훼밀리 실거래가
2026년 9월 기준 · 강북구 수유동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
4건
매매 2 · 전월세 2
매매 평균
2억 3,000만원
매매 2건
전세 평균
2억 5,000만원
순수 전세 2건
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 45m² 45.71 | 1억 7,000만원 | - |
| 84m² 84.08 | 2억 9,000만원 | - |
| 86m² 86.39 | - | 2억 5,000만원 |
훼밀리 역대 매매가
역대 최고가
2억 9,000만원
84.08m² · 4층 · 2025.12.31
역대 최저가
1억 7,000만원
45.71m² · 5층 · 2025.11.18
훼밀리 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2023년 | 0건 | - | 2억 5,000만원 |
| 2025년 | 2건 | 2억 3,000만원 | 2억 5,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
훼밀리 매매 평균은 2억 3,000만원으로, 수유동 평균 4억 1,466만원 대비 -45% 낮습니다, 강북구 평균 6억 654만원 대비 -62% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
훼밀리 매매가 추이
훼밀리 매매 평단가는 2025년 11월 1,229만원/평에서 2025년 12월 1,140만원/평으로 -7% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2025년 11월 | 1,229만원/평 |
| 2025년 12월 | 1,140만원/평 |
훼밀리 데이터 해석
거래량 변화
변동 없음
2025.11 1건 → 2025.12 1건 · 신고 정산 완료
매매 비중
50%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 낮음
최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.
주 거래 면적대
소형(<60m²)
1건 · m²당 372만원
- 최근 매매 표본이 적어 평균 매매가는 참고용으로만 보는 편이 좋습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 훼밀리 | 매매 | 2억 9,000만원 | 2025.12.31 |
| 훼밀리 | 매매 | 1억 7,000만원 | 2025.11.18 |
| 훼밀리 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2025.09.10 |
| 훼밀리 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2023.08.27 |
자주 묻는 질문
강북구 수유동 훼밀리 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강북구 수유동 훼밀리 아파트 매매 평균은 2억 3,000만원이며, 전세 평균은 2억 5,000만원입니다. 총 4건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
훼밀리에는 어떤 면적이 있나요?
훼밀리는 45m²(매매 평균 1억 7,000만원), 84m²(매매 평균 2억 9,000만원), 86m² 면적으로 구성되어 있습니다.
훼밀리 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 훼밀리에서 매매 2건, 전월세 2건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
수유동 인근 단지 실거래가
같은 수유동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
비슷한 평당가 단지
강북구 내 평당가가 비슷한 다른 아파트를 확인해 보세요.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.