신일해피트리 실거래가
2026년 10월 기준 · 시흥시 능곡동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
신일해피트리 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 107m² 107.26 | 5억 8,060만원 | 3억 5,233만원 |
| 110m² 110.48 | 5억 5,950만원 | 3억 5,853만원 |
| 124m² 124.74~124.85 | 5억 3,084만원 | 3억 7,383만원 |
신일해피트리 역대 매매가
신일해피트리 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 32건 | 4억 6,394만원 | 3억 2,750만원 |
| 2021년 | 14건 | 6억 7,279만원 | 3억 8,383만원 |
| 2022년 | 1건 | 8억 5,000만원 | 3억 8,138만원 |
| 2023년 | 5건 | 5억 9,200만원 | 3억 4,650만원 |
| 2024년 | 7건 | 5억 9,157만원 | 3억 7,802만원 |
| 2025년 | 4건 | 5억 6,675만원 | 3억 6,683만원 |
| 2026년 | 4건 | 6억 75만원 | 3억 6,750만원 |
동·구 평균 대비 시세
신일해피트리 매매 평균은 5억 5,054만원으로, 능곡동 평균 5억 2,526만원 대비 +5% 높습니다, 시흥시 평균 3억 4,630만원 대비 +59% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
신일해피트리 매매가 추이
신일해피트리 매매 평단가는 2020년 2월 1,219만원/평에서 2026년 9월 1,780만원/평으로 +46% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 1,219만원/평 |
| 2020년 3월 | 1,231만원/평 |
| 2020년 4월 | 1,146만원/평 |
| 2020년 5월 | 1,289만원/평 |
| 2020년 6월 | 1,261만원/평 |
| 2020년 7월 | 1,337만원/평 |
| 2020년 9월 | 1,387만원/평 |
| 2020년 10월 | 1,441만원/평 |
| 2020년 11월 | 1,610만원/평 |
| 2020년 12월 | 1,781만원/평 |
| 2021년 1월 | 1,649만원/평 |
| 2021년 2월 | 1,818만원/평 |
| 2021년 4월 | 1,646만원/평 |
| 2021년 6월 | 1,975만원/평 |
| 2021년 7월 | 2,111만원/평 |
| 2021년 8월 | 2,102만원/평 |
| 2021년 11월 | 1,853만원/평 |
| 2021년 12월 | 2,143만원/평 |
| 2022년 5월 | 2,251만원/평 |
| 2023년 3월 | 1,567만원/평 |
| 2023년 5월 | 1,973만원/평 |
| 2023년 6월 | 1,911만원/평 |
| 2023년 7월 | 1,562만원/평 |
| 2024년 3월 | 1,732만원/평 |
| 2024년 6월 | 1,686만원/평 |
| 2024년 9월 | 1,803만원/평 |
| 2024년 11월 | 1,865만원/평 |
| 2025년 3월 | 1,564만원/평 |
| 2025년 6월 | 1,571만원/평 |
| 2025년 9월 | 1,536만원/평 |
| 2025년 12월 | 1,516만원/평 |
| 2026년 2월 | 1,536만원/평 |
| 2026년 5월 | 2,035만원/평 |
| 2026년 6월 | 1,640만원/평 |
| 2026년 9월 | 1,780만원/평 |
신일해피트리 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 신일해피트리 | 매매 | 5억 9,500만원 | 2026.09.11 |
| 신일해피트리 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2026.09.08 |
| 신일해피트리 | 월세 | 1억 / 월 110만 | 2026.07.20 |
| 신일해피트리 | 전세 | 3억 8,000만원 | 2026.07.10 |
| 신일해피트리 | 매매 | 5억 4,800만원 | 2026.06.27 |
| 신일해피트리 | 전세 | 3억 8,000만원 | 2026.06.20 |
| 신일해피트리 | 매매 | 6억 8,000만원 | 2026.05.06 |
| 신일해피트리 | 전세 | 3억 6,000만원 | 2026.04.29 |
| 신일해피트리 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만 | 2026.04.07 |
| 신일해피트리 | 매매 | 5억 8,000만원 | 2026.02.20 |
| 신일해피트리 | 매매 | 5억 7,200만원 | 2025.12.12 |
| 신일해피트리 | 전세 | 3억 9,000만원 | 2025.11.24 |
| 신일해피트리 | 전세 | 4억 7,000만원 | 2025.11.15 |
| 신일해피트리 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만 | 2025.10.22 |
| 신일해피트리 | 전세 | 3억 6,000만원 | 2025.10.18 |
| 신일해피트리 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 80만 | 2025.10.17 |
| 신일해피트리 | 전세 | 2억 | 2025.10.10 |
| 신일해피트리 | 매매 | 5억 8,000만원 | 2025.09.24 |
| 신일해피트리 | 전세 | 3억 9,000만원 | 2025.09.22 |
| 신일해피트리 | 월세 | 보증금 없음 / 월 150만 | 2025.09.05 |
자주 묻는 질문
시흥시 능곡동 신일해피트리 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
시흥시 능곡동 신일해피트리 아파트 매매 평균은 5억 5,054만원이며, 전세 평균은 3억 6,479만원입니다. 총 160건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
신일해피트리에는 어떤 면적이 있나요?
신일해피트리는 107m²(매매 평균 5억 8,060만원), 110m²(매매 평균 5억 5,950만원), 124m²(매매 평균 5억 3,084만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
신일해피트리 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 신일해피트리에서 매매 67건, 전월세 93건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
신일해피트리 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
시흥시 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 124m² 타입 기준 대우푸르지오4차 120m² 타입(93점), 우남퍼스트빌 120m² 타입(91점), 시흥5차푸르지오 122m² 타입(91점), 시흥신천삼환나우빌 120m² 타입(89점), 진말대우아파트 133m² 타입(80점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
능곡동 인근 단지 실거래가
같은 능곡동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 제일풍경채센텀 매매 평균 6억 9,949만원
- 상록힐스테이트 매매 평균 4억 7,211만원
- 시흥시청역트리플포레 매매 평균 4억 6,924만원
- 우남퍼스트빌 매매 평균 5억 2,423만원
- 시흥능곡신안인스빌 매매 평균 4억 6,032만원
- 시흥능곡자연앤(4단지) 매매 평균 5억 492만원
- 현진에버빌 매매 평균 4억 7,801만원
- 시흥능곡엘드수목토 매매 평균 4억 3,517만원
신일해피트리 가격·면적 유사 대체 단지
시흥시 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
124m² 타입 기준
신일해피트리 기준 평균 124.8m² · 매매 5억 3,084만원 · 표본 32건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 대우푸르지오4차 은행동 | 93점 | 5억 3,885만원 +1.5% | 120.6m² -3.4% |
| 우남퍼스트빌 능곡동 | 91점 | 5억 906만원 -4.1% | 120.29m² -3.6% |
| 시흥5차푸르지오 신천동 | 91점 | 4억 9,696만원 -6.4% | 122.94m² -1.5% |
| 시흥신천삼환나우빌 신천동 | 89점 | 4억 9,650만원 -6.5% | 120.41m² -3.5% |
| 진말대우아파트 장곡동 | 80점 | 5억 1,545만원 -2.9% | 133.98m² +7.4% |
110m² 타입 기준
신일해피트리 기준 평균 110.48m² · 매매 5억 5,950만원 · 표본 20건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 장현동 | 89점 | 6억 432만원 +8.0% | 112.02m² +1.4% |
| 대우푸르지오4차 은행동 | 81점 | 5억 3,885만원 -3.7% | 120.6m² +9.2% |
| 장현동원로얄듀크메트로포레 군자동 | 80점 | 5억 8,234만원 +4.1% | 101.6m² -8.0% |
| 시흥5차푸르지오 신천동 | 78점 | 4억 7,697만원 -14.8% | 111.19m² +0.6% |
| 시흥능곡역모아미래도에듀포레 장현동 | 77점 | 6억 3,153만원 +12.9% | 105.97m² -4.1% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-02-15 ~ 2026-09-11 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.