베르우스 실거래가
2026년 9월 기준 · 부천시 원미구 상동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 69m² 69.62~69.73 | 4억 120만원 | 3억 7,625만원 |
| 75m² 75.08~75.25 | 4억 7,833만원 | 3억 9,000만원 |
베르우스 역대 매매가
베르우스 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 2건 | 4억 3,750만원 | 4억 1,000만원 |
| 2021년 | 4건 | 4억 3,900만원 | 3억 9,667만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 3억 4,250만원 |
| 2025년 | 2건 | 4억 500만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
베르우스 매매 평균은 4억 3,013만원으로, 상동 평균 5억 3,850만원 대비 -20% 낮습니다, 부천시 원미구 평균 4억 8,472만원 대비 -11% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
베르우스 매매가 추이
베르우스 매매 평단가는 2020년 11월 1,994만원/평에서 2025년 6월 1,923만원/평으로 -4% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 11월 | 1,994만원/평 |
| 2021년 2월 | 1,849만원/평 |
| 2021년 5월 | 1,928만원/평 |
| 2021년 8월 | 2,109만원/평 |
| 2021년 11월 | 2,109만원/평 |
| 2025년 6월 | 1,923만원/평 |
베르우스 데이터 해석
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 베르우스 | 매매 | 4억 500만원 | 2025.06.29 |
| 베르우스 | 매매 | 4억 500만원 | 2025.06.29 |
| 베르우스 | 전세 | 3억 6,000만원 | 2023.08.30 |
| 베르우스 | 전세 | 3억 2,500만원 | 2023.08.30 |
| 베르우스 | 전세 | 3억 | 2021.12.03 |
| 베르우스 | 매매 | 4억 8,000만원 | 2021.11.08 |
| 베르우스 | 전세 | 4억 8,000만원 | 2021.09.01 |
| 베르우스 | 매매 | 4억 8,000만원 | 2021.08.31 |
| 베르우스 | 매매 | 4억 600만원 | 2021.05.12 |
| 베르우스 | 전세 | 4억 1,000만원 | 2021.04.03 |
| 베르우스 | 매매 | 3억 9,000만원 | 2021.02.10 |
| 베르우스 | 매매 | 4억 7,500만원 | 2020.11.24 |
| 베르우스 | 매매 | 4억 | 2020.11.22 |
| 베르우스 | 전세 | 4억 1,000만원 | 2020.11.21 |
자주 묻는 질문
부천시 원미구 상동 베르우스 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
부천시 원미구 상동 베르우스 아파트 매매 평균은 4억 3,012만원이며, 전세 평균은 3억 8,083만원입니다. 총 14건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
베르우스에는 어떤 면적이 있나요?
베르우스는 69m²(매매 평균 4억 120만원), 75m²(매매 평균 4억 7,833만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
베르우스 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 베르우스에서 매매 8건, 전월세 6건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
베르우스 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
부천시 원미구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 69m² 타입 기준 뜨라내움 69m² 타입(95점), 한아름마을(한국) 71m² 타입(93점), 프라임150 67m² 타입(87점), 스카이파크 68m² 타입(87점), 명성로즈빌 70m² 타입(85점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
상동 인근 단지 실거래가
같은 상동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 반달마을(극동신라) 매매 평균 3억 1,988만원
- 반달마을(동아) 매매 평균 3억 726만원
- 반달마을(선경) 매매 평균 3억 1,044만원
- 라일락마을(신성미소지움) 매매 평균 5억 5,091만원
- 반달마을(건영) 매매 평균 3억 2,333만원
- 한아름마을(삼환,동아,동성) 매매 평균 4억 3,905만원
- 한아름마을(현대,라이프) 매매 평균 4억 1,769만원
- 백송마을(풍림아이원) 매매 평균 5억 1,403만원
베르우스 가격·면적 유사 대체 단지
부천시 원미구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
69m² 타입 기준
베르우스 기준 평균 69.66m² · 매매 4억 120만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 뜨라내움 원미동 | 95점 | 4억 40만원 -0.2% | 69.72m² +0.1% |
| 한아름마을(한국) 상동 | 93점 | 4억 1,572만원 +3.6% | 71.82m² +3.1% |
| 프라임150 원미동 | 87점 | 3억 9,917만원 -0.5% | 67.28m² -3.4% |
| 스카이파크 심곡동 | 87점 | 3억 8,338만원 -4.4% | 68.44m² -1.8% |
| 명성로즈빌 도당동 | 85점 | 3억 8,450만원 -4.2% | 70.6m² +1.3% |
75m² 타입 기준
베르우스 기준 평균 75.19m² · 매매 4억 7,833만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 미리내마을(동성) 중동 | 93점 | 4억 8,840만원 +2.1% | 78.08m² +3.8% |
| 한아름마을(현대,라이프) 상동 | 89점 | 4억 5,292만원 -5.3% | 77.1m² +2.5% |
| 우남푸르미아 춘의동 | 88점 | 4억 7,457만원 -0.8% | 72.76m² -3.2% |
| 더퍼스트 상동 | 88점 | 4억 6,300만원 -3.2% | 73.7m² -2.0% |
| 우림루미아트 역곡동 | 87점 | 4억 8,075만원 +0.5% | 73.27m² -2.6% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.