조호그레이스2 실거래가
2026년 9월 기준 · 중랑구 신내동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
17건
매매 4 · 전월세 13
매매 평균
2억 5,018만원
매매 4건
전세 평균
1억 8,267만원
순수 전세 12건
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 42m² 42.5 | 1억 9,485만원 | 1억 7,117만원 |
| 45m² 45.96 | - | 1억 8,300만원 |
| 55m² 55.99 | 3억 600만원 | - |
| 59m² 59.24 | 3억 500만원 | 2억 5,000만원 |
조호그레이스2 역대 매매가
역대 최고가
3억 600만원
55.99m² · 3층 · 2025.08.23
역대 최저가
1억 8,500만원
42.5m² · 4층 · 2020.04.03
조호그레이스2 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 2건 | 1억 9,485만원 | 1억 5,000만원 |
| 2021년 | 1건 | 3억 500만원 | 2억 |
| 2022년 | 0건 | - | 1억 8,075만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 1억 9,000만원 |
| 2024년 | 0건 | - | 1억 7,633만원 |
| 2025년 | 1건 | 3억 600만원 | - |
| 2026년 | 0건 | - | - |
동·구 평균 대비 시세
조호그레이스2 매매 평균은 2억 5,018만원으로, 신내동 평균 5억 5,883만원 대비 -55% 낮습니다, 중랑구 평균 5억 9,516만원 대비 -58% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
86%
조호그레이스2 매매가 추이
조호그레이스2 매매 평단가는 2020년 4월 1,439만원/평에서 2025년 8월 1,807만원/평으로 +26% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 4월 | 1,439만원/평 |
| 2020년 11월 | 1,592만원/평 |
| 2021년 2월 | 1,702만원/평 |
| 2025년 8월 | 1,807만원/평 |
조호그레이스2 데이터 해석
매매 비중
24%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
소형(<60m²)
4건 · m²당 495만원
기간 내 최고가 후보
2억 470만원
조호그레이스2 43m² · 2건 비교
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 조호그레이스2 | 월세 | 1억 8,700만원 / 월 12만 | 2026.06.12 |
| 조호그레이스2 | 매매 | 3억 600만원 | 2025.08.23 |
| 조호그레이스2 | 전세 | 1억 5,000만원 | 2024.10.25 |
| 조호그레이스2 | 전세 | 1억 9,200만원 | 2024.09.21 |
| 조호그레이스2 | 전세 | 1억 8,700만원 | 2024.06.08 |
| 조호그레이스2 | 전세 | 1억 9,000만원 | 2023.02.24 |
| 조호그레이스2 | 전세 | 1억 5,000만원 | 2022.11.22 |
| 조호그레이스2 | 전세 | 1억 8,300만원 | 2022.10.05 |
| 조호그레이스2 | 전세 | 1억 9,000만원 | 2022.10.05 |
| 조호그레이스2 | 전세 | 2억 | 2022.05.27 |
| 조호그레이스2 | 전세 | 1억 7,500만원 | 2021.04.21 |
| 조호그레이스2 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2021.03.05 |
| 조호그레이스2 | 매매 | 3억 500만원 | 2021.02.25 |
| 조호그레이스2 | 전세 | 1억 7,500만원 | 2021.02.17 |
| 조호그레이스2 | 매매 | 2억 470만원 | 2020.11.09 |
| 조호그레이스2 | 전세 | 1억 5,000만원 | 2020.10.14 |
| 조호그레이스2 | 매매 | 1억 8,500만원 | 2020.04.03 |
자주 묻는 질문
중랑구 신내동 조호그레이스2 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
중랑구 신내동 조호그레이스2 아파트 매매 평균은 2억 5,018만원이며, 전세 평균은 1억 8,267만원입니다. 총 17건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
조호그레이스2에는 어떤 면적이 있나요?
조호그레이스2는 42m²(매매 평균 1억 9,485만원), 45m², 55m²(매매 평균 3억 600만원), 59m²(매매 평균 3억 500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
조호그레이스2 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 조호그레이스2에서 매매 4건, 전월세 13건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.