예전이룸(965-1) 실거래가
2026년 9월 기준 · 금천구 독산동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
예전이룸(965-1) 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 41m² 41.69 | - | 2,000만원 |
| 49m² 49.15 | 3억 6,600만원 | 2억 5,000만원 |
| 54m² 54.83 | 3억 7,200만원 | - |
| 61m² 61.58~61.71 | 3억 5,300만원 | 7,000만원 |
| 62m² 62.13 | 4억 6,500만원 | - |
| 68m² 68.8 | 5억 7,500만원 | 3억 5,000만원 |
| 73m² 73.65 | - | 3억 3,950만원 |
| 80m² 80.73 | 6억 6,500만원 | 3억 |
| 82m² 82.39 | 4억 5,000만원 | 3억 1,750만원 |
| 84m² 84.66 | - | 3억 7,000만원 |
예전이룸(965-1) 역대 매매가
예전이룸(965-1) 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 2건 | 3억 1,450만원 | 3억 2,250만원 |
| 2021년 | 3건 | 3억 8,400만원 | 3억 7,000만원 |
| 2022년 | 1건 | 6억 6,500만원 | 3억 8,125만원 |
| 2024년 | 0건 | - | 1억 4,667만원 |
| 2025년 | 3건 | 3억 9,933만원 | 1억 7,500만원 |
| 2026년 | 2건 | 5억 2,000만원 | 2억 1,875만원 |
동·구 평균 대비 시세
예전이룸(965-1) 매매 평균은 4억 2,582만원으로, 독산동 평균 6억 5,455만원 대비 -35% 낮습니다, 금천구 평균 5억 7,205만원 대비 -26% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
예전이룸(965-1) 매매가 추이
예전이룸(965-1) 매매 평단가는 2020년 6월 1,768만원/평에서 2026년 7월 2,763만원/평으로 +56% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 6월 | 1,768만원/평 |
| 2020년 8월 | 1,605만원/평 |
| 2021년 3월 | 2,243만원/평 |
| 2021년 4월 | 2,012만원/평 |
| 2022년 5월 | 2,723만원/평 |
| 2025년 6월 | 2,303만원/평 |
| 2025년 7월 | 2,509만원/평 |
| 2025년 10월 | 2,657만원/평 |
| 2026년 1월 | 2,474만원/평 |
| 2026년 7월 | 2,763만원/평 |
예전이룸(965-1) 데이터 해석
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 예전이룸(965-1) | 매매 | 5억 7,500만원 | 2026.07.08 |
| 예전이룸(965-1) | 월세 | 5,000만원 / 월 180만 | 2026.06.16 |
| 예전이룸(965-1) | 전세 | 3억 6,750만원 | 2026.03.17 |
| 예전이룸(965-1) | 전세 | 7,000만원 | 2026.03.03 |
| 예전이룸(965-1) | 매매 | 4억 6,500만원 | 2026.01.23 |
| 예전이룸(965-1) | 전세 | 1억 | 2025.10.16 |
| 예전이룸(965-1) | 매매 | 3억 9,500만원 | 2025.10.15 |
| 예전이룸(965-1) | 매매 | 3억 7,300만원 | 2025.07.04 |
| 예전이룸(965-1) | 매매 | 4억 3,000만원 | 2025.06.27 |
| 예전이룸(965-1) | 전세 | 2억 5,000만원 | 2025.05.09 |
| 예전이룸(965-1) | 전세 | 2,000만원 | 2024.07.22 |
| 예전이룸(965-1) | 전세 | 7,000만원 | 2024.03.02 |
| 예전이룸(965-1) | 전세 | 3억 5,000만원 | 2024.02.03 |
| 예전이룸(965-1) | 전세 | 3억 2,500만원 | 2022.06.09 |
| 예전이룸(965-1) | 매매 | 6억 6,500만원 | 2022.05.25 |
| 예전이룸(965-1) | 전세 | 5억 | 2022.05.25 |
| 예전이룸(965-1) | 전세 | 3억 5,000만원 | 2022.03.09 |
| 예전이룸(965-1) | 전세 | 3억 5,000만원 | 2022.03.09 |
| 예전이룸(965-1) | 매매 | 3억 3,000만원 | 2021.04.22 |
| 예전이룸(965-1) | 매매 | 4억 5,000만원 | 2021.04.10 |
자주 묻는 질문
금천구 독산동 예전이룸(965-1) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
금천구 독산동 예전이룸(965-1) 아파트 매매 평균은 4억 2,582만원이며, 전세 평균은 2억 7,578만원입니다. 총 28건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
예전이룸(965-1)에는 어떤 면적이 있나요?
예전이룸(965-1)은 41m², 49m²(매매 평균 3억 6,600만원), 54m²(매매 평균 3억 7,200만원), 61m²(매매 평균 3억 5,300만원), 62m²(매매 평균 4억 6,500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
예전이룸(965-1) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 예전이룸(965-1)에서 매매 11건, 전월세 17건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
예전이룸(965-1) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
금천구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 49m² 타입 기준 설악솔내음 51m² 타입(82점), 독산주공14단지 44m² 타입(80점), 리버스타운 54m² 타입(76점), 현대(220-2) 49m² 타입(73점), 우림메르디앙 53m² 타입(68점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
독산동 인근 단지 실거래가
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- 금천롯데캐슬골드파크1차 매매 평균 10억 8,306만원
- 금천롯데캐슬골드파크3차 매매 평균 9억 8,356만원
- 금천현대 매매 평균 5억 8,687만원
- 독산주공14단지 매매 평균 3억 9,549만원
- e편한세상독산더타워 매매 평균 7억 7,729만원
- 한신아파트 매매 평균 6억 6,969만원
- 독산동중앙하이츠빌 매매 평균 7억 2,366만원
- 금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 매매 평균 9억 4,172만원
예전이룸(965-1) 가격·면적 유사 대체 단지
금천구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
49m² 타입 기준
예전이룸(965-1) 기준 평균 49.15m² · 매매 3억 6,600만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 설악솔내음 독산동 | 82점 | 3억 5,371만원 -3.4% | 51.59m² +5.0% |
| 독산주공14단지 독산동 | 80점 | 3억 8,324만원 +4.7% | 44.91m² -8.6% |
| 리버스타운 독산동 | 76점 | 3억 7,167만원 +1.5% | 54.4m² +10.7% |
| 현대(220-2) 시흥동 | 73점 | 4억 2,025만원 +14.8% | 49.14m² -0.0% |
| 우림메르디앙 시흥동 | 68점 | 4억 1,500만원 +13.4% | 53.09m² +8.0% |
61m² 타입 기준
예전이룸(965-1) 기준 평균 61.67m² · 매매 3억 5,300만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 벽산3 시흥동 | 89점 | 3억 6,998만원 +4.8% | 59.94m² -2.8% |
| 목화102 독산동 | 85점 | 3억 3,880만원 -4.0% | 59.96m² -2.8% |
| 벽산 시흥동 | 84점 | 3억 8,549만원 +9.2% | 59.94m² -2.8% |
| 주상복합두산 가산동 | 83점 | 3억 6,713만원 +4.0% | 59.25m² -3.9% |
| 독산동아아파트 독산동 | 80점 | 3억 8,613만원 +9.4% | 59.96m² -2.8% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.