산들마을3단지 실거래가
2026년 8월 기준 · 고양시 일산서구 일산동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
8건
매매 3 · 전월세 5
매매 평균
4억 6,133만원
전세 평균
3억 6,750만원
산들마을3단지 단지 정보
준공년도
2003년
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84.8㎡ | 4억 3,000만원 | 3억 1,500만원 |
| 116.71㎡ | 4억 5,400만원 | - |
| 134.89㎡ | 5억 | 4억 2,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
산들마을3단지 매매 평균은 4억 6,133만원으로, 일산동 평균 4억 524만원 대비 +14% 높습니다, 고양시 일산서구 평균 4억 1,938만원 대비 +10% 높습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
산들마을3단지 매매가 추이
산들마을3단지 매매 평단가는 2026년 6월 1,451만원/평에서 2026년 7월 1,286만원/평으로 -11% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 1,451만원/평 |
| 2026년 7월 | 1,286만원/평 |
산들마을3단지 데이터 해석
거래량 변화
-67% -67%
2026.07 3건 → 2026.08 1건
매매 비중
38%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 낮음
최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.
주 거래 면적대
대형(85-135㎡)
2건 · ㎡당 380만원
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -67% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 산들마을3단지 | 월세 | 1억 500만원 / 월 147만 | 2026.08.11 |
| 산들마을3단지 | 매매 | 4억 5,400만원 | 2026.07.27 |
| 산들마을3단지 | 전세 | 3억 1,500만원 | 2026.07.15 |
| 산들마을3단지 | 월세 | 2,000만원 / 월 93만 | 2026.07.11 |
| 산들마을3단지 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2026.06.19 |
| 산들마을3단지 | 월세 | 100만원 / 월 23만 | 2026.06.09 |
| 산들마을3단지 | 매매 | 5억 | 2026.06.09 |
| 산들마을3단지 | 매매 | 4억 3,000만원 | 2026.06.01 |
자주 묻는 질문
고양시 일산서구 일산동 산들마을3단지 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
고양시 일산서구 일산동 산들마을3단지 아파트 매매 평균은 4억 6,133만원이며, 전세 평균은 3억 6,750만원입니다. 총 8건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
산들마을3단지에는 어떤 면적이 있나요?
산들마을3단지는 84.8㎡(매매 평균 4억 3,000만원), 116.71㎡(매매 평균 4억 5,400만원), 134.89㎡(매매 평균 5억) 면적으로 구성되어 있습니다.
산들마을3단지 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 산들마을3단지에서 매매 3건, 전월세 5건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.