문화2차 실거래가
2026년 9월 기준 · 부천시 오정구 원종동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 44m² 44.67 | 1억 3,750만원 | 6,294만원 |
| 48m² 48.5 | 1억 2,820만원 | 7,378만원 |
| 49m² 49.62 | 1억 5,042만원 | 7,515만원 |
| 53m² 53.32 | 1억 4,800만원 | 9,800만원 |
문화2차 역대 매매가
문화2차 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 12건 | 1억 3,183만원 | 5,775만원 |
| 2021년 | 6건 | 1억 4,750만원 | 6,925만원 |
| 2022년 | 2건 | 1억 8,400만원 | 7,778만원 |
| 2023년 | 4건 | 1억 4,675만원 | 1억 2,500만원 |
| 2024년 | 4건 | 1억 4,375만원 | 7,643만원 |
| 2025년 | 2건 | 1억 3,750만원 | 6,250만원 |
| 2026년 | 1건 | 1억 2,000만원 | 1억 |
동·구 평균 대비 시세
문화2차 매매 평균은 1억 4,168만원으로, 원종동 평균 2억 7,953만원 대비 -49% 낮습니다, 부천시 오정구 평균 2억 9,263만원 대비 -52% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
문화2차 매매가 추이
문화2차 매매 평단가는 2020년 3월 902만원/평에서 2026년 4월 799만원/평으로 -11% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 3월 | 902만원/평 |
| 2020년 4월 | 894만원/평 |
| 2020년 6월 | 954만원/평 |
| 2020년 8월 | 947만원/평 |
| 2020년 10월 | 893만원/평 |
| 2020년 11월 | 905만원/평 |
| 2020년 12월 | 962만원/평 |
| 2021년 1월 | 1,019만원/평 |
| 2021년 2월 | 944만원/평 |
| 2021년 4월 | 886만원/평 |
| 2021년 5월 | 1,073만원/평 |
| 2021년 12월 | 1,280만원/평 |
| 2022년 1월 | 1,386만원/평 |
| 2022년 7월 | 1,184만원/평 |
| 2023년 7월 | 1,006만원/평 |
| 2023년 9월 | 1,026만원/평 |
| 2023년 10월 | 1,026만원/평 |
| 2023년 11월 | 872만원/평 |
| 2024년 1월 | 1,058만원/평 |
| 2024년 3월 | 962만원/평 |
| 2024년 10월 | 1,059만원/평 |
| 2025년 3월 | 920만원/평 |
| 2025년 5월 | 933만원/평 |
| 2026년 4월 | 799만원/평 |
문화2차 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 문화2차 | 전세 | 8,500만원 | 2026.06.09 |
| 문화2차 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만 | 2026.06.01 |
| 문화2차 | 월세 | 500만원 / 월 50만 | 2026.05.08 |
| 문화2차 | 월세 | 500만원 / 월 40만 | 2026.04.14 |
| 문화2차 | 매매 | 1억 2,000만원 | 2026.04.10 |
| 문화2차 | 월세 | 500만원 / 월 40만 | 2026.04.06 |
| 문화2차 | 전세 | 1억 1,500만원 | 2026.02.19 |
| 문화2차 | 전세 | 3,000만원 | 2025.08.25 |
| 문화2차 | 전세 | 2,000만원 | 2025.08.14 |
| 문화2차 | 전세 | 1억 2,000만원 | 2025.07.05 |
| 문화2차 | 전세 | 1,000만원 | 2025.06.27 |
| 문화2차 | 전세 | 1억 3,000만원 | 2025.06.14 |
| 문화2차 | 매매 | 1억 4,000만원 | 2025.05.29 |
| 문화2차 | 전세 | 8,000만원 | 2025.03.05 |
| 문화2차 | 매매 | 1억 3,500만원 | 2025.03.04 |
| 문화2차 | 전세 | 1억 | 2025.02.24 |
| 문화2차 | 전세 | 1,000만원 | 2025.02.04 |
| 문화2차 | 전세 | 1,000만원 | 2024.11.13 |
| 문화2차 | 매매 | 1억 5,900만원 | 2024.10.01 |
| 문화2차 | 전세 | 1,000만원 | 2024.08.16 |
자주 묻는 질문
부천시 오정구 원종동 문화2차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
부천시 오정구 원종동 문화2차 아파트 매매 평균은 1억 4,168만원이며, 전세 평균은 7,275만원입니다. 총 79건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
문화2차에는 어떤 면적이 있나요?
문화2차는 44m²(매매 평균 1억 3,750만원), 48m²(매매 평균 1억 2,820만원), 49m²(매매 평균 1억 5,042만원), 53m²(매매 평균 1억 4,800만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
문화2차 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 문화2차에서 매매 31건, 전월세 48건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
문화2차 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
부천시 오정구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 44m² 타입 기준 고강3차 43m² 타입(93점), 서울 46m² 타입(92점), 부강2차 45m² 타입(91점), 동원(364) 42m² 타입(90점), 가야 43m² 타입(90점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
원종동 인근 단지 실거래가
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문화2차 가격·면적 유사 대체 단지
부천시 오정구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
44m² 타입 기준
문화2차 기준 평균 44.67m² · 매매 1억 3,750만원 · 표본 12건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 고강3차 고강동 | 93점 | 1억 3,238만원 -3.7% | 43.2m² -3.3% |
| 서울 고강동 | 92점 | 1억 4,138만원 +2.8% | 46.62m² +4.4% |
| 부강2차 고강동 | 91점 | 1억 3,738만원 -0.1% | 45m² +0.7% |
| 동원(364) 고강동 | 90점 | 1억 3,483만원 -1.9% | 42.34m² -5.2% |
| 가야 고강동 | 90점 | 1억 3,154만원 -4.3% | 43.94m² -1.6% |
49m² 타입 기준
문화2차 기준 평균 49.62m² · 매매 1억 5,042만원 · 표본 12건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 고강3차 고강동 | 95점 | 1억 5,153만원 +0.7% | 48.6m² -2.1% |
| 고강2차 고강동 | 92점 | 1억 5,000만원 -0.3% | 50.67m² +2.1% |
| 고강1차 고강동 | 91점 | 1억 5,107만원 +0.4% | 47.7m² -3.9% |
| 가야 고강동 | 89점 | 1억 4,950만원 -0.6% | 48.87m² -1.5% |
| 신한일 삼정동 | 88점 | 1억 5,450만원 +2.7% | 51.84m² +4.5% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.