(749-44) 실거래가
2026년 9월 기준 · 구로구 구로동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
(749-44) 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 37m² 37.47 | 1억 9,125만원 | 1억 2,814만원 |
(749-44) 역대 매매가
(749-44) 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 2건 | 1억 5,000만원 | 7,000만원 |
| 2021년 | 2건 | 2억 3,250만원 | 1억 5,000만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 1억 5,000만원 |
| 2024년 | 0건 | - | 1억 5,000만원 |
| 2026년 | 0건 | - | 1억 5,700만원 |
동·구 평균 대비 시세
(749-44) 매매 평균은 1억 9,125만원으로, 구로동 평균 5억 3,753만원 대비 -64% 낮습니다, 구로구 평균 6억 3,146만원 대비 -70% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
(749-44) 매매가 추이
(749-44) 매매 평단가는 2020년 11월 1,323만원/평에서 2021년 12월 2,162만원/평으로 +63% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 11월 | 1,323만원/평 |
| 2021년 1월 | 1,941만원/평 |
| 2021년 12월 | 2,162만원/평 |
(749-44) 데이터 해석
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| (749-44) | 전세 | 1억 5,700만원 | 2026.08.13 |
| (749-44) | 전세 | 1억 5,000만원 | 2024.08.06 |
| (749-44) | 전세 | 1억 5,000만원 | 2024.08.06 |
| (749-44) | 전세 | 1억 5,000만원 | 2023.02.27 |
| (749-44) | 매매 | 2억 4,500만원 | 2021.12.27 |
| (749-44) | 전세 | 1억 5,000만원 | 2021.04.22 |
| (749-44) | 매매 | 2억 2,000만원 | 2021.01.08 |
| (749-44) | 전세 | 1억 3,000만원 | 2020.11.06 |
| (749-44) | 매매 | 1억 5,000만원 | 2020.11.05 |
| (749-44) | 매매 | 1억 5,000만원 | 2020.11.05 |
| (749-44) | 전세 | 1,000만원 | 2020.01.18 |
자주 묻는 질문
구로구 구로동 (749-44) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
구로구 구로동 (749-44) 아파트 매매 평균은 1억 9,125만원이며, 전세 평균은 1억 2,814만원입니다. 총 11건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
(749-44)에는 어떤 면적이 있나요?
(749-44)는 37m²(매매 평균 1억 9,125만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
(749-44) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 (749-44)에서 매매 4건, 전월세 7건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
(749-44) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
구로구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 37m² 타입 기준 이좋은집 36m² 타입(90점), (749-46) 38m² 타입(89점), 안정빌라 37m² 타입(88점), (780-31) 36m² 타입(86점), (798-21) 40m² 타입(83점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
구로동 인근 단지 실거래가
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(749-44) 가격·면적 유사 대체 단지
구로구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
37m² 타입 기준
(749-44) 기준 평균 37.47m² · 매매 1억 9,125만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 이좋은집 오류동 | 90점 | 2억 158만원 +5.4% | 36.69m² -2.1% |
| (749-46) 구로동 | 89점 | 1억 9,013만원 -0.6% | 38.43m² +2.6% |
| 안정빌라 구로동 | 88점 | 1억 9,600만원 +2.5% | 37.92m² +1.2% |
| (780-31) 구로동 | 86점 | 1억 8,392만원 -3.8% | 36.48m² -2.6% |
| (798-21) 구로동 | 83점 | 1억 9,379만원 +1.3% | 40.68m² +8.6% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.