벽산(1053-2) 실거래가
2026년 10월 기준 · 수원시 영통구 영통동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
벽산(1053-2) 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84m² 84.96 | 5억 2,254만원 | 3억 4,020만원 |
벽산(1053-2) 역대 매매가
벽산(1053-2) 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 25건 | 4억 6,496만원 | 3억 811만원 |
| 2021년 | 20건 | 5억 7,230만원 | 3억 6,224만원 |
| 2022년 | 4건 | 5억 750만원 | 3억 4,583만원 |
| 2023년 | 20건 | 4억 8,420만원 | 3억 1,908만원 |
| 2024년 | 16건 | 5억 1,876만원 | 3억 4,266만원 |
| 2025년 | 16건 | 5억 2,413만원 | 3억 4,786만원 |
| 2026년 | 27건 | 5억 7,093만원 | 4억 563만원 |
동·구 평균 대비 시세
벽산(1053-2) 매매 평균은 5억 2,254만원으로, 영통동 평균 4억 6,844만원 대비 +12% 높습니다, 수원시 영통구 평균 6억 3,546만원 대비 -18% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
벽산(1053-2) 매매가 추이
벽산(1053-2) 매매 평단가는 2020년 1월 1,446만원/평에서 2026년 9월 2,821만원/평으로 +95% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 1,446만원/평 |
| 2020년 2월 | 1,757만원/평 |
| 2020년 4월 | 1,807만원/평 |
| 2020년 6월 | 1,737만원/평 |
| 2020년 7월 | 1,949만원/평 |
| 2020년 10월 | 1,975만원/평 |
| 2020년 11월 | 2,051만원/평 |
| 2020년 12월 | 2,057만원/평 |
| 2021년 1월 | 2,140만원/평 |
| 2021년 2월 | 2,041만원/평 |
| 2021년 3월 | 2,119만원/평 |
| 2021년 4월 | 2,108만원/평 |
| 2021년 5월 | 2,178만원/평 |
| 2021년 6월 | 2,327만원/평 |
| 2021년 7월 | 2,315만원/평 |
| 2021년 8월 | 2,658만원/평 |
| 2021년 9월 | 2,521만원/평 |
| 2021년 10월 | 2,605만원/평 |
| 2022년 4월 | 2,257만원/평 |
| 2022년 10월 | 1,984만원/평 |
| 2022년 11월 | 1,556만원/평 |
| 2022년 12월 | 2,101만원/평 |
| 2023년 2월 | 2,014만원/평 |
| 2023년 3월 | 1,776만원/평 |
| 2023년 4월 | 1,926만원/평 |
| 2023년 5월 | 1,842만원/평 |
| 2023년 6월 | 1,907만원/평 |
| 2023년 7월 | 1,584만원/평 |
| 2023년 9월 | 1,900만원/평 |
| 2023년 10월 | 1,977만원/평 |
| 2023년 11월 | 1,934만원/평 |
| 2023년 12월 | 1,881만원/평 |
| 2024년 1월 | 2,074만원/평 |
| 2024년 2월 | 2,072만원/평 |
| 2024년 3월 | 1,770만원/평 |
| 2024년 5월 | 2,043만원/평 |
| 2024년 6월 | 2,156만원/평 |
| 2024년 7월 | 2,060만원/평 |
| 2024년 8월 | 2,068만원/평 |
| 2024년 9월 | 2,226만원/평 |
| 2024년 10월 | 1,887만원/평 |
| 2024년 11월 | 1,965만원/평 |
| 2024년 12월 | 1,946만원/평 |
| 2025년 1월 | 1,965만원/평 |
| 2025년 2월 | 2,047만원/평 |
| 2025년 3월 | 2,082만원/평 |
| 2025년 4월 | 2,121만원/평 |
| 2025년 5월 | 2,132만원/평 |
| 2025년 6월 | 2,062만원/평 |
| 2025년 7월 | 2,076만원/평 |
| 2025년 8월 | 2,014만원/평 |
| 2025년 9월 | 1,897만원/평 |
| 2025년 10월 | 2,041만원/평 |
| 2026년 1월 | 1,848만원/평 |
| 2026년 2월 | 2,071만원/평 |
| 2026년 3월 | 2,041만원/평 |
| 2026년 4월 | 2,051만원/평 |
| 2026년 5월 | 2,136만원/평 |
| 2026년 6월 | 2,374만원/평 |
| 2026년 7월 | 2,481만원/평 |
| 2026년 8월 | 2,547만원/평 |
| 2026년 9월 | 2,821만원/평 |
벽산(1053-2) 데이터 해석
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 벽산(1053-2) | 전세 | 5억 5,000만원 | 2026.10.17 |
| 벽산(1053-2) | 매매 | 7억 | 2026.09.05 |
| 벽산(1053-2) | 매매 | 7억 5,000만원 | 2026.09.04 |
| 벽산(1053-2) | 매매 | 6억 9,900만원 | 2026.08.27 |
| 벽산(1053-2) | 매매 | 6억 1,000만원 | 2026.08.11 |
| 벽산(1053-2) | 월세 | 5,000만원 / 월 155만 | 2026.08.06 |
| 벽산(1053-2) | 매매 | 6억 1,500만원 | 2026.07.15 |
| 벽산(1053-2) | 매매 | 6억 6,000만원 | 2026.07.14 |
| 벽산(1053-2) | 전세 | 3억 5,000만원 | 2026.07.04 |
| 벽산(1053-2) | 월세 | 5,000만원 / 월 170만 | 2026.07.04 |
| 벽산(1053-2) | 전세 | 3억 7,000만원 | 2026.07.02 |
| 벽산(1053-2) | 매매 | 6억 1,000만원 | 2026.06.26 |
| 벽산(1053-2) | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.06.22 |
| 벽산(1053-2) | 월세 | 5,000만원 / 월 170만 | 2026.06.20 |
| 벽산(1053-2) | 매매 | 5억 9,000만원 | 2026.06.16 |
| 벽산(1053-2) | 매매 | 6억 3,000만원 | 2026.06.03 |
| 벽산(1053-2) | 매매 | 5억 9,000만원 | 2026.05.27 |
| 벽산(1053-2) | 매매 | 5억 4,000만원 | 2026.05.19 |
| 벽산(1053-2) | 매매 | 5억 6,000만원 | 2026.05.18 |
| 벽산(1053-2) | 매매 | 5억 500만원 | 2026.05.16 |
자주 묻는 질문
수원시 영통구 영통동 벽산(1053-2) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
수원시 영통구 영통동 벽산(1053-2) 아파트 매매 평균은 5억 2,254만원이며, 전세 평균은 3억 4,020만원입니다. 총 357건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
벽산(1053-2)에는 어떤 면적이 있나요?
벽산(1053-2)는 84m²(매매 평균 5억 2,254만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
벽산(1053-2) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 벽산(1053-2)에서 매매 128건, 전월세 229건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
벽산(1053-2) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
수원시 영통구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 동수원자이1차 84m² 타입(99점), 영통e-편한세상 84m² 타입(98점), 풍림 84m² 타입(97점), 망포현대2아이파크 84m² 타입(97점), 엘지동수원자이 84m² 타입(96점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
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- 신나무실휴먼시아5단지 매매 평균 3억 4,344만원
- 벽적골9단지주공 매매 평균 4억 4,537만원
- 벽적골롯데 매매 평균 3억 9,003만원
- 영통센트럴파크뷰 매매 평균 3억 8,172만원
- 청명마을(주공) 매매 평균 4억 2,037만원
- 황골마을(쌍용) 매매 평균 3억 7,339만원
벽산(1053-2) 가격·면적 유사 대체 단지
수원시 영통구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
벽산(1053-2) 기준 평균 84.96m² · 매매 5억 2,254만원 · 표본 128건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 동수원자이1차 망포동 | 99점 | 5억 2,750만원 +0.9% | 84.97m² +0.0% |
| 영통e-편한세상 영통동 | 98점 | 5억 1,384만원 -1.7% | 84.98m² +0.0% |
| 풍림 영통동 | 97점 | 5억 3,279만원 +2.0% | 84.84m² -0.1% |
| 망포현대2아이파크 망포동 | 97점 | 5억 3,300만원 +2.0% | 84.99m² +0.0% |
| 엘지동수원자이 망포동 | 96점 | 5억 3,865만원 +3.1% | 84.98m² +0.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-08 ~ 2026-10-17 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.