(803-13)구로아트빌라8 실거래가
2026년 9월 기준 · 구로구 구로동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.44 | 2억 3,800만원 | 1억 1,000만원 |
(803-13)구로아트빌라8 역대 매매가
(803-13)구로아트빌라8 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 1건 | 1억 8,600만원 | - |
| 2023년 | 0건 | - | 3,000만원 |
| 2024년 | 1건 | 2억 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 | 0건 | - | 8,333만원 |
| 2026년 | 3건 | 2억 6,800만원 | 1억 6,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
(803-13)구로아트빌라8 매매 평균은 2억 3,800만원으로, 구로동 평균 5억 3,753만원 대비 -56% 낮습니다, 구로구 평균 6억 3,146만원 대비 -62% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
(803-13)구로아트빌라8 매매가 추이
(803-13)구로아트빌라8 매매 평단가는 2020년 11월 1,034만원/평에서 2026년 6월 1,491만원/평으로 +44% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 11월 | 1,034만원/평 |
| 2024년 12월 | 1,112만원/평 |
| 2026년 6월 | 1,491만원/평 |
(803-13)구로아트빌라8 데이터 해석
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| (803-13)구로아트빌라8 | 전세 | 1억 6,000만원 | 2026.06.15 |
| (803-13)구로아트빌라8 | 매매 | 2억 6,800만원 | 2026.06.13 |
| (803-13)구로아트빌라8 | 매매 | 2억 6,800만원 | 2026.06.13 |
| (803-13)구로아트빌라8 | 매매 | 2억 6,800만원 | 2026.06.13 |
| (803-13)구로아트빌라8 | 전세 | 1억 6,000만원 | 2026.05.04 |
| (803-13)구로아트빌라8 | 전세 | 1억 8,000만원 | 2025.09.19 |
| (803-13)구로아트빌라8 | 전세 | 3,000만원 | 2025.06.14 |
| (803-13)구로아트빌라8 | 전세 | 4,000만원 | 2025.06.12 |
| (803-13)구로아트빌라8 | 매매 | 2억 | 2024.12.20 |
| (803-13)구로아트빌라8 | 전세 | 1억 3,000만원 | 2024.05.15 |
| (803-13)구로아트빌라8 | 전세 | 1억 | 2024.04.19 |
| (803-13)구로아트빌라8 | 전세 | 1억 6,000만원 | 2024.03.12 |
| (803-13)구로아트빌라8 | 전세 | 3,000만원 | 2023.05.11 |
| (803-13)구로아트빌라8 | 매매 | 1억 8,600만원 | 2020.11.01 |
자주 묻는 질문
구로구 구로동 (803-13)구로아트빌라8 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
구로구 구로동 (803-13)구로아트빌라8 아파트 매매 평균은 2억 3,800만원이며, 전세 평균은 1억 1,000만원입니다. 총 14건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
(803-13)구로아트빌라8에는 어떤 면적이 있나요?
(803-13)구로아트빌라8은 59m²(매매 평균 2억 3,800만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
(803-13)구로아트빌라8 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 (803-13)구로아트빌라8에서 매매 5건, 전월세 9건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
(803-13)구로아트빌라8 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
구로구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 구로아트빌라9 59m² 타입(92점), (743-60) 59m² 타입(90점), (744-16) 57m² 타입(87점), 은진빌라(748-24) 59m² 타입(87점), 길훈 59m² 타입(86점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
구로동 인근 단지 실거래가
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(803-13)구로아트빌라8 가격·면적 유사 대체 단지
구로구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
59m² 타입 기준
(803-13)구로아트빌라8 기준 평균 59.44m² · 매매 2억 3,800만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 구로아트빌라9 구로동 | 92점 | 2억 3,943만원 +0.6% | 59.89m² +0.8% |
| (743-60) 구로동 | 90점 | 2억 3,700만원 -0.4% | 59.76m² +0.5% |
| (744-16) 구로동 | 87점 | 2억 3,500만원 -1.3% | 57.81m² -2.7% |
| 은진빌라(748-24) 구로동 | 87점 | 2억 4,433만원 +2.7% | 59.92m² +0.8% |
| 길훈 개봉동 | 86점 | 2억 1,602만원 -9.2% | 59.57m² +0.2% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.