영남2 실거래가
2026년 10월 기준 · 시흥시 대야동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 37m² 37.47 | 2억 3,801만원 | 3,105만원 |
| 39m² 39.42 | 2억 7,475만원 | 3,000만원 |
| 42m² 42.97 | 2억 8,378만원 | 3,750만원 |
| 43m² 43.38 | - | 3,400만원 |
영남2 역대 매매가
영남2 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 59건 | 2억 4,456만원 | 3,018만원 |
| 2021년 | 26건 | 2억 8,365만원 | 4,250만원 |
| 2022년 | 7건 | 2억 9,714만원 | - |
| 2023년 | 10건 | 1억 8,400만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
영남2 매매 평균은 2억 5,219만원으로, 대야동 평균 4억 1,005만원 대비 -38% 낮습니다, 시흥시 평균 3억 4,630만원 대비 -27% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
영남2 매매가 추이
영남2 매매 평단가는 2020년 1월 1,859만원/평에서 2023년 6월 1,544만원/평으로 -17% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 1,859만원/평 |
| 2020년 2월 | 1,951만원/평 |
| 2020년 3월 | 2,033만원/평 |
| 2020년 5월 | 2,065만원/평 |
| 2020년 6월 | 2,096만원/평 |
| 2020년 7월 | 2,095만원/평 |
| 2020년 8월 | 2,188만원/평 |
| 2020년 10월 | 2,085만원/평 |
| 2020년 11월 | 2,141만원/평 |
| 2020년 12월 | 2,047만원/평 |
| 2021년 1월 | 2,145만원/평 |
| 2021년 2월 | 2,173만원/평 |
| 2021년 3월 | 2,294만원/평 |
| 2021년 4월 | 2,391만원/평 |
| 2021년 5월 | 2,554만원/평 |
| 2021년 6월 | 2,386만원/평 |
| 2021년 7월 | 2,823만원/평 |
| 2021년 8월 | 3,118만원/평 |
| 2021년 10월 | 2,735만원/평 |
| 2021년 12월 | 2,603만원/평 |
| 2022년 1월 | 2,453만원/평 |
| 2022년 2월 | 2,426만원/평 |
| 2022년 3월 | 2,422만원/평 |
| 2022년 4월 | 2,615만원/평 |
| 2023년 2월 | 1,720만원/평 |
| 2023년 3월 | 1,667만원/평 |
| 2023년 4월 | 1,588만원/평 |
| 2023년 5월 | 1,609만원/평 |
| 2023년 6월 | 1,544만원/평 |
영남2 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 영남2 | 매매 | 1억 7,500만원 | 2023.06.15 |
| 영남2 | 매매 | 1억 9,000만원 | 2023.05.16 |
| 영남2 | 매매 | 1억 8,900만원 | 2023.05.15 |
| 영남2 | 매매 | 1억 8,500만원 | 2023.05.12 |
| 영남2 | 매매 | 1억 6,300만원 | 2023.05.03 |
| 영남2 | 매매 | 1억 8,500만원 | 2023.05.03 |
| 영남2 | 매매 | 1억 8,000만원 | 2023.04.15 |
| 영남2 | 매매 | 1억 9,300만원 | 2023.03.06 |
| 영남2 | 매매 | 1억 8,500만원 | 2023.03.01 |
| 영남2 | 매매 | 1억 9,500만원 | 2023.02.14 |
| 영남2 | 매매 | 3억 7,500만원 | 2022.04.26 |
| 영남2 | 매매 | 3억 2,000만원 | 2022.04.18 |
| 영남2 | 매매 | 2억 8,300만원 | 2022.04.02 |
| 영남2 | 매매 | 2억 6,500만원 | 2022.03.22 |
| 영남2 | 매매 | 2억 8,400만원 | 2022.03.09 |
| 영남2 | 매매 | 2억 7,500만원 | 2022.02.26 |
| 영남2 | 월세 | 100만원 / 월 10만 | 2022.02.14 |
| 영남2 | 매매 | 2억 7,800만원 | 2022.01.14 |
| 영남2 | 월세 | 200만원 / 월 17만 | 2022.01.05 |
| 영남2 | 매매 | 2억 9,500만원 | 2021.12.04 |
자주 묻는 질문
시흥시 대야동 영남2 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
시흥시 대야동 영남2 아파트 매매 평균은 2억 5,219만원이며, 전세 평균은 3,208만원입니다. 총 161건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
영남2에는 어떤 면적이 있나요?
영남2는 37m²(매매 평균 2억 3,801만원), 39m²(매매 평균 2억 7,475만원), 42m²(매매 평균 2억 8,378만원), 43m² 면적으로 구성되어 있습니다.
영남2 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 영남2에서 매매 102건, 전월세 59건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
영남2 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
시흥시 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 37m² 타입 기준 시흥신천휴먼시아 36m² 타입(81점), 영남1 39m² 타입(78점), 세우 41m² 타입(73점), 청담예가 37m² 타입(73점), 대야역두산위브더파크 39m² 타입(73점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
대야동 인근 단지 실거래가
같은 대야동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 시흥센트럴푸르지오 매매 평균 6억 9,289만원
- 은계어반리더스 매매 평균 5억 5,183만원
- 대야역두산위브더파크 매매 평균 4억 6,303만원
- 서해 매매 평균 2억 4,854만원
- 우성2 매매 평균 2억 5,514만원
- 서강2 매매 평균 2억 7,023만원
- 시흥은계우미린레이크 매매 평균 6억 1,161만원
- 삼호 매매 평균 1억 2,010만원
영남2 가격·면적 유사 대체 단지
시흥시 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
37m² 타입 기준
영남2 기준 평균 37.47m² · 매매 2억 3,801만원 · 표본 70건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 시흥신천휴먼시아 신천동 | 81점 | 2억 576만원 -13.5% | 36.62m² -2.3% |
| 영남1 대야동 | 78점 | 2억 7,020만원 +13.5% | 39.88m² +6.4% |
| 세우 조남동 | 73점 | 2억 3,063만원 -3.1% | 41.63m² +11.1% |
| 청담예가 신천동 | 73점 | 2억 333만원 -14.6% | 37.41m² -0.2% |
| 대야역두산위브더파크 대야동 | 73점 | 2억 7,950만원 +17.4% | 39.97m² +6.7% |
42m² 타입 기준
영남2 기준 평균 42.97m² · 매매 2억 8,378만원 · 표본 30건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 대야역두산위브더파크 대야동 | 88점 | 2억 7,950만원 -1.5% | 39.97m² -7.0% |
| 동우 목감동 | 86점 | 2억 9,380만원 +3.5% | 44.19m² +2.8% |
| 영남1 대야동 | 86점 | 2억 7,020만원 -4.8% | 39.88m² -7.2% |
| 세원 조남동 | 83점 | 3억 38만원 +5.8% | 41.28m² -3.9% |
| 목감지음재파크뷰 목감동 | 80점 | 2억 9,256만원 +3.1% | 40.33m² -6.1% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-08 ~ 2023-06-15 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.