일산자이더헤리티지 실거래가
2026년 10월 기준 · 고양시 일산동구 식사동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일산자이더헤리티지 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.72 | 5억 4,978만원 | 4억 3,691만원 |
| 77m² 77.93 | 6억 2,863만원 | 4억 8,036만원 |
| 84m² 84.04~84.99 | 6억 8,850만원 | 5억 2,421만원 |
| 100m² 100.79 | 8억 3,354만원 | 5억 9,714만원 |
일산자이더헤리티지 역대 매매가
일산자이더헤리티지 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2021년 | 0건 | - | 5억 8,413만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 5억 2,131만원 |
| 2023년 | 16건 | 7억 1,481만원 | 4억 7,875만원 |
| 2024년 | 62건 | 6억 8,744만원 | 4억 9,643만원 |
| 2025년 | 16건 | 6억 9,188만원 | 4억 9,233만원 |
| 2026년 | 41건 | 6억 8,235만원 | 5억 828만원 |
동·구 평균 대비 시세
일산자이더헤리티지 매매 평균은 6억 8,967만원으로, 식사동 평균 6억 6,555만원 대비 +4% 높습니다, 고양시 일산동구 평균 4억 9,786만원 대비 +39% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
일산자이더헤리티지 매매가 추이
일산자이더헤리티지 매매 평단가는 2023년 1월 2,560만원/평에서 2026년 10월 2,797만원/평으로 +9% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2023년 1월 | 2,560만원/평 |
| 2023년 3월 | 2,630만원/평 |
| 2023년 4월 | 2,754만원/평 |
| 2023년 6월 | 2,801만원/평 |
| 2023년 7월 | 2,671만원/평 |
| 2023년 10월 | 2,956만원/평 |
| 2023년 12월 | 2,743만원/평 |
| 2024년 1월 | 2,665만원/평 |
| 2024년 2월 | 2,646만원/평 |
| 2024년 3월 | 2,749만원/평 |
| 2024년 4월 | 2,603만원/평 |
| 2024년 5월 | 2,716만원/평 |
| 2024년 6월 | 2,759만원/평 |
| 2024년 7월 | 2,776만원/평 |
| 2024년 8월 | 2,733만원/평 |
| 2024년 9월 | 2,810만원/평 |
| 2024년 10월 | 2,789만원/평 |
| 2024년 11월 | 2,810만원/평 |
| 2024년 12월 | 2,839만원/평 |
| 2025년 1월 | 2,782만원/평 |
| 2025년 2월 | 2,754만원/평 |
| 2025년 4월 | 2,835만원/평 |
| 2025년 5월 | 2,334만원/평 |
| 2025년 6월 | 2,714만원/평 |
| 2025년 9월 | 2,478만원/평 |
| 2025년 10월 | 2,537만원/평 |
| 2025년 11월 | 2,662만원/평 |
| 2025년 12월 | 2,723만원/평 |
| 2026년 1월 | 3,045만원/평 |
| 2026년 3월 | 2,668만원/평 |
| 2026년 6월 | 2,751만원/평 |
| 2026년 7월 | 2,605만원/평 |
| 2026년 8월 | 2,634만원/평 |
| 2026년 9월 | 2,736만원/평 |
| 2026년 10월 | 2,797만원/평 |
일산자이더헤리티지 데이터 해석
- 전세가율이 74%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 일산자이더헤리티지 | 전세 | 4억 7,000만원 | 2026.10.17 |
| 일산자이더헤리티지 | 매매 | 7억 1,900만원 | 2026.10.05 |
| 일산자이더헤리티지 | 매매 | 6억 6,300만원 | 2026.09.24 |
| 일산자이더헤리티지 | 매매 | 6억 5,300만원 | 2026.09.19 |
| 일산자이더헤리티지 | 매매 | 7억 4,000만원 | 2026.09.12 |
| 일산자이더헤리티지 | 매매 | 6억 9,250만원 | 2026.09.10 |
| 일산자이더헤리티지 | 매매 | 6억 7,500만원 | 2026.09.07 |
| 일산자이더헤리티지 | 매매 | 8억 | 2026.09.07 |
| 일산자이더헤리티지 | 매매 | 7억 3,000만원 | 2026.09.05 |
| 일산자이더헤리티지 | 매매 | 6억 8,000만원 | 2026.09.05 |
| 일산자이더헤리티지 | 매매 | 5억 5,000만원 | 2026.09.04 |
| 일산자이더헤리티지 | 매매 | 7억 900만원 | 2026.09.04 |
| 일산자이더헤리티지 | 매매 | 7억 3,000만원 | 2026.09.03 |
| 일산자이더헤리티지 | 월세 | 1억 / 월 200만 | 2026.08.20 |
| 일산자이더헤리티지 | 전세 | 4억 7,000만원 | 2026.08.15 |
| 일산자이더헤리티지 | 월세 | 1억 / 월 170만 | 2026.08.10 |
| 일산자이더헤리티지 | 매매 | 6억 7,700만원 | 2026.08.07 |
| 일산자이더헤리티지 | 매매 | 7억 4,500만원 | 2026.07.23 |
| 일산자이더헤리티지 | 매매 | 5억 4,500만원 | 2026.07.23 |
| 일산자이더헤리티지 | 매매 | 8억 3,500만원 | 2026.07.11 |
자주 묻는 질문
고양시 일산동구 식사동 일산자이더헤리티지 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
고양시 일산동구 식사동 일산자이더헤리티지 아파트 매매 평균은 6억 8,967만원이며, 전세 평균은 5억 1,617만원입니다. 총 283건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
일산자이더헤리티지에는 어떤 면적이 있나요?
일산자이더헤리티지는 59m²(매매 평균 5억 4,978만원), 77m²(매매 평균 6억 2,863만원), 84m²(매매 평균 6억 8,850만원), 100m²(매매 평균 8억 3,354만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
일산자이더헤리티지 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 일산자이더헤리티지에서 매매 135건, 전월세 148건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
일산자이더헤리티지 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
고양시 일산동구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 일산센트럴아이파크 84m² 타입(92점), 일산자이센트리지 84m² 타입(90점), 호수마을(현대) 84m² 타입(85점), 강촌마을(우방) 84m² 타입(83점), 강촌마을(라이프) 84m² 타입(83점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
식사동 인근 단지 실거래가
같은 식사동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 위시티일산자이2단지 매매 평균 7억 3,654만원
- 위시티블루밍3단지 매매 평균 6억 4,192만원
- 위시티일산자이1단지 매매 평균 6억 5,197만원
- 위시티일산자이4단지 매매 평균 8억 2,600만원
- 위시티블루밍5단지 매매 평균 6억 7,653만원
- SKVIEW 매매 평균 4억 2,861만원
- 일산자이센트리지 매매 평균 5억 8,644만원
- 은행마을2(동문) 매매 평균 3억 6,319만원
일산자이더헤리티지 가격·면적 유사 대체 단지
고양시 일산동구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
일산자이더헤리티지 기준 평균 84.8m² · 매매 6억 8,850만원 · 표본 105건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 일산센트럴아이파크 중산동 | 92점 | 6억 4,546만원 -6.3% | 84.98m² +0.2% |
| 일산자이센트리지 식사동 | 90점 | 6억 6,073만원 -4.0% | 84.15m² -0.8% |
| 호수마을(현대) 장항동 | 85점 | 6억 932만원 -11.5% | 84.81m² +0.0% |
| 강촌마을(우방) 마두동 | 83점 | 6억 65만원 -12.8% | 84.94m² +0.2% |
| 강촌마을(라이프) 마두동 | 83점 | 5억 9,897만원 -13.0% | 84.92m² +0.2% |
100m² 타입 기준
일산자이더헤리티지 기준 평균 100.79m² · 매매 8억 3,354만원 · 표본 13건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 일산센트럴아이파크 중산동 | 84점 | 7억 4,258만원 -10.9% | 98.19m² -2.6% |
| 백마마을(삼성) 마두동 | 83점 | 7억 3,553만원 -11.8% | 101.91m² +1.1% |
| 호수마을(롯데) 장항동 | 80점 | 7억 3,250만원 -12.1% | 99.96m² -0.8% |
| 호수마을(럭키) 장항동 | 77점 | 7억 1,509만원 -14.2% | 99.96m² -0.8% |
| 강촌마을(진흥) 마두동 | 74점 | 7억 345만원 -15.6% | 101.88m² +1.1% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2021-06-19 ~ 2026-10-17 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.