벽산 실거래가
2026년 8월 기준 · 수원시 장안구 조원동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
13건
매매 5 · 전월세 8
매매 평균
3억 8,580만원
전세 평균
1억 9,333만원
벽산 단지 정보
준공년도
1989년
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 54.9㎡ | - | 1억 6,733만원 |
| 64.65㎡ | 3억 1,750만원 | 2억 |
| 74.72㎡ | 3억 7,300만원 | 2억 800만원 |
| 84.49㎡ | 3억 9,600만원 | 2억 5,000만원 |
| 126.01㎡ | 5억 2,500만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
벽산 매매 평균은 3억 8,580만원으로, 조원동 평균 5억 939만원 대비 -24% 낮습니다, 수원시 장안구 평균 6억 2,631만원 대비 -38% 낮습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
벽산 매매가 추이
벽산 매매 평단가는 2026년 6월 1,514만원/평에서 2026년 8월 1,623만원/평으로 +7% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 1,514만원/평 |
| 2026년 7월 | 1,549만원/평 |
| 2026년 8월 | 1,623만원/평 |
벽산 데이터 해석
거래량 변화
-50% -50%
2026.07 6건 → 2026.08 3건
매매 비중
38%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
4건 · ㎡당 488만원
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -50% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 벽산 | 전세 | 2억 800만원 | 2026.08.26 |
| 벽산 | 매매 | 2억 9,000만원 | 2026.08.20 |
| 벽산 | 매매 | 3억 4,500만원 | 2026.08.15 |
| 벽산 | 월세 | 2,000만원 / 월 135만 | 2026.07.18 |
| 벽산 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2026.07.17 |
| 벽산 | 월세 | 2,000만원 / 월 78만 | 2026.07.03 |
| 벽산 | 전세 | 1억 6,200만원 | 2026.07.02 |
| 벽산 | 전세 | 2억 | 2026.07.02 |
| 벽산 | 매매 | 3억 9,600만원 | 2026.07.02 |
| 벽산 | 매매 | 5억 2,500만원 | 2026.06.14 |
| 벽산 | 매매 | 3억 7,300만원 | 2026.06.04 |
| 벽산 | 전세 | 1억 7,000만원 | 2026.06.03 |
| 벽산 | 전세 | 1억 7,000만원 | 2026.06.02 |
자주 묻는 질문
수원시 장안구 조원동 벽산 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
수원시 장안구 조원동 벽산 아파트 매매 평균은 3억 8,580만원이며, 전세 평균은 1억 9,333만원입니다. 총 13건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
벽산에는 어떤 면적이 있나요?
벽산은 54.9㎡, 64.65㎡(매매 평균 3억 1,750만원), 74.72㎡(매매 평균 3억 7,300만원), 84.49㎡(매매 평균 3억 9,600만원), 126.01㎡(매매 평균 5억 2,500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
벽산 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 벽산에서 매매 5건, 전월세 8건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-26.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.