우민늘사랑2차 실거래가
2026년 10월 기준 · 부천시 원미구 춘의동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
우민늘사랑2차 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 60m² 60.9 | 3억 500만원 | 2억 5,500만원 |
| 69m² 69.78 | - | 2억 2,000만원 |
| 82m² 82.23 | - | 3억 1,860만원 |
| 84m² 84.77~84.95 | 3억 9,180만원 | 3억 3,024만원 |
우민늘사랑2차 역대 매매가
우민늘사랑2차 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 3건 | 3억 8,800만원 | 2억 9,200만원 |
| 2021년 | 1건 | 3억 500만원 | 3억 4,650만원 |
| 2022년 | 1건 | 3억 2,500만원 | 3억 1,571만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 3억 500만원 |
| 2024년 | 1건 | 4억 7,000만원 | 3억 5,750만원 |
| 2025년 | 0건 | - | 3억 6,000만원 |
| 2026년 | 0건 | - | 3억 3,300만원 |
동·구 평균 대비 시세
우민늘사랑2차 매매 평균은 3억 7,733만원으로, 춘의동 평균 3억 9,960만원 대비 -6% 낮습니다, 부천시 원미구 평균 4억 8,471만원 대비 -22% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
우민늘사랑2차 매매가 추이
우민늘사랑2차 매매 평단가는 2020년 1월 1,514만원/평에서 2024년 1월 1,833만원/평으로 +21% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 1,514만원/평 |
| 2020년 2월 | 1,479만원/평 |
| 2020년 4월 | 1,537만원/평 |
| 2021년 3월 | 1,656만원/평 |
| 2022년 12월 | 1,265만원/평 |
| 2024년 1월 | 1,833만원/평 |
우민늘사랑2차 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 전세가율이 82%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 우민늘사랑2차 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2026.10.06 |
| 우민늘사랑2차 | 전세 | 3억 7,000만원 | 2026.06.25 |
| 우민늘사랑2차 | 전세 | 3억 9,500만원 | 2026.05.03 |
| 우민늘사랑2차 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만 | 2026.04.29 |
| 우민늘사랑2차 | 전세 | 3억 3,000만원 | 2026.03.13 |
| 우민늘사랑2차 | 전세 | 2억 2,000만원 | 2026.02.19 |
| 우민늘사랑2차 | 전세 | 3억 6,000만원 | 2025.04.02 |
| 우민늘사랑2차 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2024.08.15 |
| 우민늘사랑2차 | 전세 | 3억 6,500만원 | 2024.05.26 |
| 우민늘사랑2차 | 매매 | 4억 7,000만원 | 2024.01.14 |
| 우민늘사랑2차 | 전세 | 3억 1,500만원 | 2023.12.30 |
| 우민늘사랑2차 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2023.06.01 |
| 우민늘사랑2차 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2023.03.11 |
| 우민늘사랑2차 | 월세 | 7,000만원 / 월 90만 | 2023.02.16 |
| 우민늘사랑2차 | 매매 | 3억 2,500만원 | 2022.12.19 |
| 우민늘사랑2차 | 전세 | 2억 2,000만원 | 2022.10.11 |
| 우민늘사랑2차 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만 | 2022.09.17 |
| 우민늘사랑2차 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만 | 2022.09.17 |
| 우민늘사랑2차 | 전세 | 3억 9,500만원 | 2022.08.16 |
| 우민늘사랑2차 | 전세 | 3억 1,500만원 | 2022.06.04 |
자주 묻는 질문
부천시 원미구 춘의동 우민늘사랑2차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
부천시 원미구 춘의동 우민늘사랑2차 아파트 매매 평균은 3억 7,733만원이며, 전세 평균은 3억 1,593만원입니다. 총 43건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
우민늘사랑2차에는 어떤 면적이 있나요?
우민늘사랑2차는 60m²(매매 평균 3억 500만원), 69m², 82m², 84m²(매매 평균 3억 9,180만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
우민늘사랑2차 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 우민늘사랑2차에서 매매 6건, 전월세 37건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
우민늘사랑2차 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
부천시 원미구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 청도포그니에 84m² 타입(95점), 우남푸르미아 82m² 타입(93점), 삼익플라주 84m² 타입(92점), 디아이빌 84m² 타입(91점), 아태리치빌 80m² 타입(89점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
춘의동 인근 단지 실거래가
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우민늘사랑2차 가격·면적 유사 대체 단지
부천시 원미구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
우민늘사랑2차 기준 평균 84.91m² · 매매 3억 9,180만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 청도포그니에 역곡동 | 95점 | 3억 8,596만원 -1.5% | 84.72m² -0.2% |
| 우남푸르미아 역곡동 | 93점 | 3억 9,225만원 +0.1% | 82.14m² -3.3% |
| 삼익플라주 도당동 | 92점 | 3억 8,575만원 -1.5% | 84.87m² -0.1% |
| 디아이빌 역곡동 | 91점 | 3억 9,000만원 -0.5% | 84.72m² -0.2% |
| 아태리치빌 춘의동 | 89점 | 3억 8,671만원 -1.3% | 80.89m² -4.7% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-10 ~ 2026-10-06 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.