초원 실거래가
2026년 9월 기준 · 동작구 상도동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
13건
매매 5 · 전월세 8
매매 평균
4억 2,300만원
매매 5건
전세 평균
1억 6,875만원
순수 전세 8건
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 71m² 71.91 | 3억 5,200만원 | 2억 |
| 83m² 83.23 | - | 2억 9,000만원 |
| 84m² 84.87 | - | 5,000만원 |
| 90m² 90.06 | 4억 9,500만원 | - |
| 92m² 92.99 | 4억 4,800만원 | 2억 3,000만원 |
| 93m² 93.83 | 4억 7,000만원 | 7,000만원 |
| 102m² 102.9 | 3억 5,000만원 | - |
초원 역대 매매가
역대 최고가
4억 9,500만원
90.06m² · 4층 · 2026.03.18
역대 최저가
3억 5,000만원
102.9m² · 3층 · 2020.06.27
초원 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 1건 | 3억 5,000만원 | 1억 5,000만원 |
| 2021년 | 0건 | - | 2억 |
| 2022년 | 0건 | - | 2억 |
| 2024년 | 2건 | 4억 1,100만원 | 1억 7,000만원 |
| 2025년 | 0건 | - | 2억 500만원 |
| 2026년 | 2건 | 4억 7,150만원 | 5,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
초원 매매 평균은 4억 2,300만원으로, 상도동 평균 11억 5,240만원 대비 -63% 낮습니다, 동작구 평균 11억 5,358만원 대비 -63% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
초원 매매가 추이
초원 매매 평단가는 2020년 6월 1,124만원/평에서 2026년 3월 1,705만원/평으로 +52% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 6월 | 1,124만원/평 |
| 2024년 7월 | 1,637만원/평 |
| 2026년 3월 | 1,705만원/평 |
초원 데이터 해석
매매 비중
38%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
대형(85-135m²)
4건 · m²당 468만원
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 초원 | 매매 | 4억 9,500만원 | 2026.03.18 |
| 초원 | 매매 | 4억 4,800만원 | 2026.03.06 |
| 초원 | 전세 | 5,000만원 | 2026.03.05 |
| 초원 | 전세 | 7,000만원 | 2025.11.07 |
| 초원 | 전세 | 3억 4,000만원 | 2025.03.28 |
| 초원 | 매매 | 3억 5,200만원 | 2024.07.10 |
| 초원 | 매매 | 4억 7,000만원 | 2024.07.09 |
| 초원 | 전세 | 5,000만원 | 2024.05.31 |
| 초원 | 전세 | 2억 9,000만원 | 2024.01.08 |
| 초원 | 전세 | 2억 | 2022.09.21 |
| 초원 | 전세 | 2억 | 2021.03.08 |
| 초원 | 전세 | 1억 5,000만원 | 2020.10.17 |
| 초원 | 매매 | 3억 5,000만원 | 2020.06.27 |
자주 묻는 질문
동작구 상도동 초원 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
동작구 상도동 초원 아파트 매매 평균은 4억 2,300만원이며, 전세 평균은 1억 6,875만원입니다. 총 13건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
초원에는 어떤 면적이 있나요?
초원은 71m²(매매 평균 3억 5,200만원), 83m², 84m², 90m²(매매 평균 4억 9,500만원), 92m²(매매 평균 4억 4,800만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
초원 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 초원에서 매매 5건, 전월세 8건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.