장미1 실거래가
2026년 9월 기준 · 용산구 한남동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 51m² 51.57 | 12억 9,900만원 | 1억 8,000만원 |
| 66m² 66.28 | 16억 9,000만원 | 2억 1,667만원 |
| 74m² 74.38 | 18억 2,333만원 | 2억 1,333만원 |
| 75m² 75.3~75.31 | 16억 6,000만원 | 1억 8,725만원 |
| 77m² 77.39 | 16억 9,500만원 | 2억 7,500만원 |
| 78m² 78.01~78.02 | 19억 9,000만원 | - |
장미1 역대 매매가
장미1 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 3건 | 15억 3,967만원 | 1억 9,150만원 |
| 2021년 | 1건 | 19억 5,000만원 | 2억 2,250만원 |
| 2022년 | 4건 | 17억 2,500만원 | 2억 4,333만원 |
| 2023년 | 2건 | 17억 4,000만원 | - |
| 2024년 | 1건 | 22억 | - |
동·구 평균 대비 시세
장미1 매매 평균은 17억 4,082만원으로, 한남동 평균 29억 1,852만원 대비 -40% 낮습니다, 용산구 평균 20억 1,135만원 대비 -13% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
장미1 매매가 추이
장미1 매매 평단가는 2020년 1월 8,327만원/평에서 2024년 6월 9,322만원/평으로 +12% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 8,327만원/평 |
| 2020년 6월 | 7,262만원/평 |
| 2020년 12월 | 7,112만원/평 |
| 2021년 4월 | 8,667만원/평 |
| 2022년 11월 | 7,621만원/평 |
| 2022년 12월 | 8,429만원/평 |
| 2023년 1월 | 7,543만원/평 |
| 2023년 2월 | 7,462만원/평 |
| 2024년 6월 | 9,322만원/평 |
장미1 데이터 해석
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 장미1 | 매매 | 22억 | 2024.06.24 |
| 장미1 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만 | 2023.04.10 |
| 장미1 | 매매 | 17억 | 2023.02.09 |
| 장미1 | 매매 | 17억 8,000만원 | 2023.01.12 |
| 장미1 | 매매 | 16억 9,000만원 | 2022.12.15 |
| 장미1 | 매매 | 17억 6,000만원 | 2022.11.17 |
| 장미1 | 매매 | 17억 6,000만원 | 2022.11.17 |
| 장미1 | 매매 | 16억 9,000만원 | 2022.11.08 |
| 장미1 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 20만 | 2022.08.24 |
| 장미1 | 전세 | 2억 | 2022.04.01 |
| 장미1 | 전세 | 3억 | 2022.03.05 |
| 장미1 | 전세 | 2억 3,000만원 | 2022.02.28 |
| 장미1 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2021.12.23 |
| 장미1 | 매매 | 19억 5,000만원 | 2021.04.27 |
| 장미1 | 전세 | 2억 4,000만원 | 2021.04.06 |
| 장미1 | 전세 | 2억 | 2021.03.23 |
| 장미1 | 전세 | 2억 | 2021.03.19 |
| 장미1 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만 | 2021.02.27 |
| 장미1 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2020.12.22 |
| 장미1 | 매매 | 16억 2,000만원 | 2020.12.01 |
자주 묻는 질문
용산구 한남동 장미1 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
용산구 한남동 장미1 아파트 매매 평균은 17억 4,082만원이며, 전세 평균은 2억 1,300만원입니다. 총 27건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
장미1에는 어떤 면적이 있나요?
장미1은 51m²(매매 평균 12억 9,900만원), 66m²(매매 평균 16억 9,000만원), 74m²(매매 평균 18억 2,333만원), 75m²(매매 평균 16억 6,000만원), 77m²(매매 평균 16억 9,500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
장미1 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 장미1에서 매매 11건, 전월세 16건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
장미1 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
용산구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 74m² 타입 기준 산호 78m² 타입(92점), 대림 84m² 타입(77점), 현대한강 84m² 타입(77점), 한남힐스테이트 84m² 타입(76점), 용산e편한세상 84m² 타입(76점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
한남동 인근 단지 실거래가
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장미1 가격·면적 유사 대체 단지
용산구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
74m² 타입 기준
장미1 기준 평균 74.38m² · 매매 18억 2,333만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 산호 원효로4가 | 92점 | 18억 4,000만원 +0.9% | 78.05m² +4.9% |
| 대림 이촌동 | 77점 | 18억 6,605만원 +2.3% | 84.78m² +14.0% |
| 현대한강 이촌동 | 77점 | 18억 7,185만원 +2.7% | 84.88m² +14.1% |
| 한남힐스테이트 한남동 | 76점 | 19억 2,064만원 +5.3% | 84.8m² +14.0% |
| 용산e편한세상 신계동 | 76점 | 19억 2,735만원 +5.7% | 84.62m² +13.8% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.