더리버파크 실거래가
2026년 10월 기준 · 양평군 양서면 양수리 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
더리버파크 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 70m² 70.07 | 3억 9,250만원 | 2억 8,167만원 |
| 79m² 79.57 | 3억 3,541만원 | - |
| 81m² 81.18 | 3억 9,759만원 | 3억 3,333만원 |
| 82m² 82.37 | 4억 6,833만원 | 3억 5,000만원 |
| 83m² 83.36 | - | 3억 1,000만원 |
| 84m² 84.59 | 4억 5,511만원 | 3억 4,227만원 |
| 126m² 126.88 | 6억 8,000만원 | 4억 |
더리버파크 역대 매매가
더리버파크 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 11건 | 3억 4,464만원 | 3억 500만원 |
| 2021년 | 5건 | 4억 4,360만원 | 3억 800만원 |
| 2022년 | 3건 | 6억 1,433만원 | 3억 6,286만원 |
| 2023년 | 6건 | 4억 8,333만원 | 3억 6,750만원 |
| 2024년 | 1건 | 4억 9,800만원 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 | 4건 | 4억 5,575만원 | 3억 1,250만원 |
| 2026년 | 5건 | 4억 5,910만원 | 3억 3,833만원 |
동·구 평균 대비 시세
더리버파크 매매 평균은 4억 3,910만원으로, 양서면 양수리 평균 3억 3,941만원 대비 +29% 높습니다, 양평군 평균 3억 1,445만원 대비 +40% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
더리버파크 매매가 추이
더리버파크 매매 평단가는 2020년 2월 1,407만원/평에서 2026년 6월 1,800만원/평으로 +28% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 1,407만원/평 |
| 2020년 4월 | 1,386만원/평 |
| 2020년 5월 | 1,377만원/평 |
| 2020년 6월 | 1,403만원/평 |
| 2020년 7월 | 1,387만원/평 |
| 2020년 8월 | 1,380만원/평 |
| 2020년 10월 | 1,393만원/평 |
| 2021년 2월 | 1,438만원/평 |
| 2021년 3월 | 1,415만원/평 |
| 2021년 7월 | 2,007만원/평 |
| 2021년 9월 | 2,208만원/평 |
| 2021년 11월 | 2,288만원/평 |
| 2022년 2월 | 1,986만원/평 |
| 2022년 3월 | 2,345만원/평 |
| 2023년 1월 | 1,954만원/평 |
| 2023년 5월 | 1,837만원/평 |
| 2023년 7월 | 2,077만원/평 |
| 2023년 8월 | 1,954만원/평 |
| 2023년 9월 | 1,876만원/평 |
| 2023년 12월 | 1,719만원/평 |
| 2024년 9월 | 1,946만원/평 |
| 2025년 3월 | 1,914만원/평 |
| 2025년 6월 | 1,816만원/평 |
| 2025년 10월 | 1,751만원/평 |
| 2026년 2월 | 2,071만원/평 |
| 2026년 4월 | 1,583만원/평 |
| 2026년 6월 | 1,800만원/평 |
더리버파크 데이터 해석
- 전세가율이 77%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 더리버파크 | 전세 | 3억 7,500만원 | 2026.09.22 |
| 더리버파크 | 전세 | 3억 7,500만원 | 2026.09.22 |
| 더리버파크 | 매매 | 4억 3,750만원 | 2026.06.29 |
| 더리버파크 | 전세 | 3억 3,000만원 | 2026.06.17 |
| 더리버파크 | 매매 | 5억 | 2026.06.13 |
| 더리버파크 | 매매 | 4억 2,300만원 | 2026.06.11 |
| 더리버파크 | 전세 | 3억 4,000만원 | 2026.04.23 |
| 더리버파크 | 매매 | 4억 500만원 | 2026.04.13 |
| 더리버파크 | 월세 | 2억 / 월 100만 | 2026.04.08 |
| 더리버파크 | 매매 | 5억 3,000만원 | 2026.02.27 |
| 더리버파크 | 전세 | 2억 7,000만원 | 2026.02.10 |
| 더리버파크 | 전세 | 3억 4,000만원 | 2026.02.09 |
| 더리버파크 | 월세 | 7,000만원 / 월 90만 | 2025.12.21 |
| 더리버파크 | 전세 | 2억 8,000만원 | 2025.12.05 |
| 더리버파크 | 매매 | 4억 4,800만원 | 2025.10.23 |
| 더리버파크 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만 | 2025.09.06 |
| 더리버파크 | 매매 | 4억 5,000만원 | 2025.06.14 |
| 더리버파크 | 매매 | 4억 5,500만원 | 2025.06.09 |
| 더리버파크 | 전세 | 3억 2,000만원 | 2025.05.16 |
| 더리버파크 | 전세 | 3억 2,000만원 | 2025.05.16 |
자주 묻는 질문
양평군 양서면 양수리 더리버파크 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
양평군 양서면 양수리 더리버파크 아파트 매매 평균은 4억 3,910만원이며, 전세 평균은 3억 3,167만원입니다. 총 94건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
더리버파크에는 어떤 면적이 있나요?
더리버파크는 70m²(매매 평균 3억 9,250만원), 79m²(매매 평균 3억 3,541만원), 81m²(매매 평균 3억 9,759만원), 82m²(매매 평균 4억 6,833만원), 83m² 면적으로 구성되어 있습니다.
더리버파크 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 더리버파크에서 매매 35건, 전월세 59건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
더리버파크 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
양평군 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 양평휴먼빌리버파크어반 84m² 타입(99점), 양평공흥3휴먼빌아틀리에 84m² 타입(99점), 양평역한라비발디 84m² 타입(92점), 한화포레나양평 84m² 타입(91점), 양평역센트럴시티 84m² 타입(87점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
양서면 양수리 인근 단지 실거래가
같은 양서면 양수리의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 삼익 매매 평균 3억 2,883만원
- W-Castle 매매 평균 4억 237만원
- 훼미리 매매 평균 1억 9,480만원
- 랑데뷰(B동) 매매 평균 1억 8,661만원
- 동영리더스뷰 매매 평균 4억 4,813만원
- 랑데뷰(A동) 매매 평균 1억 8,148만원
- 양수아이파크(1단지) 매매 평균 4억 9,107만원
- 양수아이파크(2단지) 매매 평균 5억 3,060만원
더리버파크 가격·면적 유사 대체 단지
양평군 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
더리버파크 기준 평균 84.59m² · 매매 4억 5,511만원 · 표본 19건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 양평휴먼빌리버파크어반 양평읍 창대리 | 99점 | 4억 5,286만원 -0.5% | 84.89m² +0.3% |
| 양평공흥3휴먼빌아틀리에 양평읍 공흥리 | 99점 | 4억 5,250만원 -0.6% | 84.81m² +0.3% |
| 양평역한라비발디 양평읍 양근리 | 92점 | 4억 8,273만원 +6.1% | 84.68m² +0.1% |
| 한화포레나양평 양평읍 창대리 | 91점 | 4억 4,125만원 -3.0% | 84.96m² +0.4% |
| 양평역센트럴시티 양평읍 양근리 | 87점 | 4억 3,060만원 -5.4% | 84.96m² +0.4% |
81m² 타입 기준
더리버파크 기준 평균 81.18m² · 매매 3억 9,759만원 · 표본 8건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 용문역반도유보라아이비파크 용문면 다문리 | 93점 | 3억 9,857만원 +0.2% | 84.97m² +4.7% |
| W-Castle 양서면 양수리 | 92점 | 4억 50만원 +0.7% | 84.92m² +4.6% |
| 동영리더스뷰 양서면 양수리 | 90점 | 3억 9,333만원 -1.1% | 81.06m² -0.2% |
| 한화포레나양평 양평읍 창대리 | 88점 | 3억 9,757만원 -0.0% | 74.98m² -7.6% |
| 삼익 양서면 양수리 | 88점 | 4억 1,000만원 +3.1% | 81.14m² -0.1% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-16 ~ 2026-09-22 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.