신일해피트리 실거래가
2026년 9월 기준 · 부천시 원미구 역곡동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.98 | 3억 5,788만원 | 2억 9,000만원 |
| 81m² 81.97 | 4억 7,500만원 | 2억 9,542만원 |
| 82m² 82.03 | 4억 60만원 | 3억 4,000만원 |
신일해피트리 역대 매매가
신일해피트리 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 4건 | 3억 1,350만원 | 1억 6,625만원 |
| 2021년 | 8건 | 4억 900만원 | 3억 1,750만원 |
| 2022년 | 2건 | 4억 6,000만원 | 3억 7,667만원 |
| 2023년 | 1건 | 3억 6,500만원 | - |
| 2024년 | 0건 | - | 3억 4,333만원 |
| 2025년 | 1건 | 4억 8,000만원 | 3억 4,750만원 |
동·구 평균 대비 시세
신일해피트리 매매 평균은 3억 9,319만원으로, 역곡동 평균 4억 2,691만원 대비 -8% 낮습니다, 부천시 원미구 평균 4억 8,472만원 대비 -19% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
신일해피트리 매매가 추이
신일해피트리 매매 평단가는 2020년 1월 1,322만원/평에서 2025년 3월 1,936만원/평으로 +46% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 1,322만원/평 |
| 2020년 2월 | 1,604만원/평 |
| 2020년 3월 | 1,350만원/평 |
| 2020년 5월 | 1,653만원/평 |
| 2021년 1월 | 1,929만원/평 |
| 2021년 2월 | 1,946만원/평 |
| 2021년 5월 | 1,844만원/평 |
| 2021년 6월 | 1,815만원/평 |
| 2021년 7월 | 1,996만원/평 |
| 2021년 8월 | 2,122만원/평 |
| 2022년 4월 | 2,508만원/평 |
| 2022년 7월 | 1,874만원/평 |
| 2023년 11월 | 2,012만원/평 |
| 2025년 3월 | 1,936만원/평 |
신일해피트리 데이터 해석
- 전세가율이 76%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 신일해피트리 | 전세 | 3억 7,000만원 | 2025.05.16 |
| 신일해피트리 | 매매 | 4억 8,000만원 | 2025.03.22 |
| 신일해피트리 | 전세 | 3억 4,000만원 | 2025.03.03 |
| 신일해피트리 | 전세 | 3억 4,000만원 | 2025.03.03 |
| 신일해피트리 | 전세 | 3억 4,000만원 | 2025.03.03 |
| 신일해피트리 | 전세 | 3억 4,000만원 | 2024.11.05 |
| 신일해피트리 | 전세 | 3억 7,000만원 | 2024.08.31 |
| 신일해피트리 | 전세 | 3억 2,000만원 | 2024.05.10 |
| 신일해피트리 | 매매 | 3억 6,500만원 | 2023.11.23 |
| 신일해피트리 | 전세 | 3억 3,000만원 | 2022.10.25 |
| 신일해피트리 | 전세 | 4억 | 2022.08.26 |
| 신일해피트리 | 전세 | 4억 | 2022.08.26 |
| 신일해피트리 | 매매 | 4억 6,500만원 | 2022.07.26 |
| 신일해피트리 | 매매 | 4억 5,500만원 | 2022.04.16 |
| 신일해피트리 | 전세 | 2억 9,000만원 | 2021.10.30 |
| 신일해피트리 | 전세 | 2억 9,000만원 | 2021.10.30 |
| 신일해피트리 | 매매 | 3억 8,500만원 | 2021.08.14 |
| 신일해피트리 | 매매 | 4억 9,500만원 | 2021.07.10 |
| 신일해피트리 | 매매 | 4억 5,000만원 | 2021.06.01 |
| 신일해피트리 | 매매 | 3억 6,400만원 | 2021.05.31 |
자주 묻는 질문
부천시 원미구 역곡동 신일해피트리 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
부천시 원미구 역곡동 신일해피트리 아파트 매매 평균은 3억 9,319만원이며, 전세 평균은 3억 472만원입니다. 총 34건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
신일해피트리에는 어떤 면적이 있나요?
신일해피트리는 59m²(매매 평균 3억 5,788만원), 81m²(매매 평균 4억 7,500만원), 82m²(매매 평균 4억 60만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
신일해피트리 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 신일해피트리에서 매매 16건, 전월세 18건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
신일해피트리 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
부천시 원미구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 반달마을(건영) 59m² 타입(99점), 두산 59m² 타입(98점), 반달마을(극동신라) 59m² 타입(96점), 더스테이트 59m² 타입(95점), 반달마을(삼익) 58m² 타입(94점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
역곡동 인근 단지 실거래가
같은 역곡동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 부천동부센트레빌1,2단지 매매 평균 5억 5,849만원
- 일두 매매 평균 3억 1,892만원
- 한국 매매 평균 3억 8,225만원
- 역곡역이편한세상 매매 평균 7억 5,887만원
- 동부센트레빌3단지 매매 평균 5억 3,821만원
- 한도(1-6동) 매매 평균 2억 3,400만원
- 역곡4차e-편한세상 매매 평균 4억 9,661만원
- 역곡현대 매매 평균 2억 108만원
신일해피트리 가격·면적 유사 대체 단지
부천시 원미구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
59m² 타입 기준
신일해피트리 기준 평균 59.98m² · 매매 3억 5,788만원 · 표본 8건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 반달마을(건영) 상동 | 99점 | 3억 5,696만원 -0.3% | 59.82m² -0.3% |
| 두산 원미동 | 98점 | 3억 5,105만원 -1.9% | 59.95m² -0.1% |
| 반달마을(극동신라) 상동 | 96점 | 3억 6,730만원 +2.6% | 59.65m² -0.5% |
| 더스테이트 중동 | 95점 | 3억 5,540만원 -0.7% | 59.22m² -1.3% |
| 반달마을(삼익) 상동 | 94점 | 3억 6,705만원 +2.6% | 58.98m² -1.7% |
82m² 타입 기준
신일해피트리 기준 평균 82.03m² · 매매 4억 60만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 우남푸르미아 역곡동 | 97점 | 3억 9,478만원 -1.5% | 82.14m² +0.1% |
| 청도포그니에 역곡동 | 91점 | 3억 9,309만원 -1.9% | 84.72m² +3.3% |
| 아태리치빌 춘의동 | 90점 | 3억 8,300만원 -4.4% | 80.89m² -1.4% |
| 신도그랑피아 역곡동 | 87점 | 4억 981만원 +2.3% | 79.94m² -2.5% |
| 태승훼미리 심곡동 | 87점 | 4억 2,207만원 +5.4% | 84.99m² +3.6% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.