우남2차 실거래가
2026년 10월 기준 · 부천시 원미구 도당동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
우남2차 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 52m² 52.11 | 1억 9,033만원 | 1억 1,000만원 |
| 54m² 54.72 | 1억 8,700만원 | 1억 4,250만원 |
| 56m² 56.16 | 1억 8,825만원 | - |
| 59m² 59.13~59.4 | 1억 8,711만원 | 1억 4,243만원 |
우남2차 역대 매매가
우남2차 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 3건 | 1억 7,033만원 | 1억 2,250만원 |
| 2021년 | 4건 | 1억 6,800만원 | 1억 3,750만원 |
| 2022년 | 3건 | 2억 767만원 | - |
| 2023년 | 2건 | 1억 9,700만원 | 1억 4,000만원 |
| 2024년 | 5건 | 1억 9,720만원 | 1억 2,733만원 |
| 2025년 | 3건 | 1억 9,333만원 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 | 0건 | - | - |
동·구 평균 대비 시세
우남2차 매매 평균은 1억 8,830만원으로, 도당동 평균 2억 2,845만원 대비 -18% 낮습니다, 부천시 원미구 평균 4억 8,471만원 대비 -61% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
우남2차 매매가 추이
우남2차 매매 평단가는 2020년 1월 956만원/평에서 2025년 8월 1,193만원/평으로 +25% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 956만원/평 |
| 2020년 4월 | 1,101만원/평 |
| 2020년 11월 | 901만원/평 |
| 2021년 3월 | 988만원/평 |
| 2021년 10월 | 1,005만원/평 |
| 2021년 12월 | 893만원/평 |
| 2022년 2월 | 1,224만원/평 |
| 2022년 3월 | 1,189만원/평 |
| 2023년 6월 | 1,111만원/평 |
| 2023년 7월 | 1,237만원/평 |
| 2024년 1월 | 1,237만원/평 |
| 2024년 6월 | 1,090만원/평 |
| 2024년 7월 | 1,300만원/평 |
| 2024년 9월 | 1,130만원/평 |
| 2024년 11월 | 1,135만원/평 |
| 2025년 3월 | 1,250만원/평 |
| 2025년 6월 | 1,089만원/평 |
| 2025년 8월 | 1,193만원/평 |
우남2차 데이터 해석
- 전세가율이 77%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 우남2차 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만 | 2026.09.09 |
| 우남2차 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만 | 2026.08.05 |
| 우남2차 | 월세 | 7,000만원 / 월 30만 | 2026.01.12 |
| 우남2차 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만 | 2025.12.22 |
| 우남2차 | 전세 | 1억 5,000만원 | 2025.12.18 |
| 우남2차 | 월세 | 1,000만원 / 월 57만 | 2025.11.07 |
| 우남2차 | 매매 | 1억 8,800만원 | 2025.08.08 |
| 우남2차 | 매매 | 1억 9,500만원 | 2025.06.04 |
| 우남2차 | 매매 | 1억 9,700만원 | 2025.03.08 |
| 우남2차 | 전세 | 1억 5,000만원 | 2025.02.20 |
| 우남2차 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만 | 2025.01.10 |
| 우남2차 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만 | 2024.12.23 |
| 우남2차 | 전세 | 1억 3,000만원 | 2024.11.28 |
| 우남2차 | 매매 | 2억 400만원 | 2024.11.15 |
| 우남2차 | 매매 | 1억 8,700만원 | 2024.09.12 |
| 우남2차 | 전세 | 1억 | 2024.08.16 |
| 우남2차 | 매매 | 2억 500만원 | 2024.07.18 |
| 우남2차 | 매매 | 1억 9,500만원 | 2024.06.13 |
| 우남2차 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만 | 2024.06.07 |
| 우남2차 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만 | 2024.03.09 |
자주 묻는 질문
부천시 원미구 도당동 우남2차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
부천시 원미구 도당동 우남2차 아파트 매매 평균은 1억 8,830만원이며, 전세 평균은 1억 3,550만원입니다. 총 55건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
우남2차에는 어떤 면적이 있나요?
우남2차는 52m²(매매 평균 1억 9,033만원), 54m²(매매 평균 1억 8,700만원), 56m²(매매 평균 1억 8,825만원), 59m²(매매 평균 1억 8,711만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
우남2차 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 우남2차에서 매매 20건, 전월세 35건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
우남2차 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
부천시 원미구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 우남 59m² 타입(96점), 동아 57m² 타입(87점), 복사골2차 58m² 타입(83점), 대진2단지 55m² 타입(80점), 우남 59m² 타입(79점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
도당동 인근 단지 실거래가
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우남2차 가격·면적 유사 대체 단지
부천시 원미구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
59m² 타입 기준
우남2차 기준 평균 59.22m² · 매매 1억 8,711만원 · 표본 9건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 우남 약대동 | 96점 | 1억 9,026만원 +1.7% | 59.74m² +0.9% |
| 동아 도당동 | 87점 | 1억 7,850만원 -4.6% | 57.87m² -2.3% |
| 복사골2차 도당동 | 83점 | 1억 7,600만원 -5.9% | 58.23m² -1.7% |
| 대진2단지 역곡동 | 80점 | 1억 8,880만원 +0.9% | 55.08m² -7.0% |
| 우남 상동 | 79점 | 2억 708만원 +10.7% | 59.07m² -0.3% |
52m² 타입 기준
우남2차 기준 평균 52.11m² · 매매 1억 9,033만원 · 표본 6건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 장미아파트가동,나동 역곡동 | 91점 | 1억 9,186만원 +0.8% | 52.92m² +1.6% |
| 우남APT 도당동 | 91점 | 1억 7,732만원 -6.8% | 52.11m² +0.0% |
| 범양 중동 | 90점 | 1억 8,883만원 -0.8% | 51.3m² -1.6% |
| 역곡현대 역곡동 | 90점 | 2억 252만원 +6.4% | 53.5m² +2.7% |
| 삼보 도당동 | 88점 | 1억 7,430만원 -8.4% | 51.57m² -1.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-14 ~ 2026-09-09 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.