포레하임 실거래가
2026년 10월 기준 · 시흥시 조남동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
포레하임 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 74m² 74.54~74.98 | 4억 2,857만원 | 3억 2,000만원 |
| 84m² 84.46~84.77 | 4억 6,500만원 | 3억 1,241만원 |
포레하임 역대 매매가
포레하임 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 0건 | - | - |
| 2021년 | 0건 | - | - |
| 2022년 | 0건 | - | 3억 9,000만원 |
| 2023년 | 0건 | - | - |
| 2024년 | 0건 | - | - |
| 2025년 | 3건 | 4억 3,333만원 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 | 5건 | 4억 3,300만원 | 2억 8,655만원 |
동·구 평균 대비 시세
포레하임 매매 평균은 4억 3,313만원으로, 조남동 평균 5억 2,602만원 대비 -18% 낮습니다, 시흥시 평균 3억 4,630만원 대비 +25% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
포레하임 매매가 추이
포레하임 매매 평단가는 2025년 11월 1,984만원/평에서 2026년 9월 1,901만원/평으로 -4% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2025년 11월 | 1,984만원/평 |
| 2025년 12월 | 1,876만원/평 |
| 2026년 1월 | 1,929만원/평 |
| 2026년 7월 | 1,749만원/평 |
| 2026년 8월 | 2,014만원/평 |
| 2026년 9월 | 1,901만원/평 |
포레하임 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 포레하임 | 월세 | 3,000만원 / 월 126만 | 2026.10.02 |
| 포레하임 | 매매 | 4억 3,000만원 | 2026.09.22 |
| 포레하임 | 매매 | 4억 5,500만원 | 2026.08.31 |
| 포레하임 | 월세 | 6,781만원 / 월 60만 | 2026.07.20 |
| 포레하임 | 전세 | 3억 9,000만원 | 2026.07.16 |
| 포레하임 | 전세 | 3억 9,000만원 | 2026.07.16 |
| 포레하임 | 매매 | 3억 8,000만원 | 2026.07.07 |
| 포레하임 | 매매 | 4억 6,500만원 | 2026.07.06 |
| 포레하임 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만 | 2026.06.17 |
| 포레하임 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만 | 2026.05.07 |
| 포레하임 | 월세 | 1억 1,481만원 / 월 37만 | 2026.04.06 |
| 포레하임 | 전세 | 7,965만원 | 2026.02.25 |
| 포레하임 | 월세 | 7,173만원 / 월 58만 | 2026.02.05 |
| 포레하임 | 매매 | 4억 3,500만원 | 2026.01.28 |
| 포레하임 | 매매 | 4억 2,700만원 | 2025.12.06 |
| 포레하임 | 매매 | 4억 2,300만원 | 2025.12.05 |
| 포레하임 | 매매 | 4억 5,000만원 | 2025.11.17 |
| 포레하임 | 월세 | 1억 5,365만원 / 월 27만 | 2025.07.24 |
| 포레하임 | 월세 | 1억 3,481만원 / 월 27만 | 2025.07.09 |
| 포레하임 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만 | 2025.06.26 |
자주 묻는 질문
시흥시 조남동 포레하임 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
시흥시 조남동 포레하임 아파트 매매 평균은 4억 3,312만원이며, 전세 평균은 3억 1,494만원입니다. 총 191건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
포레하임에는 어떤 면적이 있나요?
포레하임은 74m²(매매 평균 4억 2,857만원), 84m²(매매 평균 4억 6,500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
포레하임 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 포레하임에서 매매 8건, 전월세 183건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
포레하임 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
시흥시 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 74m² 타입 기준 호반써밋더프라임 74m² 타입(93점), 신천코아루웰라움 77m² 타입(92점), 대우푸르지오4차 71m² 타입(90점), 대명 74m² 타입(90점), 시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린 76m² 타입(88점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
조남동 인근 단지 실거래가
같은 조남동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 목감퍼스트리움 매매 평균 5억 2,498만원
- 목감호반써밋더레이크 매매 평균 5억 6,162만원
- 네이처하임 매매 평균 5억 8,681만원
- 목감한신더휴센트럴파크 매매 평균 5억 4,607만원
- 신안인스빌 매매 평균 5억 3,275만원
- 리벤티움 매매 평균 3억 9,760만원
- 가온수플 매매 평균 4억 9,557만원
- 그레미움 매매 평균 3억 7,544만원
포레하임 가격·면적 유사 대체 단지
시흥시 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
74m² 타입 기준
포레하임 기준 평균 74.75m² · 매매 4억 2,857만원 · 표본 7건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 호반써밋더프라임 정왕동 | 93점 | 4억 3,811만원 +2.2% | 74.89m² +0.2% |
| 신천코아루웰라움 신천동 | 92점 | 4억 4,136만원 +3.0% | 77.78m² +4.0% |
| 대우푸르지오4차 은행동 | 90점 | 4억 605만원 -5.3% | 71.94m² -3.8% |
| 대명 목감동 | 90점 | 3억 9,756만원 -7.2% | 74.16m² -0.8% |
| 시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린 배곧동 | 88점 | 4억 6,256만원 +7.9% | 76.62m² +2.5% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-02-26 ~ 2026-10-02 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.