부성파인하버뷰 실거래가
2026년 10월 기준 · 시흥시 월곶동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
부성파인하버뷰 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 75m² 75.43 | 3억 221만원 | 2억 3,112만원 |
| 79m² 79.02 | 3억 22만원 | 2억 2,851만원 |
부성파인하버뷰 역대 매매가
부성파인하버뷰 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 4건 | 2억 9,950만원 | 1억 9,826만원 |
| 2021년 | 10건 | 3억 2,860만원 | 2억 5,138만원 |
| 2022년 | 1건 | 3억 5,850만원 | 2억 4,593만원 |
| 2023년 | 9건 | 3억 506만원 | 2억 2,231만원 |
| 2024년 | 10건 | 3억 10만원 | 2억 3,983만원 |
| 2025년 | 11건 | 2억 8,082만원 | 2억 2,257만원 |
| 2026년 | 11건 | 2억 8,927만원 | 2억 4,550만원 |
동·구 평균 대비 시세
부성파인하버뷰 매매 평균은 3억 107만원으로, 월곶동 평균 2억 908만원 대비 +44% 높습니다, 시흥시 평균 3억 4,630만원 대비 -13% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
부성파인하버뷰 매매가 추이
부성파인하버뷰 매매 평단가는 2020년 3월 1,230만원/평에서 2026년 8월 1,293만원/평으로 +5% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 3월 | 1,230만원/평 |
| 2020년 10월 | 1,272만원/평 |
| 2020년 12월 | 1,284만원/평 |
| 2021년 2월 | 1,213만원/평 |
| 2021년 3월 | 1,302만원/평 |
| 2021년 4월 | 1,378만원/평 |
| 2021년 5월 | 1,339만원/평 |
| 2021년 6월 | 1,276만원/평 |
| 2021년 8월 | 1,753만원/평 |
| 2021년 11월 | 1,841만원/평 |
| 2022년 10월 | 1,500만원/평 |
| 2023년 3월 | 1,274만원/평 |
| 2023년 7월 | 1,250만원/평 |
| 2023년 8월 | 1,289만원/평 |
| 2023년 9월 | 1,359만원/평 |
| 2023년 11월 | 1,381만원/평 |
| 2023년 12월 | 1,297만원/평 |
| 2024년 1월 | 1,293만원/평 |
| 2024년 3월 | 1,252만원/평 |
| 2024년 4월 | 1,333만원/평 |
| 2024년 7월 | 1,315만원/평 |
| 2024년 11월 | 1,234만원/평 |
| 2025년 3월 | 1,255만원/평 |
| 2025년 5월 | 1,213만원/평 |
| 2025년 7월 | 1,255만원/평 |
| 2025년 8월 | 1,255만원/평 |
| 2025년 9월 | 1,115만원/평 |
| 2025년 10월 | 1,192만원/평 |
| 2025년 11월 | 1,255만원/평 |
| 2025년 12월 | 1,154만원/평 |
| 2026년 1월 | 1,139만원/평 |
| 2026년 2월 | 1,216만원/평 |
| 2026년 3월 | 1,201만원/평 |
| 2026년 4월 | 1,255만원/평 |
| 2026년 6월 | 1,354만원/평 |
| 2026년 7월 | 1,297만원/평 |
| 2026년 8월 | 1,293만원/평 |
부성파인하버뷰 데이터 해석
- 전세가율이 75%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 부성파인하버뷰 | 전세 | 2억 3,000만원 | 2026.09.11 |
| 부성파인하버뷰 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2026.09.05 |
| 부성파인하버뷰 | 월세 | 300만원 / 월 30만 | 2026.08.25 |
| 부성파인하버뷰 | 매매 | 3억 900만원 | 2026.08.14 |
| 부성파인하버뷰 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만 | 2026.08.10 |
| 부성파인하버뷰 | 전세 | 2억 3,800만원 | 2026.08.01 |
| 부성파인하버뷰 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만 | 2026.07.28 |
| 부성파인하버뷰 | 전세 | 2억 5,500만원 | 2026.07.28 |
| 부성파인하버뷰 | 월세 | 6,000만원 / 월 95만 | 2026.07.13 |
| 부성파인하버뷰 | 매매 | 3억 1,000만원 | 2026.07.04 |
| 부성파인하버뷰 | 전세 | 2억 5,600만원 | 2026.06.27 |
| 부성파인하버뷰 | 매매 | 3억 900만원 | 2026.06.03 |
| 부성파인하버뷰 | 전세 | 2억 3,500만원 | 2026.05.29 |
| 부성파인하버뷰 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만 | 2026.05.23 |
| 부성파인하버뷰 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2026.05.08 |
| 부성파인하버뷰 | 매매 | 3억 | 2026.04.04 |
| 부성파인하버뷰 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만 | 2026.04.02 |
| 부성파인하버뷰 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만 | 2026.04.02 |
| 부성파인하버뷰 | 매매 | 2억 6,000만원 | 2026.03.30 |
| 부성파인하버뷰 | 매매 | 2억 8,000만원 | 2026.03.30 |
자주 묻는 질문
시흥시 월곶동 부성파인하버뷰 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
시흥시 월곶동 부성파인하버뷰 아파트 매매 평균은 3억 107만원이며, 전세 평균은 2억 2,951만원입니다. 총 222건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
부성파인하버뷰에는 어떤 면적이 있나요?
부성파인하버뷰는 75m²(매매 평균 3억 221만원), 79m²(매매 평균 3억 22만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
부성파인하버뷰 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 부성파인하버뷰에서 매매 56건, 전월세 166건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
부성파인하버뷰 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
시흥시 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 79m² 타입 기준 연꽃마을태평1 76m² 타입(91점), 영화하이닉스 84m² 타입(89점), 삼성래미안 74m² 타입(89점), 우남한신휴플러스 84m² 타입(88점), 건영4 84m² 타입(88점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
월곶동 인근 단지 실거래가
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부성파인하버뷰 가격·면적 유사 대체 단지
시흥시 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
79m² 타입 기준
부성파인하버뷰 기준 평균 79.02m² · 매매 3억 22만원 · 표본 32건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 연꽃마을태평1 하상동 | 91점 | 3억 58만원 +0.1% | 76.24m² -3.5% |
| 영화하이닉스 정왕동 | 89점 | 2억 9,916만원 -0.4% | 84.3m² +6.7% |
| 삼성래미안 장곡동 | 89점 | 2억 8,944만원 -3.6% | 74.46m² -5.8% |
| 우남한신휴플러스 신천동 | 88점 | 2억 9,950만원 -0.2% | 84.89m² +7.4% |
| 건영4 정왕동 | 88점 | 3억 132만원 +0.4% | 84.93m² +7.5% |
75m² 타입 기준
부성파인하버뷰 기준 평균 75.43m² · 매매 3억 221만원 · 표본 24건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 서해1 정왕동 | 96점 | 3억 279만원 +0.2% | 74.85m² -0.8% |
| 연꽃마을태평1 하상동 | 94점 | 3억 58만원 -0.5% | 76.24m² +1.1% |
| 삼성래미안 장곡동 | 94점 | 2억 8,944만원 -4.2% | 74.46m² -1.3% |
| 벽산 대야동 | 91점 | 3억 1,920만원 +5.6% | 77.2m² +2.3% |
| 대우4 하중동 | 87점 | 2억 9,624만원 -2.0% | 70.57m² -6.4% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-01 ~ 2026-09-11 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.