개성하이뷰 실거래가
2026년 10월 기준 · 안양시 만안구 안양동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 58m² 58.45 | 3억 4,850만원 | 3억 1,019만원 |
| 72m² 72.08~72.45 | 3억 19만원 | 2억 2,914만원 |
| 74m² 74.68 | 3억 8,233만원 | 2억 8,400만원 |
개성하이뷰 역대 매매가
개성하이뷰 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 3건 | 2억 9,117만원 | 3억 250만원 |
| 2021년 | 4건 | 3억 5,800만원 | 2억 7,770만원 |
| 2022년 | 1건 | 3억 | 3억 2,380만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 2억 9,200만원 |
| 2024년 | 1건 | 3억 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 | 1건 | 3억 3,000만원 | 2억 5,480만원 |
| 2026년 | 3건 | 3억 3,667만원 | 3억 2,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
개성하이뷰 매매 평균은 3억 2,658만원으로, 안양동 평균 5억 2,908만원 대비 -38% 낮습니다, 안양시 만안구 평균 5억 3,145만원 대비 -39% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
개성하이뷰 매매가 추이
개성하이뷰 매매 평단가는 2020년 2월 1,192만원/평에서 2026년 7월 1,771만원/평으로 +49% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 1,192만원/평 |
| 2020년 4월 | 1,353만원/평 |
| 2020년 10월 | 1,403만원/평 |
| 2021년 4월 | 1,392만원/평 |
| 2021년 7월 | 2,245만원/평 |
| 2021년 9월 | 1,903만원/평 |
| 2021년 12월 | 1,376만원/평 |
| 2022년 4월 | 1,376만원/평 |
| 2024년 1월 | 1,376만원/평 |
| 2025년 4월 | 1,513만원/평 |
| 2026년 4월 | 1,556만원/평 |
| 2026년 7월 | 1,771만원/평 |
개성하이뷰 데이터 해석
- 전세가율이 73%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 개성하이뷰 | 매매 | 4억 | 2026.07.17 |
| 개성하이뷰 | 매매 | 3억 | 2026.04.22 |
| 개성하이뷰 | 매매 | 3억 1,000만원 | 2026.04.16 |
| 개성하이뷰 | 전세 | 3억 2,000만원 | 2026.03.21 |
| 개성하이뷰 | 월세 | 3억 / 월 5만 | 2026.03.07 |
| 개성하이뷰 | 전세 | 2억 2,000만원 | 2025.06.27 |
| 개성하이뷰 | 전세 | 3억 | 2025.06.15 |
| 개성하이뷰 | 매매 | 3억 3,000만원 | 2025.04.30 |
| 개성하이뷰 | 전세 | 1억 7,400만원 | 2025.04.18 |
| 개성하이뷰 | 전세 | 2억 9,000만원 | 2025.01.18 |
| 개성하이뷰 | 전세 | 2억 9,000만원 | 2025.01.18 |
| 개성하이뷰 | 전세 | 2억 7,000만원 | 2024.05.18 |
| 개성하이뷰 | 전세 | 2억 1,000만원 | 2024.05.03 |
| 개성하이뷰 | 전세 | 3억 1,000만원 | 2024.03.12 |
| 개성하이뷰 | 전세 | 2억 9,000만원 | 2024.03.09 |
| 개성하이뷰 | 전세 | 2억 1,000만원 | 2024.01.26 |
| 개성하이뷰 | 전세 | 3억 3,000만원 | 2024.01.12 |
| 개성하이뷰 | 매매 | 3억 | 2024.01.12 |
| 개성하이뷰 | 전세 | 3억 | 2023.12.30 |
| 개성하이뷰 | 전세 | 2억 6,000만원 | 2023.10.21 |
자주 묻는 질문
안양시 만안구 안양동 개성하이뷰 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
안양시 만안구 안양동 개성하이뷰 아파트 매매 평균은 3억 2,658만원이며, 전세 평균은 2억 8,682만원입니다. 총 45건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
개성하이뷰에는 어떤 면적이 있나요?
개성하이뷰는 58m²(매매 평균 3억 4,850만원), 72m²(매매 평균 3억 19만원), 74m²(매매 평균 3억 8,233만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
개성하이뷰 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 개성하이뷰에서 매매 13건, 전월세 32건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
개성하이뷰 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
안양시 만안구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 72m² 타입 기준 세양청마루 72m² 타입(92점), 서광아침의빛 73m² 타입(86점), 미래엠피아 68m² 타입(85점), 삼익 75m² 타입(82점), 아성 75m² 타입(82점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
안양동 인근 단지 실거래가
같은 안양동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 래미안안양메가트리아 매매 평균 7억 6,493만원
- 삼성래미안 매매 평균 6억 7,157만원
- 안양씨엘포레자이 매매 평균 6억 554만원
- 주공뜨란채(아) 매매 평균 6억 4,686만원
- 아르테자이 매매 평균 6억 6,293만원
- 두산위브더아티움 매매 평균 6억 8,184만원
- 안양역한양수자인리버파크 매매 평균 7억 2,991만원
- 성원1 매매 평균 4억 4,952만원
개성하이뷰 가격·면적 유사 대체 단지
안양시 만안구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
72m² 타입 기준
개성하이뷰 기준 평균 72.22m² · 매매 3억 19만원 · 표본 8건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 세양청마루 안양동 | 92점 | 3억 1,793만원 +5.9% | 72.21m² -0.0% |
| 서광아침의빛 박달동 | 86점 | 3억 1,200만원 +3.9% | 73.58m² +1.9% |
| 미래엠피아 안양동 | 85점 | 3억 921만원 +3.0% | 68.89m² -4.6% |
| 삼익 안양동 | 82점 | 2억 9,033만원 -3.3% | 75.44m² +4.5% |
| 아성 안양동 | 82점 | 3억 1,500만원 +4.9% | 75.61m² +4.7% |
74m² 타입 기준
개성하이뷰 기준 평균 74.68m² · 매매 3억 8,233만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 진흥 안양동 | 97점 | 3억 8,982만원 +2.0% | 75.48m² +1.1% |
| 우성 박달동 | 95점 | 3억 8,522만원 +0.8% | 72.94m² -2.3% |
| 서희아리채 안양동 | 90점 | 3억 8,257만원 +0.1% | 76.12m² +1.9% |
| 성원상떼빌3 안양동 | 90점 | 3억 8,814만원 +1.5% | 76.04m² +1.8% |
| 신한 박달동 | 90점 | 4억 250만원 +5.3% | 74.43m² -0.3% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-02-28 ~ 2026-07-17 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.