계림 실거래가
2026년 10월 기준 · 수원시 팔달구 매교동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
8건
매매 4 · 전월세 4
매매 평균
1억 8,450만원
매매 4건
전세 평균
1억 8,600만원
순수 전세 4건
계림 단지 정보
준공년도
2007년
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 66m² 66.92 | 1억 4,500만원 | 1억 7,250만원 |
| 78m² 78.73 | 2억 2,150만원 | - |
| 79m² 79.44 | 1억 5,000만원 | 1억 9,950만원 |
계림 역대 매매가
역대 최고가
2억 3,000만원
78.73m² · 7층 · 2026.06.01
역대 최저가
1억 4,500만원
66.92m² · 6층 · 2020.10.21
계림 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 1건 | 1억 4,500만원 | - |
| 2021년 | 2건 | 1억 8,150만원 | - |
| 2023년 | 0건 | - | 2억 |
| 2024년 | 0건 | - | 1억 4,500만원 |
| 2026년 | 1건 | 2억 3,000만원 | 1억 9,900만원 |
동·구 평균 대비 시세
계림 매매 평균은 1억 8,450만원으로, 매교동 평균 6억 6,842만원 대비 -72% 낮습니다, 수원시 팔달구 평균 4억 9,462만원 대비 -63% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
94%
계림 매매가 추이
계림 매매 평단가는 2020년 10월 716만원/평에서 2026년 6월 966만원/평으로 +35% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 10월 | 716만원/평 |
| 2021년 5월 | 759만원/평 |
| 2026년 6월 | 966만원/평 |
계림 데이터 해석
매매 비중
50%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 낮음
최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
4건 · m²당 242만원
기간 내 최고가 후보
2억 3,000만원
계림 79m² · 3건 비교
- 최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 계림 | 전세 | 1억 9,900만원 | 2026.08.12 |
| 계림 | 매매 | 2억 3,000만원 | 2026.06.01 |
| 계림 | 전세 | 1억 4,500만원 | 2024.12.28 |
| 계림 | 전세 | 2억 | 2023.12.13 |
| 계림 | 전세 | 2억 | 2023.03.10 |
| 계림 | 매매 | 2억 1,300만원 | 2021.05.19 |
| 계림 | 매매 | 1억 5,000만원 | 2021.05.07 |
| 계림 | 매매 | 1억 4,500만원 | 2020.10.21 |
자주 묻는 질문
수원시 팔달구 매교동 계림 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
수원시 팔달구 매교동 계림 아파트 매매 평균은 1억 8,450만원이며, 전세 평균은 1억 8,600만원입니다. 총 8건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
계림에는 어떤 면적이 있나요?
계림은 66m²(매매 평균 1억 4,500만원), 78m²(매매 평균 2억 2,150만원), 79m²(매매 평균 1억 5,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
계림 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 계림에서 매매 4건, 전월세 4건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-10-21 ~ 2026-08-12 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.