신원2 실거래가
2026년 10월 기준 · 고양시 일산서구 일산동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
신원2 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84m² 84.96 | 3억 5,638만원 | 1억 8,017만원 |
| 117m² 117.81 | 3억 7,903만원 | 3억 2,433만원 |
신원2 역대 매매가
신원2 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 13건 | 3억 2,142만원 | 2억 2,700만원 |
| 2021년 | 5건 | 4억 5,800만원 | 4억 400만원 |
| 2022년 | 2건 | 4억 | 2억 8,013만원 |
| 2023년 | 2건 | 3억 8,400만원 | 3억 5,000만원 |
| 2024년 | 1건 | 4억 3,000만원 | 3억 714만원 |
| 2025년 | 3건 | 3억 9,167만원 | 2억 9,333만원 |
| 2026년 | 2건 | 3억 9,500만원 | 3억 2,938만원 |
동·구 평균 대비 시세
신원2 매매 평균은 3억 7,255만원으로, 일산동 평균 3억 8,611만원 대비 -4% 낮습니다, 고양시 일산서구 평균 4억 1,892만원 대비 -11% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
신원2 매매가 추이
신원2 매매 평단가는 2020년 1월 869만원/평에서 2026년 7월 1,052만원/평으로 +21% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 869만원/평 |
| 2020년 3월 | 842만원/평 |
| 2020년 6월 | 881만원/평 |
| 2020년 7월 | 1,124만원/평 |
| 2020년 10월 | 1,010만원/평 |
| 2020년 11월 | 1,102만원/평 |
| 2020년 12월 | 1,147만원/평 |
| 2021년 5월 | 1,179만원/평 |
| 2021년 8월 | 1,540만원/평 |
| 2021년 9월 | 1,094만원/평 |
| 2022년 7월 | 1,673만원/평 |
| 2022년 12월 | 1,440만원/평 |
| 2023년 9월 | 1,179만원/평 |
| 2023년 10월 | 1,354만원/평 |
| 2024년 6월 | 1,207만원/평 |
| 2025년 2월 | 1,323만원/평 |
| 2025년 10월 | 1,172만원/평 |
| 2026년 4월 | 1,165만원/평 |
| 2026년 7월 | 1,052만원/평 |
신원2 데이터 해석
- 전세가율이 84%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 신원2 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만 | 2026.09.14 |
| 신원2 | 전세 | 3억 3,000만원 | 2026.08.01 |
| 신원2 | 매매 | 3억 7,500만원 | 2026.07.30 |
| 신원2 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만 | 2026.07.23 |
| 신원2 | 월세 | 1억 / 월 105만 | 2026.07.09 |
| 신원2 | 전세 | 3억 2,000만원 | 2026.06.15 |
| 신원2 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만 | 2026.06.12 |
| 신원2 | 매매 | 4억 1,500만원 | 2026.04.14 |
| 신원2 | 전세 | 3억 | 2026.04.11 |
| 신원2 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만 | 2026.03.17 |
| 신원2 | 전세 | 3억 6,750만원 | 2026.01.20 |
| 신원2 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만 | 2025.12.05 |
| 신원2 | 매매 | 4억 2,500만원 | 2025.10.31 |
| 신원2 | 매매 | 4억 1,000만원 | 2025.10.20 |
| 신원2 | 전세 | 2억 | 2025.10.19 |
| 신원2 | 전세 | 3억 4,000만원 | 2025.10.13 |
| 신원2 | 전세 | 3억 4,000만원 | 2025.05.21 |
| 신원2 | 매매 | 3억 4,000만원 | 2025.02.13 |
| 신원2 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만 | 2025.02.03 |
| 신원2 | 전세 | 3억 | 2024.12.07 |
자주 묻는 질문
고양시 일산서구 일산동 신원2 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
고양시 일산서구 일산동 신원2 아파트 매매 평균은 3억 7,256만원이며, 전세 평균은 3억 942만원입니다. 총 73건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
신원2에는 어떤 면적이 있나요?
신원2는 84m²(매매 평균 3억 5,638만원), 117m²(매매 평균 3억 7,903만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
신원2 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 신원2에서 매매 28건, 전월세 45건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
신원2 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
고양시 일산서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 117m² 타입 기준 가좌마을3단지청원벽산블루밍 117m² 타입(97점), 쌍용스윗닷홈 113m² 타입(94점), 큰마을대림,현대아파트 114m² 타입(94점), 가좌마을2단지대우 117m² 타입(86점), 가좌마을5단지벽산 124m² 타입(85점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
일산동 인근 단지 실거래가
같은 일산동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 후곡마을(주공) 매매 평균 3억 5,506만원
- 후곡마을(건영15) 매매 평균 4억 8,074만원
- 후곡마을(동성) 매매 평균 3억 9,256만원
- 후곡마을(현대18) 매매 평균 3억 8,714만원
- 후곡마을(코오롱) 매매 평균 4억 2,043만원
- 일산동양(955-2) 매매 평균 3억 9,304만원
- 후곡마을(럭키) 매매 평균 4억 5,337만원
- 산들마을5단지 매매 평균 3억 9,892만원
신원2 가격·면적 유사 대체 단지
고양시 일산서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
117m² 타입 기준
신원2 기준 평균 117.81m² · 매매 3억 7,903만원 · 표본 20건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 가좌마을3단지청원벽산블루밍 가좌동 | 97점 | 3억 8,888만원 +2.6% | 117.68m² -0.1% |
| 쌍용스윗닷홈 탄현동 | 94점 | 3억 7,942만원 +0.1% | 113.96m² -3.3% |
| 큰마을대림,현대아파트 탄현동 | 94점 | 3억 6,840만원 -2.8% | 114.93m² -2.4% |
| 가좌마을2단지대우 가좌동 | 86점 | 3억 9,640만원 +4.6% | 117.22m² -0.5% |
| 가좌마을5단지벽산 가좌동 | 85점 | 3억 8,445만원 +1.4% | 124.94m² +6.1% |
84m² 타입 기준
신원2 기준 평균 84.96m² · 매매 3억 5,638만원 · 표본 8건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 쌍용스윗닷홈 탄현동 | 99점 | 3억 5,388만원 -0.7% | 84.99m² +0.0% |
| 일산1차현대홈타운 일산동 | 98점 | 3억 6,216만원 +1.6% | 84.97m² +0.0% |
| 탄현마을동신 탄현동 | 97점 | 3억 6,418만원 +2.2% | 84.98m² +0.0% |
| 일신건영2차 일산동 | 97점 | 3억 4,682만원 -2.7% | 84.93m² -0.0% |
| 일산동문(3) 일산동 | 96점 | 3억 4,597만원 -2.9% | 84.96m² -0.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-17 ~ 2026-09-14 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.