까치마을(4단지)(선경) 실거래가
2026년 8월 기준 · 성남시 분당구 구미동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
15건
매매 3 · 전월세 12
매매 평균
14억 4,333만원
전세 평균
6억 2,577만원
까치마을(4단지)(선경) 단지 정보
준공년도
1995년
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 51.32㎡ | 13억 2,500만원 | 4억 7,000만원 |
| 70.66㎡ | 16억 8,000만원 | 6억 1,942만원 |
| 84.79㎡ | - | 7억 4,233만원 |
동·구 평균 대비 시세
까치마을(4단지)(선경) 매매 평균은 14억 4,333만원으로, 구미동 평균 13억 3,780만원 대비 +8% 높습니다, 성남시 분당구 평균 16억 2,610만원 대비 -11% 낮습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
35%
까치마을(4단지)(선경) 매매가 추이
까치마을(4단지)(선경) 매매 평단가는 2026년 6월 8,696만원/평에서 2026년 7월 8,117만원/평으로 -7% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 8,696만원/평 |
| 2026년 7월 | 8,117만원/평 |
까치마을(4단지)(선경) 데이터 해석
거래량 변화
-75% -75%
2026.07 8건 → 2026.08 2건
매매 비중
20%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
소형(<60㎡)
2건 · ㎡당 2,582만원
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -75% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 까치마을(4단지)(선경) | 전세 | 5억 3,000만원 | 2026.08.14 |
| 까치마을(4단지)(선경) | 전세 | 7억 5,000만원 | 2026.08.06 |
| 까치마을(4단지)(선경) | 매매 | 13억 | 2026.07.24 |
| 까치마을(4단지)(선경) | 월세 | 3억 / 월 80만 | 2026.07.22 |
| 까치마을(4단지)(선경) | 전세 | 6억 | 2026.07.22 |
| 까치마을(4단지)(선경) | 매매 | 16억 8,000만원 | 2026.07.21 |
| 까치마을(4단지)(선경) | 전세 | 7억 | 2026.07.18 |
| 까치마을(4단지)(선경) | 전세 | 5억 9,850만원 | 2026.07.10 |
| 까치마을(4단지)(선경) | 전세 | 4억 2,000만원 | 2026.07.04 |
| 까치마을(4단지)(선경) | 전세 | 6억 5,000만원 | 2026.07.02 |
| 까치마을(4단지)(선경) | 전세 | 7억 7,700만원 | 2026.06.20 |
| 까치마을(4단지)(선경) | 전세 | 7억 4,000만원 | 2026.06.15 |
| 까치마을(4단지)(선경) | 전세 | 5억 2,000만원 | 2026.06.12 |
| 까치마을(4단지)(선경) | 전세 | 5억 9,800만원 | 2026.06.11 |
| 까치마을(4단지)(선경) | 매매 | 13억 5,000만원 | 2026.06.03 |
자주 묻는 질문
성남시 분당구 구미동 까치마을(4단지)(선경) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
성남시 분당구 구미동 까치마을(4단지)(선경) 아파트 매매 평균은 14억 4,333만원이며, 전세 평균은 6억 2,577만원입니다. 총 15건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
까치마을(4단지)(선경)에는 어떤 면적이 있나요?
까치마을(4단지)(선경)은 51.32㎡(매매 평균 13억 2,500만원), 70.66㎡(매매 평균 16억 8,000만원), 84.79㎡ 면적으로 구성되어 있습니다.
까치마을(4단지)(선경) 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 까치마을(4단지)(선경)에서 매매 3건, 전월세 12건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.