광주탄벌서희스타힐스1단지 실거래가

Q: 광주시 탄벌동 광주탄벌서희스타힐스1단지 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

광주시 탄벌동 광주탄벌서희스타힐스1단지 아파트 매매 평균은 4억 6,869만원이며, 전세 평균은 2억 8,919만원입니다. 총 71건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

Q: 광주탄벌서희스타힐스1단지에는 어떤 면적이 있나요?

광주탄벌서희스타힐스1단지는 59m²(매매 평균 4억 5,117만원), 72m²(매매 평균 4억 9,496만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

Q: 광주탄벌서희스타힐스1단지 실거래는 얼마나 되나요?

2020년 이후 광주탄벌서희스타힐스1단지에서 매매 10건, 전월세 61건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

Q: 광주탄벌서희스타힐스1단지 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?

광주시 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 힐스테이트태전6지구(1601동~1608동) 59m² 타입(100점), 이편한세상태전2차(301~306동) 59m² 타입(100점), 신현라온프라이빗 59m² 타입(99점), 힐스테이트태전6(1609~1614동) 59m² 타입(99점), 힐스테이트태전(C-4,1501~1506동) 59m² 타입(99점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.

2026년 10월 기준 · 광주시 탄벌동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래

71건

매매 10 · 전월세 61

매매 평균

4억 6,869만원

매매 10건

전세 평균

2억 8,919만원

순수 전세 31건

광주탄벌서희스타힐스1단지 단지 정보

준공년도

2025년

면적별 실거래가

전용면적	매매 평균	최근 매매가	전세 평균	거래건수
59m² 59.75~59.96	4억 5,117만원	4억 5,500만원	2억 8,288만원	54건
72m² 72.9~72.95	4억 9,496만원	4억 7,600만원	3억 2,200만원	17건

광주탄벌서희스타힐스1단지 역대 매매가

역대 최고가

5억 3,483만원

72.9m² · 20층 · 2025.12.24

역대 최저가

4억 2,500만원

59.96m² · 11층 · 2026.04.28

광주탄벌서희스타힐스1단지 연도별 거래 추이

표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

연도	매매	매매 평균	전월세	전세 평균
2024년	0건	-	13건	2억 6,929만원
2025년	5건	4억 8,917만원	28건	2억 8,118만원
2026년	5건	4억 4,820만원	20건	3억 2,857만원

동·구 평균 대비 시세

광주탄벌서희스타힐스1단지 매매 평균은 4억 6,868만원으로, 탄벌동 평균 3억 9,265만원 대비 +19% 높습니다, 광주시 평균 3억 9,950만원 대비 +17% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

광주탄벌서희스타힐스1단지

4억 6,868만원

탄벌동 평균

3억 9,265만원 +19%

광주시 평균

3억 9,950만원 +17%

전세가율

61%

광주탄벌서희스타힐스1단지 매매가 추이

광주탄벌서희스타힐스1단지 매매 평단가는 2025년 8월 2,331만원/평에서 2026년 8월 2,158만원/평으로 -7% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

월별 표로 보기

월	매매 평단가	거래건수
2025년 8월	2,331만원/평	1건
2025년 11월	2,647만원/평	2건
2025년 12월	2,417만원/평	2건
2026년 1월	2,063만원/평	1건
2026년 2월	2,371만원/평	1건
2026년 4월	2,343만원/평	1건
2026년 6월	2,509만원/평	1건
2026년 8월	2,158만원/평	1건

광주탄벌서희스타힐스1단지 데이터 해석

거래량 변화

+200%

2026.08 1건 → 2026.09 3건 · 신고 정산 완료

집계 중 · 2026.10 5건(11월 말 확정)

매매 비중

14%

2020년 이후 전체 거래 기준

전세가율

61%

순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)

표본 신뢰도

신뢰도 높음

최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.

주 거래 면적대

소형(<60m²)

6건 · m²당 752만원

최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.

최근 거래 내역

아파트	동	유형	가격	면적	층	일자
광주탄벌서희스타힐스1단지	탄벌동	전세	2억 3,000만원	59.96m²	13층	2026.10.16
광주탄벌서희스타힐스1단지	탄벌동	월세	3,000만원 / 월 105만	59.96m²	7층	2026.10.08
광주탄벌서희스타힐스1단지	탄벌동	전세	3억 5,000만원	59.96m²	12층	2026.10.05
광주탄벌서희스타힐스1단지	탄벌동	월세	3,000만원 / 월 150만	72.9m²	2층	2026.10.03
광주탄벌서희스타힐스1단지	탄벌동	월세	3,000만원 / 월 135만	59.75m²	8층	2026.10.02
광주탄벌서희스타힐스1단지	탄벌동	월세	3,150만원 / 월 105만	59.96m²	6층	2026.09.28
광주탄벌서희스타힐스1단지	탄벌동	월세	3,000만원 / 월 105만	59.75m²	8층	2026.09.21
광주탄벌서희스타힐스1단지	탄벌동	월세	3,000만원 / 월 115만	59.96m²	5층	2026.09.15
광주탄벌서희스타힐스1단지	탄벌동	매매	4억 7,600만원	72.9m²	17층	2026.08.04
광주탄벌서희스타힐스1단지	탄벌동	월세	5,000만원 / 월 120만	59.96m²	15층	2026.07.14
광주탄벌서희스타힐스1단지	탄벌동	매매	4억 5,500만원	59.96m²	10층	2026.06.29
광주탄벌서희스타힐스1단지	탄벌동	월세	5,000만원 / 월 120만	59.96m²	15층	2026.06.13
광주탄벌서희스타힐스1단지	탄벌동	월세	1억 / 월 75만	59.75m²	17층	2026.05.23
광주탄벌서희스타힐스1단지	탄벌동	매매	4억 2,500만원	59.96m²	11층	2026.04.28
광주탄벌서희스타힐스1단지	탄벌동	월세	5,000만원 / 월 120만	59.96m²	22층	2026.04.18
광주탄벌서희스타힐스1단지	탄벌동	월세	5,000만원 / 월 120만	59.96m²	22층	2026.04.18
광주탄벌서희스타힐스1단지	탄벌동	월세	3,000만원 / 월 130만	59.75m²	15층	2026.04.11
광주탄벌서희스타힐스1단지	탄벌동	전세	3억 7,000만원	59.96m²	14층	2026.03.13
광주탄벌서희스타힐스1단지	탄벌동	월세	3,000만원 / 월 140만	72.95m²	20층	2026.02.07
광주탄벌서희스타힐스1단지	탄벌동	전세	3억 4,000만원	59.96m²	12층	2026.02.02

자주 묻는 질문

광주시 탄벌동 광주탄벌서희스타힐스1단지 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

광주시 탄벌동 광주탄벌서희스타힐스1단지 아파트 매매 평균은 4억 6,869만원이며, 전세 평균은 2억 8,919만원입니다. 총 71건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

광주탄벌서희스타힐스1단지에는 어떤 면적이 있나요?

광주탄벌서희스타힐스1단지는 59m²(매매 평균 4억 5,117만원), 72m²(매매 평균 4억 9,496만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

광주탄벌서희스타힐스1단지 실거래는 얼마나 되나요?

2020년 이후 광주탄벌서희스타힐스1단지에서 매매 10건, 전월세 61건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

광주탄벌서희스타힐스1단지 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?

광주시 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 힐스테이트태전6지구(1601동~1608동) 59m² 타입(100점), 이편한세상태전2차(301~306동) 59m² 타입(100점), 신현라온프라이빗 59m² 타입(99점), 힐스테이트태전6(1609~1614동) 59m² 타입(99점), 힐스테이트태전(C-4,1501~1506동) 59m² 타입(99점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.

탄벌동 인근 단지 실거래가

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동보 매매 평균 2억 8,367만원
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경남아너스빌2단지 매매 평균 4억 8,204만원
현대 매매 평균 4억 4,767만원
벽산블루밍2단지 매매 평균 4억 5,102만원
우림루미아트 매매 평균 2억 7,460만원
벽산블루밍1단지 매매 평균 4억 4,612만원
두산위브광주센트럴파크 매매 평균 5억 3,557만원

광주탄벌서희스타힐스1단지 가격·면적 유사 대체 단지

광주시 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.

59m² 타입 기준

광주탄벌서희스타힐스1단지 기준 평균 59.96m² · 매매 4억 5,117만원 · 표본 6건

대체 후보	유사도	매매 평균	전용면적	평당가	매매 표본
힐스테이트태전6지구(1601동~1608동) 태전동	100점	4억 5,177만원 +0.1%	59.85m² -0.2%	2,495만원/평	61건
이편한세상태전2차(301~306동) 태전동	100점	4억 5,142만원 +0.1%	60m² +0.1%	2,487만원/평	53건
신현라온프라이빗 신현동	99점	4억 5,365만원 +0.6%	59.77m² -0.3%	2,509만원/평	37건
힐스테이트태전6(1609~1614동) 태전동	99점	4억 4,700만원 -0.9%	59.8m² -0.3%	2,471만원/평	109건
힐스테이트태전(C-4,1501~1506동) 태전동	99점	4억 4,694만원 -0.9%	59.85m² -0.2%	2,469만원/평	81건

72m² 타입 기준

광주탄벌서희스타힐스1단지 기준 평균 72.9m² · 매매 4억 9,496만원 · 표본 4건

대체 후보	유사도	매매 평균	전용면적	평당가	매매 표본
태전경남아너스빌시그니처 장지동	98점	4억 9,477만원 -0.0%	73.7m² +1.1%	2,219만원/평	59건
신현라온프라이빗 신현동	98점	4억 8,915만원 -1.2%	72.36m² -0.7%	2,235만원/평	53건
힐스테이트태전6(1609~1614동) 태전동	98점	5억 290만원 +1.6%	72.89m² -0.0%	2,281만원/평	97건
힐스테이트태전6(1615동~1620동) 태전동	98점	5억 272만원 +1.6%	72.88m² -0.0%	2,280만원/평	45건
이편한세상태전2차(301~306동) 태전동	95점	5억 713만원 +2.5%	74.64m² +2.4%	2,246만원/평	68건

유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.

데이터 출처 및 갱신

거래 기간: 2024-10-01 ~ 2026-10-16 · 수집된 거래 기준.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.

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