문촌마을13단지대우 실거래가
2026년 10월 기준 · 고양시 일산서구 주엽동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
문촌마을13단지대우 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 58m² 58.68 | 3억 3,920만원 | 2억 5,480만원 |
| 74m² 74.46 | 3억 8,973만원 | 3억 182만원 |
문촌마을13단지대우 역대 매매가
문촌마을13단지대우 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 24건 | 3억 1,158만원 | 2억 5,088만원 |
| 2021년 | 10건 | 4억 6,970만원 | 3억 767만원 |
| 2022년 | 2건 | 5억 | 3억 6만원 |
| 2023년 | 5건 | 4억 100만원 | 2억 7,550만원 |
| 2024년 | 8건 | 3억 7,588만원 | 2억 7,177만원 |
| 2025년 | 9건 | 3억 9,233만원 | 2억 8,178만원 |
| 2026년 | 3건 | 3억 4,833만원 | 2억 8,100만원 |
동·구 평균 대비 시세
문촌마을13단지대우 매매 평균은 3억 7,316만원으로, 주엽동 평균 4억 5,093만원 대비 -17% 낮습니다, 고양시 일산서구 평균 4억 1,892만원 대비 -11% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
문촌마을13단지대우 매매가 추이
문촌마을13단지대우 매매 평단가는 2020년 1월 1,521만원/평에서 2026년 9월 1,759만원/평으로 +16% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 1,521만원/평 |
| 2020년 3월 | 1,440만원/평 |
| 2020년 4월 | 1,332만원/평 |
| 2020년 5월 | 1,417만원/평 |
| 2020년 6월 | 1,406만원/평 |
| 2020년 7월 | 1,443만원/평 |
| 2020년 8월 | 1,455만원/평 |
| 2020년 9월 | 1,608만원/평 |
| 2020년 10월 | 1,600만원/평 |
| 2020년 11월 | 1,507만원/평 |
| 2020년 12월 | 1,802만원/평 |
| 2021년 3월 | 2,109만원/평 |
| 2021년 4월 | 1,930만원/평 |
| 2021년 7월 | 2,479만원/평 |
| 2021년 9월 | 2,539만원/평 |
| 2021년 10월 | 2,193만원/평 |
| 2021년 11월 | 2,353만원/평 |
| 2021년 12월 | 2,749만원/평 |
| 2022년 1월 | 2,353만원/평 |
| 2022년 10월 | 2,087만원/평 |
| 2023년 2월 | 1,709만원/평 |
| 2023년 5월 | 1,709만원/평 |
| 2023년 7월 | 1,809만원/평 |
| 2023년 8월 | 1,865만원/평 |
| 2024년 2월 | 1,830만원/평 |
| 2024년 3월 | 1,816만원/평 |
| 2024년 5월 | 1,687만원/평 |
| 2024년 7월 | 1,665만원/평 |
| 2024년 8월 | 1,687만원/평 |
| 2025년 2월 | 1,820만원/평 |
| 2025년 3월 | 1,731만원/평 |
| 2025년 4월 | 1,874만원/평 |
| 2025년 5월 | 1,820만원/평 |
| 2025년 6월 | 2,033만원/평 |
| 2025년 12월 | 1,812만원/평 |
| 2026년 6월 | 1,915만원/평 |
| 2026년 9월 | 1,759만원/평 |
문촌마을13단지대우 데이터 해석
- 전세가율이 79%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 문촌마을13단지대우 | 매매 | 3억 2,500만원 | 2026.09.17 |
| 문촌마을13단지대우 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만 | 2026.09.14 |
| 문촌마을13단지대우 | 매매 | 3억 8,000만원 | 2026.09.10 |
| 문촌마을13단지대우 | 전세 | 3억 | 2026.08.24 |
| 문촌마을13단지대우 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 39만 | 2026.07.29 |
| 문촌마을13단지대우 | 전세 | 3억 | 2026.07.22 |
| 문촌마을13단지대우 | 매매 | 3억 4,000만원 | 2026.06.27 |
| 문촌마을13단지대우 | 전세 | 2억 9,000만원 | 2026.06.14 |
| 문촌마을13단지대우 | 전세 | 3억 1,000만원 | 2026.04.21 |
| 문촌마을13단지대우 | 전세 | 2억 3,800만원 | 2026.03.22 |
| 문촌마을13단지대우 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만 | 2026.02.20 |
| 문촌마을13단지대우 | 전세 | 2억 4,800만원 | 2026.02.11 |
| 문촌마을13단지대우 | 월세 | 8,000만원 / 월 90만 | 2026.01.29 |
| 문촌마을13단지대우 | 매매 | 3억 7,200만원 | 2025.12.27 |
| 문촌마을13단지대우 | 전세 | 3억 1,000만원 | 2025.12.21 |
| 문촌마을13단지대우 | 매매 | 3억 5,000만원 | 2025.12.17 |
| 문촌마을13단지대우 | 전세 | 3억 | 2025.11.28 |
| 문촌마을13단지대우 | 전세 | 2억 8,350만원 | 2025.11.05 |
| 문촌마을13단지대우 | 전세 | 3억 | 2025.11.05 |
| 문촌마을13단지대우 | 월세 | 2억 / 월 35만 | 2025.10.31 |
자주 묻는 질문
고양시 일산서구 주엽동 문촌마을13단지대우 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
고양시 일산서구 주엽동 문촌마을13단지대우 아파트 매매 평균은 3억 7,316만원이며, 전세 평균은 2억 8,284만원입니다. 총 203건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
문촌마을13단지대우에는 어떤 면적이 있나요?
문촌마을13단지대우는 58m²(매매 평균 3억 3,920만원), 74m²(매매 평균 3억 8,973만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
문촌마을13단지대우 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 문촌마을13단지대우에서 매매 61건, 전월세 142건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
문촌마을13단지대우 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
고양시 일산서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 74m² 타입 기준 강선마을4단지동신 73m² 타입(99점), 문촌마을10단지동부 73m² 타입(93점), 후곡마을(현대18) 72m² 타입(91점), 문촌마을12단지유승 77m² 타입(90점), 후곡마을(태영13) 72m² 타입(90점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
주엽동 인근 단지 실거래가
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- 문촌마을14단지세경 매매 평균 3억 1,774만원
- 문촌마을1단지우성 매매 평균 3억 9,791만원
- 문촌마을16단지뉴삼익 매매 평균 5억 1,720만원
- 문촌마을15단지부영 매매 평균 2억 8,784만원
- 문촌마을7단지주공 매매 평균 2억 7,574만원
- 강선마을14단지두산 매매 평균 4억 9,267만원
- 강선마을9단지화성 매매 평균 3억 6,429만원
- 문촌마을(동아)8단지 매매 평균 4억 2,616만원
문촌마을13단지대우 가격·면적 유사 대체 단지
고양시 일산서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
74m² 타입 기준
문촌마을13단지대우 기준 평균 74.46m² · 매매 3억 8,973만원 · 표본 41건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 강선마을4단지동신 주엽동 | 99점 | 3억 9,008만원 +0.1% | 73.98m² -0.6% |
| 문촌마을10단지동부 주엽동 | 93점 | 3억 7,168만원 -4.6% | 73.72m² -1.0% |
| 후곡마을(현대18) 일산동 | 91점 | 4억 395만원 +3.6% | 72.36m² -2.8% |
| 문촌마을12단지유승 주엽동 | 90점 | 3억 7,955만원 -2.6% | 77.63m² +4.3% |
| 후곡마을(태영13) 일산동 | 90점 | 3억 7,553만원 -3.6% | 72.28m² -2.9% |
58m² 타입 기준
문촌마을13단지대우 기준 평균 58.68m² · 매매 3억 3,920만원 · 표본 20건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 문촌마을(동아)8단지 주엽동 | 97점 | 3억 3,783만원 -0.4% | 59.72m² +1.8% |
| 성저마을(삼익) 대화동 | 96점 | 3억 4,102만원 +0.5% | 59.97m² +2.2% |
| 강선마을4단지동신 주엽동 | 96점 | 3억 4,634만원 +2.1% | 59.49m² +1.4% |
| 문촌마을11단지건영 주엽동 | 95점 | 3억 4,705만원 +2.3% | 59.88m² +2.0% |
| 일산동양(955-2) 일산동 | 94점 | 3억 3,320만원 -1.8% | 59.94m² +2.1% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-04 ~ 2026-09-17 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.