74.88m² +4.2% 1,709만원/평 86건
세교쌍용예가엔에이치에프 내삼미동 89점 4억 1,582만원 +4.4% 74.97m² +4.3% 1,834만원/평 17건

84m² 타입 기준

오산SKVIEW2차 기준 평균 84.98m² · 매매 4억 8,925만원 · 표본 4건

대체 후보유사도매매 평균전용면적평당가매매 표본
오산롯데캐슬스카이파크 원동 99점 4억 9,270만원 +0.7% 85m² +0.0% 1,916만원/평 61건
오산대역호반써밋 내삼미동 99점 4억 9,403만원 +1.0% 84.99m² +0.0% 1,922만원/평 274건
세교파라곤 궐동 98점 4억 9,002만원 +0.2% 84.95m² -0.0% 1,907만원/평 17건
오산시티자이2차 부산동 97점 4억 7,938만원 -2.0% 84.86m² -0.1% 1,867만원/평 72건
힐스테이트오산더퍼스트 갈곶동 95점 4억 6,950만원 -4.0% 84.98m² -0.0% 1,826만원/평 38건

유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.

데이터 출처 및 갱신

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