포레나안산고잔 실거래가
2026년 10월 기준 · 안산시 단원구 고잔동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
포레나안산고잔 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 45m² 45.97 | 3억 9,772만원 | 2억 3,288만원 |
| 59m² 59.98~59.99 | 5억 1,338만원 | 3억 1,894만원 |
| 72m² 73 | 6억 750만원 | 3억 6,168만원 |
| 84m² 85 | 7억 4,000만원 | 3억 8,667만원 |
포레나안산고잔 역대 매매가
포레나안산고잔 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2023년 | 0건 | - | 2억 7,857만원 |
| 2024년 | 8건 | 4억 9,594만원 | 2억 9,471만원 |
| 2025년 | 10건 | 4억 7,320만원 | 2억 7,978만원 |
| 2026년 | 22건 | 5억 953만원 | 3억 2,530만원 |
동·구 평균 대비 시세
포레나안산고잔 매매 평균은 4억 9,773만원으로, 고잔동 평균 4억 9,235만원 대비 +1% 높습니다, 안산시 단원구 평균 3억 9,319만원 대비 +27% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
포레나안산고잔 매매가 추이
포레나안산고잔 매매 평단가는 2024년 4월 2,807만원/평에서 2026년 9월 2,976만원/평으로 +6% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2024년 4월 | 2,807만원/평 |
| 2024년 5월 | 2,553만원/평 |
| 2024년 6월 | 2,878만원/평 |
| 2024년 7월 | 2,962만원/평 |
| 2024년 8월 | 2,205만원/평 |
| 2024년 9월 | 2,755만원/평 |
| 2025년 3월 | 2,804만원/평 |
| 2025년 9월 | 2,852만원/평 |
| 2025년 10월 | 2,836만원/평 |
| 2025년 11월 | 2,982만원/평 |
| 2026년 1월 | 2,846만원/평 |
| 2026년 2월 | 2,948만원/평 |
| 2026년 3월 | 2,921만원/평 |
| 2026년 4월 | 2,782만원/평 |
| 2026년 5월 | 2,630만원/평 |
| 2026년 6월 | 3,003만원/평 |
| 2026년 7월 | 2,908만원/평 |
| 2026년 8월 | 3,031만원/평 |
| 2026년 9월 | 2,976만원/평 |
포레나안산고잔 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 포레나안산고잔 | 전세 | 4억 | 2026.10.20 |
| 포레나안산고잔 | 전세 | 2억 2,000만원 | 2026.09.30 |
| 포레나안산고잔 | 매매 | 5억 4,000만원 | 2026.09.15 |
| 포레나안산고잔 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만 | 2026.08.14 |
| 포레나안산고잔 | 매매 | 5억 6,000만원 | 2026.08.11 |
| 포레나안산고잔 | 월세 | 5,000만원 / 월 125만 | 2026.08.11 |
| 포레나안산고잔 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2026.08.10 |
| 포레나안산고잔 | 매매 | 5억 4,000만원 | 2026.08.08 |
| 포레나안산고잔 | 전세 | 2억 5,500만원 | 2026.07.31 |
| 포레나안산고잔 | 매매 | 5억 4,000만원 | 2026.07.18 |
| 포레나안산고잔 | 매매 | 4억 500만원 | 2026.07.14 |
| 포레나안산고잔 | 매매 | 5억 1,000만원 | 2026.07.11 |
| 포레나안산고잔 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2026.07.11 |
| 포레나안산고잔 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2026.07.11 |
| 포레나안산고잔 | 매매 | 5억 3,200만원 | 2026.07.02 |
| 포레나안산고잔 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2026.06.30 |
| 포레나안산고잔 | 전세 | 3억 4,000만원 | 2026.06.30 |
| 포레나안산고잔 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2026.06.29 |
| 포레나안산고잔 | 매매 | 5억 4,500만원 | 2026.06.06 |
| 포레나안산고잔 | 매매 | 5억 3,800만원 | 2026.05.23 |
자주 묻는 질문
안산시 단원구 고잔동 포레나안산고잔 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
안산시 단원구 고잔동 포레나안산고잔 아파트 매매 평균은 4억 9,773만원이며, 전세 평균은 3억 27만원입니다. 총 215건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
포레나안산고잔에는 어떤 면적이 있나요?
포레나안산고잔은 45m²(매매 평균 3억 9,772만원), 59m²(매매 평균 5억 1,338만원), 72m²(매매 평균 6억 750만원), 84m²(매매 평균 7억 4,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
포레나안산고잔 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 포레나안산고잔에서 매매 40건, 전월세 175건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
포레나안산고잔 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
안산시 단원구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 고잔롯데캐슬골드파크 59m² 타입(98점), 안산푸르지오브리파크 59m² 타입(97점), 이편한세상선부역어반스퀘어 59m² 타입(95점), 두산위브 59m² 타입(94점), 롯데캐슬더퍼스트 59m² 타입(90점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
고잔동 인근 단지 실거래가
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- 주공8 매매 평균 2억 8,260만원
- 주공7 매매 평균 2억 8,454만원
- 힐스테이트중앙 매매 평균 7억 1,250만원
- 네오빌6단지 매매 평균 4억 4,191만원
- 고잔롯데캐슬골드파크 매매 평균 5억 3,482만원
포레나안산고잔 가격·면적 유사 대체 단지
안산시 단원구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
59m² 타입 기준
포레나안산고잔 기준 평균 59.98m² · 매매 5억 1,338만원 · 표본 28건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 고잔롯데캐슬골드파크 고잔동 | 98점 | 5억 2,033만원 +1.4% | 59.98m² -0.0% |
| 안산푸르지오브리파크 원곡동 | 97점 | 5억 2,566만원 +2.4% | 59.84m² -0.2% |
| 이편한세상선부역어반스퀘어 선부동 | 95점 | 4억 9,157만원 -4.2% | 59.94m² -0.1% |
| 두산위브 초지동 | 94점 | 4억 9,106만원 -4.3% | 59.98m² -0.0% |
| 롯데캐슬더퍼스트 초지동 | 90점 | 4억 7,703만원 -7.1% | 59.98m² -0.0% |
45m² 타입 기준
포레나안산고잔 기준 평균 45.97m² · 매매 3억 9,772만원 · 표본 9건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 주공6 고잔동 | 94점 | 4억 1,087만원 +3.3% | 47.07m² +2.4% |
| 고잔롯데캐슬골드파크 고잔동 | 83점 | 4억 3,111만원 +8.4% | 49.7m² +8.1% |
| 주공5 고잔동 | 83점 | 4억 4,606만원 +12.2% | 47.09m² +2.4% |
| 안산푸르지오브리파크 원곡동 | 82점 | 4억 3,134만원 +8.5% | 49.75m² +8.2% |
| 초지역메이저타운푸르지오파크단지 초지동 | 76점 | 4억 5,148만원 +13.5% | 50m² +8.8% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2023-05-21 ~ 2026-10-20 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.