동제이지안 실거래가
2026년 9월 기준 · 부천시 오정구 원종동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 76m² 76.09 | 3억 4,254만원 | 2억 4,333만원 |
동제이지안 역대 매매가
동제이지안 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 5건 | 3억 1,520만원 | 2억 3,000만원 |
| 2021년 | 5건 | 3억 3,740만원 | 2억 6,000만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 2억 5,000만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 2억 6,000만원 |
| 2024년 | 1건 | 4억 1,000만원 | - |
| 2025년 | 2건 | 3억 9,000만원 | 2억 7,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
동제이지안 매매 평균은 3억 4,254만원으로, 원종동 평균 2억 7,953만원 대비 +23% 높습니다, 부천시 오정구 평균 2억 9,263만원 대비 +17% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
동제이지안 매매가 추이
동제이지안 매매 평단가는 2020년 2월 1,390만원/평에서 2025년 3월 1,694만원/평으로 +22% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 1,390만원/평 |
| 2020년 3월 | 1,360만원/평 |
| 2020년 5월 | 1,369만원/평 |
| 2021년 2월 | 1,434만원/평 |
| 2021년 6월 | 1,456만원/평 |
| 2021년 8월 | 1,492만원/평 |
| 2024년 8월 | 1,781만원/평 |
| 2025년 3월 | 1,694만원/평 |
동제이지안 데이터 해석
- 전세가율이 70%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 동제이지안 | 매매 | 3억 9,000만원 | 2025.03.26 |
| 동제이지안 | 매매 | 3억 9,000만원 | 2025.03.26 |
| 동제이지안 | 전세 | 2억 7,000만원 | 2025.02.06 |
| 동제이지안 | 매매 | 4억 1,000만원 | 2024.08.30 |
| 동제이지안 | 전세 | 2억 6,000만원 | 2023.02.28 |
| 동제이지안 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2022.10.28 |
| 동제이지안 | 매매 | 3억 5,000만원 | 2021.08.28 |
| 동제이지안 | 매매 | 3억 3,700만원 | 2021.08.12 |
| 동제이지안 | 매매 | 3억 | 2021.06.25 |
| 동제이지안 | 매매 | 3억 7,000만원 | 2021.06.19 |
| 동제이지안 | 전세 | 2억 6,000만원 | 2021.05.03 |
| 동제이지안 | 매매 | 3억 3,000만원 | 2021.02.07 |
| 동제이지안 | 전세 | 2억 3,000만원 | 2020.05.28 |
| 동제이지안 | 전세 | 2억 3,000만원 | 2020.05.28 |
| 동제이지안 | 매매 | 3억 1,500만원 | 2020.05.27 |
| 동제이지안 | 매매 | 3억 1,500만원 | 2020.05.16 |
| 동제이지안 | 매매 | 3억 1,700만원 | 2020.03.30 |
| 동제이지안 | 매매 | 3억 900만원 | 2020.03.25 |
| 동제이지안 | 매매 | 3억 2,000만원 | 2020.02.20 |
| 동제이지안 | 전세 | 2억 3,000만원 | 2020.02.11 |
자주 묻는 질문
부천시 오정구 원종동 동제이지안 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
부천시 오정구 원종동 동제이지안 아파트 매매 평균은 3억 4,254만원이며, 전세 평균은 2억 4,333만원입니다. 총 22건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
동제이지안에는 어떤 면적이 있나요?
동제이지안은 76m²(매매 평균 3억 4,254만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
동제이지안 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 동제이지안에서 매매 13건, 전월세 9건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
동제이지안 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
부천시 오정구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 76m² 타입 기준 창보 78m² 타입(93점), 동문1차 76m² 타입(87점), 누리안 79m² 타입(85점), 해오름(344-30) 81m² 타입(80점), 르네상스1차 72m² 타입(79점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
원종동 인근 단지 실거래가
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동제이지안 가격·면적 유사 대체 단지
부천시 오정구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
76m² 타입 기준
동제이지안 기준 평균 76.09m² · 매매 3억 4,254만원 · 표본 13건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 창보 오정동 | 93점 | 3억 5,586만원 +3.9% | 78.24m² +2.8% |
| 동문1차 원종동 | 87점 | 3억 5,957만원 +5.0% | 76.23m² +0.2% |
| 누리안 오정동 | 85점 | 3억 5,167만원 +2.7% | 79.16m² +4.0% |
| 해오름(344-30) 원종동 | 80점 | 3억 5,433만원 +3.4% | 81.04m² +6.5% |
| 르네상스1차 원종동 | 79점 | 3억 1,750만원 -7.3% | 72.79m² -4.3% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.