SM해그린12차 실거래가
2026년 9월 기준 · 강동구 길동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
SM해그린12차 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 33m² 33.21 | 3억 | - |
| 57m² 57.83 | 4억 8,000만원 | - |
| 60m² 60.66 | 6억 7,000만원 | 4억 3,000만원 |
| 80m² 80.82 | 4억 7,600만원 | - |
| 84m² 84.56 | 6억 6,375만원 | 5억 3,938만원 |
SM해그린12차 역대 매매가
SM해그린12차 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 1건 | 4억 7,600만원 | 4억 1,500만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 4억 7,500만원 |
| 2023년 | 2건 | 6억 6,000만원 | - |
| 2024년 | 3건 | 6억 500만원 | 4억 3,667만원 |
| 2025년 | 1건 | 3억 | - |
| 2026년 | 1건 | 6억 7,000만원 | 6억 2,500만원 |
동·구 평균 대비 시세
SM해그린12차 매매 평균은 5억 7,263만원으로, 길동 평균 5억 9,689만원 대비 -4% 낮습니다, 강동구 평균 10억 6,444만원 대비 -46% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
SM해그린12차 매매가 추이
SM해그린12차 매매 평단가는 2020년 1월 1,947만원/평에서 2026년 4월 3,651만원/평으로 +88% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 1,947만원/평 |
| 2023년 3월 | 2,561만원/평 |
| 2023년 8월 | 2,600만원/평 |
| 2024년 2월 | 2,662만원/평 |
| 2024년 12월 | 2,639만원/평 |
| 2025년 9월 | 2,986만원/평 |
| 2026년 4월 | 3,651만원/평 |
SM해그린12차 데이터 해석
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| SM해그린12차 | 전세 | 6억 | 2026.08.20 |
| SM해그린12차 | 전세 | 6억 | 2026.08.20 |
| SM해그린12차 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2026.07.21 |
| SM해그린12차 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2026.07.21 |
| SM해그린12차 | 매매 | 6억 7,000만원 | 2026.04.16 |
| SM해그린12차 | 매매 | 3억 | 2025.09.20 |
| SM해그린12차 | 매매 | 6억 7,500만원 | 2024.12.30 |
| SM해그린12차 | 전세 | 4억 3,000만원 | 2024.06.23 |
| SM해그린12차 | 전세 | 4억 3,000만원 | 2024.06.23 |
| SM해그린12차 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2024.06.14 |
| SM해그린12차 | 매매 | 4억 8,000만원 | 2024.02.27 |
| SM해그린12차 | 매매 | 6억 6,000만원 | 2024.02.02 |
| SM해그린12차 | 매매 | 6억 6,500만원 | 2023.08.22 |
| SM해그린12차 | 매매 | 6억 5,500만원 | 2023.03.16 |
| SM해그린12차 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2022.08.20 |
| SM해그린12차 | 전세 | 5억 | 2022.07.09 |
| SM해그린12차 | 전세 | 4억 1,500만원 | 2020.08.19 |
| SM해그린12차 | 매매 | 4억 7,600만원 | 2020.01.11 |
자주 묻는 질문
강동구 길동 SM해그린12차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강동구 길동 SM해그린12차 아파트 매매 평균은 5억 7,263만원이며, 전세 평균은 5억 1,750만원입니다. 총 18건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
SM해그린12차에는 어떤 면적이 있나요?
SM해그린12차는 33m²(매매 평균 3억), 57m²(매매 평균 4억 8,000만원), 60m²(매매 평균 6억 7,000만원), 80m²(매매 평균 4억 7,600만원), 84m²(매매 평균 6억 6,375만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
SM해그린12차 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 SM해그린12차에서 매매 8건, 전월세 10건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
SM해그린12차 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강동구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 대명사이버아파트 84m² 타입(95점), 동서울오네뜨 84m² 타입(95점), 동아 84m² 타입(95점), 메이저 84m² 타입(94점), 강동한신휴플러스 84m² 타입(94점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
길동 인근 단지 실거래가
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- 다성이즈빌 매매 평균 4억 6,727만원
- 이편한세상강동에코포레 매매 평균 11억 6,671만원
- 청광플러스원큐브3차 매매 평균 1억 1,763만원
- 강동LG자이 매매 평균 12억 9,508만원
- 강동큐브(2차) 매매 평균 1억 1,219만원
SM해그린12차 가격·면적 유사 대체 단지
강동구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
SM해그린12차 기준 평균 84.56m² · 매매 6억 6,375만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 대명사이버아파트 천호동 | 95점 | 6억 6,186만원 -0.3% | 84.62m² +0.1% |
| 동서울오네뜨 길동 | 95점 | 6억 7,644만원 +1.9% | 84.84m² +0.3% |
| 동아 상일동 | 95점 | 6억 8,342만원 +3.0% | 84.91m² +0.4% |
| 메이저 성내동 | 94점 | 6억 6,809만원 +0.7% | 84.85m² +0.3% |
| 강동한신휴플러스 길동 | 94점 | 6억 3,748만원 -4.0% | 84.83m² +0.3% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.